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趙某某與徐某某、湖北光華置業(yè)有限公司民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

趙某某
譚敏
徐某某
湖北光發(fā)置業(yè)有限公司
譚德富(湖北施南律師事務(wù)所)

原告趙某某,男。
委托代理人譚敏(系原告趙某某之妻)。
被告徐某某,男。
被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司。
法定代表人徐某某,經(jīng)理。

被告
委托代理人譚德富,湖北施南律師事務(wù)所律師。
原告趙某某訴被告徐某某、湖北光華置業(yè)有限公司民間借貸糾紛一案,本院于2015年8月24日立案受理后,依據(jù)原告趙某某訴訟保全申請,作出(2015)鄂巴東民初字第01411-1號民事裁定書,查封被告徐某某所有的鄂QKN019號北京現(xiàn)代牌小型普通客車,查封期限為二年,查封期限內(nèi)未經(jīng)本院許可,不得對查封車輛的所有權(quán)作出處分、設(shè)定權(quán)利負擔,不得有妨礙執(zhí)行的其他行為。
2015年10月12日依法由審判員宋驍宇適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告趙某某及其委托代理人譚敏、被告徐某某及其委托代理人譚德富、被告湖北光華置業(yè)有限公司法定代表人徐某某及其委托代理人譚德富均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某某訴稱,被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司于2013年修建巴東縣官渡口林業(yè)站綜合樓,因需資金周轉(zhuǎn),被告徐某某分三次向原告借款170000元,被告湖北光華置業(yè)有限公司法人徐某某作為借款人出具借條,借期一年,約定月利率15‰。
三筆借款分別到期后原告及家人多次找被告索要,被告以各種理由推諉不予還款。
原告認為被告的行為違反誠實信用原則,構(gòu)成違約,請求法院判令二被告共同償還借款本金170000元及自借款之日起至付清之日止的利息(按約定月利率15‰計算)。
原告趙某某為支持其訴訟主張,向本院提交證據(jù)如下:
第一組證據(jù):1.2013年9月24日徐某某及湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給趙某某出具的40000元借條1份。
2.2013年12月5日徐某某及湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給趙某某出具的70000元借條1份。
3.2014年4月25日徐某某及湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給原告趙某某出具的60000元借條1份。
上述證據(jù)證明原告趙某某給二被告借款170000元屬實,并且約定月利息15‰,該筆借款連本帶息到交住房款時可以核算充抵房款并多退少補。
被告徐某某質(zhì)證意見:2014年9月24日和2013年12月5日的借條屬實,但借條是以湖北光華置業(yè)有限公司公司的名義借的,用途是建房,借條上的簽字是以共建工程項目部經(jīng)理名義簽字,屬公司行為。
該筆債務(wù)的利息應(yīng)該計算到2015年1月17日。
第三份借條由經(jīng)辦人徐小莉備注,因此該筆債務(wù)應(yīng)屬公司債務(wù)。
三筆借款均用于建房,三筆借款都備注可以充抵房款,徐某某在三份借條上簽字都是以公司經(jīng)辦人的名義,因此不屬其個人行為。
被告湖北光華置業(yè)有限公司公司質(zhì)證意見:三筆借款都屬公司債務(wù),但利息只能計算到2015年1月17日。
在公司清償債務(wù)時,應(yīng)該抵扣原告應(yīng)該補交的超面積的房款14644元。
如果按補交80%計算,應(yīng)該補交9715.2元。
還有2000元房租費由公司承擔。
第二組證據(jù):原告趙某某與徐某某的通話記錄。
證明原告找被告討要借款的事實。
被告徐某某、被告湖北光華置業(yè)有限公司質(zhì)證意見:屬實。
是公司債務(wù),不屬徐某某個人債務(wù),應(yīng)該由公司償還。
第三組證據(jù):巴東縣官渡口林業(yè)站住戶置換房屋后補交房款的花名冊。
證明2015年1月17日房屋交付后,原告應(yīng)該給被告補交房款9715.2元,且該筆款項不同意充抵債務(wù)。
被告徐某某、被告湖北光華置業(yè)有限公司公司質(zhì)證意見:1.補交房款9175.2元屬實;2.公司在給原告清償債務(wù)時,應(yīng)該抵扣該筆款項,由公司為原告辦理相關(guān)住房手續(xù)。
被告徐某某辯稱,原告起訴的本金屬實。
屬于湖北光發(fā)置業(yè)有限公司債務(wù),不屬徐某某個人債務(wù)。
因徐某某只是湖北光發(fā)置業(yè)有限公司股東,該公司現(xiàn)仍在正常運營,徐某某只是公司債務(wù)的經(jīng)辦人,個人不應(yīng)該承擔此債務(wù)。
三筆借款都有特別約定,交付房屋之前要付利息,房屋交付之后利息中止。
被告湖北光華置業(yè)有限公司辯稱,原告起訴的借款本金屬實,愿意承擔此債務(wù)。
但利息只能計算到2014年12月底。
被告徐某某、湖北光華置業(yè)有限公司未向本院提供證據(jù)。
本院認為,原告提交的證據(jù),被告未提供相反證據(jù)推翻其真實性和合法性,故本院采信原告趙某某提交的證據(jù)。
經(jīng)審理查明,被告徐某某注冊成立湖北光華置業(yè)有限公司,并擔任公司法定代表人,因修建巴東縣官渡口林業(yè)站綜合樓需資金周轉(zhuǎn),被告徐某某及被告湖北光華置業(yè)有限公司分三次向原告趙某某借現(xiàn)金170000元。
其中,2013年9月24日被告徐某某及被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給原告趙某某出具40000元借條,借條載明:“今借到趙某某現(xiàn)金計人民幣¥40000.00元,大寫肆萬元,用于建房,借期為1年,月利息率15‰,此據(jù)屬實。
另外約定:該筆借款連本帶息到交住房款時可以核算充抵房款并多退少補。
借款人:徐某某(巴東縣官渡口管理站綜合樓建設(shè)共建工程項目部經(jīng)理,加蓋徐某某印章)、湖北光華置業(yè)有限公司(加蓋湖北光華置業(yè)有限公司印章)”。
2013年12月5日被告徐某某及被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給原告趙某某出具70000元借條,借條載明:“今借到趙某某現(xiàn)金計人民幣70000元,大寫柒萬元,用于建房,借期為1年,月利息率15‰,此據(jù)屬實。
另外約定:該筆借款連本帶息到交住房款時可以核算充抵房款并多退少補。
借款人:徐某某(巴東縣官渡口管理站綜合樓建設(shè)共建工程項目部經(jīng)理,加蓋徐某某印章)、湖北光華置業(yè)有限公司(加蓋湖北光華置業(yè)有限公司印章),備注:如果房子提前修起,按實際借期計算”。
2014年4月25日被告徐某某及被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給原告趙某某出具60000元借條,借條載明:“今借到趙某某現(xiàn)金計人民幣60000.00元,大寫陸萬元,用于建房,借期為1年,月利息率15‰,此據(jù)屬實。
另外約定:該筆借款連本帶息到交住房款時可以核算充抵房款并多退少補。
借款人:徐某某(巴東縣官渡口管理站綜合樓建設(shè)共建工程項目部經(jīng)理,加蓋徐某某印章)、湖北光華置業(yè)有限公司(加蓋湖北光華置業(yè)有限公司印章)。
備注:如要交房屋款,就終止借款,利息按實際計算。
經(jīng)辦人:徐小莉”。
三筆借款到期后原告催促被告徐某某還款,因被告徐某某、湖北光華置業(yè)有限公司資金鏈斷裂無力還款,原告趙某某訴至本院。
本院認為,被告徐某某與被告湖北光華置業(yè)有限公司立據(jù)借原告現(xiàn)金170000元,有二被告出具的借條在案佐證,雙方約定借款月利率15‰符合法律規(guī)定標準,該借款行為未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,借款合同有效,應(yīng)予保護。
借款人徐某某、湖北光華置業(yè)有限公司應(yīng)當按照約定的期限返還借款。
經(jīng)原告趙某某多次催討,二被告未履行還款義務(wù),屬違約行為,應(yīng)承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。
原告趙某某主張二被告償還三筆借款本金170000元及三筆借款自起始之日至借款還清之日止按月利率15‰計算的利息,本院予以支持。
被告徐某某辯稱不屬其個人債務(wù),應(yīng)屬被告湖北光華置業(yè)有限公司債務(wù)的理由不能成立,因被告徐某某在借條借款人欄署名,且款項用于被告湖北光華置業(yè)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營,應(yīng)當認定被告徐某某與被告湖北光華置業(yè)有限公司同屬借款人,由二被告共同償還。
被告湖北光華置業(yè)有限公司辯稱利息只計算至2015年1月17日,沒有證據(jù)證實。
關(guān)于被告湖北光華置業(yè)有限公司開發(fā)巴東縣官渡口林業(yè)站綜合樓項目與屬巴東縣官渡口林業(yè)站職工的原告趙某某就房屋置換產(chǎn)生的經(jīng)濟往來,須巴東縣官渡口林業(yè)站與原告、二被告三方結(jié)算方可確定是否沖抵以及沖抵多少債務(wù),不宜與本案混淆。
被告湖北光華置業(yè)有限公司亦同意給原告清償債務(wù)時抵扣原告應(yīng)付房款。
據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零六條 ?,《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條第二款、第二十六條第一款、第二十九條第二款第(二)項之規(guī)定,判決如下:
被告徐某某、被告湖北光華置業(yè)有限公司共同償還原告趙某某借款本金人民幣170000元,其中本金人民幣40000元自2013年9月24日起至借款還清之日止按月利率15‰計息;本金人民幣70000元自2013年12月5日起至借款還清之日止按月利率15‰計息;本金人民幣60000元自2014年4月25日起至借款還清之日止按月利率15‰計息。
限本判決生效后30日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3700元,減半收取1850元,訴訟保全費1620元,由二被告共同負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定,預交上訴案件受理費,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17761101040007804(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費,并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。

本院認為,原告提交的證據(jù),被告未提供相反證據(jù)推翻其真實性和合法性,故本院采信原告趙某某提交的證據(jù)。
經(jīng)審理查明,被告徐某某注冊成立湖北光華置業(yè)有限公司,并擔任公司法定代表人,因修建巴東縣官渡口林業(yè)站綜合樓需資金周轉(zhuǎn),被告徐某某及被告湖北光華置業(yè)有限公司分三次向原告趙某某借現(xiàn)金170000元。
其中,2013年9月24日被告徐某某及被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給原告趙某某出具40000元借條,借條載明:“今借到趙某某現(xiàn)金計人民幣¥40000.00元,大寫肆萬元,用于建房,借期為1年,月利息率15‰,此據(jù)屬實。
另外約定:該筆借款連本帶息到交住房款時可以核算充抵房款并多退少補。
借款人:徐某某(巴東縣官渡口管理站綜合樓建設(shè)共建工程項目部經(jīng)理,加蓋徐某某印章)、湖北光華置業(yè)有限公司(加蓋湖北光華置業(yè)有限公司印章)”。
2013年12月5日被告徐某某及被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給原告趙某某出具70000元借條,借條載明:“今借到趙某某現(xiàn)金計人民幣70000元,大寫柒萬元,用于建房,借期為1年,月利息率15‰,此據(jù)屬實。
另外約定:該筆借款連本帶息到交住房款時可以核算充抵房款并多退少補。
借款人:徐某某(巴東縣官渡口管理站綜合樓建設(shè)共建工程項目部經(jīng)理,加蓋徐某某印章)、湖北光華置業(yè)有限公司(加蓋湖北光華置業(yè)有限公司印章),備注:如果房子提前修起,按實際借期計算”。
2014年4月25日被告徐某某及被告湖北光發(fā)置業(yè)有限公司給原告趙某某出具60000元借條,借條載明:“今借到趙某某現(xiàn)金計人民幣60000.00元,大寫陸萬元,用于建房,借期為1年,月利息率15‰,此據(jù)屬實。
另外約定:該筆借款連本帶息到交住房款時可以核算充抵房款并多退少補。
借款人:徐某某(巴東縣官渡口管理站綜合樓建設(shè)共建工程項目部經(jīng)理,加蓋徐某某印章)、湖北光華置業(yè)有限公司(加蓋湖北光華置業(yè)有限公司印章)。
備注:如要交房屋款,就終止借款,利息按實際計算。
經(jīng)辦人:徐小莉”。
三筆借款到期后原告催促被告徐某某還款,因被告徐某某、湖北光華置業(yè)有限公司資金鏈斷裂無力還款,原告趙某某訴至本院。
本院認為,被告徐某某與被告湖北光華置業(yè)有限公司立據(jù)借原告現(xiàn)金170000元,有二被告出具的借條在案佐證,雙方約定借款月利率15‰符合法律規(guī)定標準,該借款行為未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,借款合同有效,應(yīng)予保護。
借款人徐某某、湖北光華置業(yè)有限公司應(yīng)當按照約定的期限返還借款。
經(jīng)原告趙某某多次催討,二被告未履行還款義務(wù),屬違約行為,應(yīng)承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。
原告趙某某主張二被告償還三筆借款本金170000元及三筆借款自起始之日至借款還清之日止按月利率15‰計算的利息,本院予以支持。
被告徐某某辯稱不屬其個人債務(wù),應(yīng)屬被告湖北光華置業(yè)有限公司債務(wù)的理由不能成立,因被告徐某某在借條借款人欄署名,且款項用于被告湖北光華置業(yè)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營,應(yīng)當認定被告徐某某與被告湖北光華置業(yè)有限公司同屬借款人,由二被告共同償還。
被告湖北光華置業(yè)有限公司辯稱利息只計算至2015年1月17日,沒有證據(jù)證實。
關(guān)于被告湖北光華置業(yè)有限公司開發(fā)巴東縣官渡口林業(yè)站綜合樓項目與屬巴東縣官渡口林業(yè)站職工的原告趙某某就房屋置換產(chǎn)生的經(jīng)濟往來,須巴東縣官渡口林業(yè)站與原告、二被告三方結(jié)算方可確定是否沖抵以及沖抵多少債務(wù),不宜與本案混淆。
被告湖北光華置業(yè)有限公司亦同意給原告清償債務(wù)時抵扣原告應(yīng)付房款。

據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零六條 ?,《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條第二款、第二十六條第一款、第二十九條第二款第(二)項之規(guī)定,判決如下:
被告徐某某、被告湖北光華置業(yè)有限公司共同償還原告趙某某借款本金人民幣170000元,其中本金人民幣40000元自2013年9月24日起至借款還清之日止按月利率15‰計息;本金人民幣70000元自2013年12月5日起至借款還清之日止按月利率15‰計息;本金人民幣60000元自2014年4月25日起至借款還清之日止按月利率15‰計息。
限本判決生效后30日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3700元,減半收取1850元,訴訟保全費1620元,由二被告共同負擔。

審判長:宋驍宇

書記員:黃海燕

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