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趙某會、趙某婷等與趙某娟共有糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:趙某會,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住北京市豐臺區(qū)。原告:趙某婷,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住保定市徐水區(qū)。以上二原告委托訴訟代理人:楊大虎,河北博鑫律師事務所律師。被告:趙某娟,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住保定市徐水區(qū)。

趙某會、趙某婷向本院提出訴訟請求:依法分割位于徐水區(qū)共有房屋四間。事實與理由:趙某會、趙某婷與趙某娟系姐妹三人,趙某娟是大姐、趙某會是老二、趙某婷是老三。2018年2月28日,三人父母將位于徐水區(qū)的四間磚房(三間臥室、一間為廚房和衛(wèi)生間)贈與給姐妹三人。趙某會、趙某婷要求按份分割一人一間臥室,廚房和衛(wèi)生間公用,但是趙某娟認為自己和二老在同一村居住,對二老照顧較多,應分得兩間臥室,廚房和衛(wèi)生間公用。雙方分歧較大,產(chǎn)生矛盾,經(jīng)中間人多次調(diào)解沒有達成合意。趙某娟辯稱,我在本村居住,照顧老人較多,按照多勞多得的原則,請求法院多分給我一些。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了質(zhì)證,對當事人雙方無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。對當事人沒有爭議的事實,予以確認如下:1、趙某會、趙某婷、趙某娟系趙振祥、段淑英夫婦之女。趙振祥、段淑英夫婦還有兩個兒子,均在保定市徐水區(qū)鋪居住。2、2018年2月28日,趙振祥、段淑英夫婦與其三個女兒趙某會、趙某婷、趙某娟簽訂《贈與合同》一份,載明:我夫婦二人自愿將坐落于保定市徐水區(qū)西的4間磚房,建筑面積約150平方米,無償贈與給三個女兒。該房屋占用范圍內(nèi)約182平方米的土地使用權和相關權益一并贈與,望姐妹三人盡孝道,團結和睦。該房屋所占宅基地使用權人為趙振祥,趙振祥持有該宅基的集體土地建設用地使用證。3、趙某婷、趙某娟的戶籍所在地為保定市徐水區(qū),趙某會戶籍所在地為北京市豐臺區(qū)。
原告趙某會、趙某婷與被告趙某娟共有糾紛一案,本院于2018年5月10日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告趙某會、趙某婷的委托訴訟代理人楊大虎、被告趙某娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,趙振祥、段淑英夫婦贈與其三個女兒趙某會、趙某婷、趙某娟的房產(chǎn)坐落于保定市徐水區(qū),該房產(chǎn)所占宅基地為保定市徐水區(qū)村民委員會集體土地,而趙某會并非該集體經(jīng)濟組織成員。趙某會、趙某婷要求對房產(chǎn)的分割,必然涉及宅基地使用權的分割,將宅基地使用權確定給非本集體經(jīng)濟組織成員,將有違土地管理法律法規(guī)的相關規(guī)定。綜上所述,本院對趙某會、趙某婷的訴訟請求,不予支持。依照《中華人民共和國物權法》第一百五十三條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告趙某會、趙某婷的訴訟請求。案件受理費1800元,減半收取計900元,由原告趙某會、趙某婷負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

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