趙永志
王金龍（河北盛譽(yù)律師事務(wù)所）
王某某

原告趙永志。
委托代理人王金龍，河北盛譽(yù)律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
原告趙永志與被告王某某房屋租賃糾紛一案，本院于2015年5月21日受理后，依法由審判員宋愛云獨(dú)任審理，分別于2015年6月25日、9月29日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告趙永志的委托代理人王金龍和被告王某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙永志訴稱，2015年4月10日原、被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定原告承租被告所有的位于競(jìng)秀區(qū)前屯女兒樓3單元503號(hào)的房屋，租賃期10年，自2015年4月10日至2024年4月10止，月租金800元。
原告一次性交付租金88000元。
現(xiàn)被告至今仍未履行實(shí)際交付房屋的義務(wù)，原告要求被告交付租用房屋，訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
后原告變更訴訟請(qǐng)求，要求解除雙方的房屋租賃協(xié)議，被告退還租賃費(fèi)88000元及逾期付款利息，從2015年4月10日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率給付利息。
被告王某某對(duì)原告陳述的事實(shí)表示認(rèn)可，表示實(shí)在沒錢，希望多給些時(shí)間籌錢。
本院認(rèn)為，原、被告均同意解除房屋租賃合同，不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。
雙方解除租賃合同后，被告應(yīng)返還租賃費(fèi)。
對(duì)于租賃費(fèi)，原告應(yīng)從收到之日起即2015年4月11日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至付清之日止。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?第一款 ?、第九十七條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告王某某于本判決生效后七日內(nèi)返還原告趙永志租賃費(fèi)88000元及逾期付款利息。
（從2015年4月11日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至付清之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1010元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提交出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告均同意解除房屋租賃合同，不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。
雙方解除租賃合同后，被告應(yīng)返還租賃費(fèi)。
對(duì)于租賃費(fèi)，原告應(yīng)從收到之日起即2015年4月11日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至付清之日止。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?第一款 ?、第九十七條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告王某某于本判決生效后七日內(nèi)返還原告趙永志租賃費(fèi)88000元及逾期付款利息。
（從2015年4月11日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至付清之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1010元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：宋愛云

書記員：趙園