原告：趙某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍山西省臨猗縣，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。
委托代理人：申立，北京市京師律師事務(wù)所律師。
被告：北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州分公司。
地址：涿州市刁窩鄉(xiāng)沿魯村北。
法定代表人：趙海波，公司經(jīng)理。
委托代理人：鹿保勇、蘇俠，河北鹿保勇律師事務(wù)所律師。
第三人：北京銀行股份有限公司涿州支行。
地址：涿州市范陽路開發(fā)區(qū)。
法定代表人：呂彬，該行行長。
委托代理人：趙子璇，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住涿州市。。

原告趙某訴被告北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州分公司、第三人北京銀行股份有限公司涿州支行合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告及雙方委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，原告2015年9月3日在被告處購買了高鐵時(shí)代（天地新城）9幢1單元1201室房屋，雙方簽訂了《商品房買賣協(xié)議》，原告向被告交付房款共計(jì)157170，被告向原告出具了收款憑證。后原告得知2016年3月12日被告與白小黃就上述房屋簽訂了《商品房買賣協(xié)議》。第三人就上述房屋與白小黃簽訂了《個(gè)人一手房按揭貸款、抵押及開發(fā)商保證合同》。原告將白小黃與被告訴至法院，法院作出民事判決書，確認(rèn)被告與白小黃簽訂的《商品房買賣協(xié)議》無效。遂原告要求被告按約向原告交付房屋，并配合原告辦理相關(guān)手續(xù)，第三人停止向白小黃發(fā)放貸款。
被告北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州分公司辯稱，我方同意繼續(xù)履行房屋買賣協(xié)議，按合同相關(guān)內(nèi)容履行。
第三人北京銀行股份有限公司涿州支行辯稱，我與白小黃簽訂的貸款合同是按合法程序走的，是否變更回去還需要商量。
經(jīng)審理查明：2015年9月3日，原告趙某向被告北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州分公司交付定金2萬元，購買被告開發(fā)的涿州市高鐵時(shí)代（天地新城）小區(qū)9幢1單元1201室房屋。2015年10月2日，原告丈夫白瑞向被告交首付款107177元，被告給原告趙某出具了收款憑證，并與原告簽訂了《商品房買賣協(xié)議》。2016年3月12日，被告就上述同一套房產(chǎn)又與白小黃（原告公公）簽訂了《商品房買賣協(xié)議》。2016年8月26日，被告配合白小黃在第三人北京銀行股份有限公司涿州支行辦理了個(gè)人一手房按揭貸款，第三人于當(dāng)日放款，白小黃自2016年9月21日開始按期向第三人歸還貸款本息。原告發(fā)現(xiàn)此情況后將白小黃與被告北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州分公司訴至本院，本院（2016）冀0681民初3998號(hào)民事判決書確認(rèn)被告北京田家園房地產(chǎn)公司與白小黃簽訂的《商品房買賣協(xié)議》無效。該判決發(fā)生法律效力后，原告趙某向本院起訴被告及第三人，要求被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《商品房買賣協(xié)議》，同時(shí)要求第三人停止向白小黃發(fā)放貸款。庭審中被告田家園房地產(chǎn)公司同意與原告繼續(xù)履行《商品房買賣協(xié)議》，并愿意配合辦理相關(guān)手續(xù)；第三人北京銀行股份有限公司涿州支行陳述為白小黃辦理個(gè)人貸款是按合法程序進(jìn)行的，能否為原告辦理貸款有待商議。
以上事實(shí)，有原告與被告簽訂的《商品房買賣協(xié)議》、被告與白小黃簽訂的《商品房買賣協(xié)議》、《借款、抵押及開發(fā)商保證合同》、收款憑證、交款單、（2016）冀0681民初3998號(hào)民事判決書、補(bǔ)正裁定書、發(fā)生法律效力證明書及本案庭審筆錄在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告趙某與被告北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州分公司就高鐵時(shí)代（天地新城）小區(qū)9幢1單元1201室房屋簽訂的《商品房買賣協(xié)議》合法有效，應(yīng)繼續(xù)履行。本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決書確認(rèn)被告與白小黃簽訂的《商品房買賣協(xié)議》無效，且被告同意與原告趙某繼續(xù)履行《商品房買賣協(xié)議》，被告應(yīng)積極按法律程序履行與原告趙某之間的合同義務(wù)。原告主張第三人停止向白小黃發(fā)放貸款的請(qǐng)求，不在本案審理范圍，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下：

一、原告趙某與被告北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州分公司簽訂的《商品房買賣協(xié)議》繼續(xù)履行。
二、駁回原告其它訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)8500元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長 彭松青
審判員 趙賽
人民陪審員 康雅麗

書記員： 單克斯