趙立文
王淑琴
郭文福
肇東市東發(fā)辦事處一心村第五組姜長海等35戶承包農(nóng)戶
的共同委托代理人仇鵬
肇東市東發(fā)辦事處一心村村民委員會
原告趙立文,現(xiàn)住肇東市。
委托代理人王淑琴(趙立文妻子),現(xiàn)住肇東市。
委托代理人郭文福,工作單位肇東鎮(zhèn)法律服務所,現(xiàn)住肇東市。
被告肇東市東發(fā)辦事處一心村第五組姜長海等35戶承包農(nóng)戶。
訴訟代表人王朋軍,現(xiàn)住肇東市。
訴訟代表人王春龍,現(xiàn)住肇東市。
訴訟代表人闞寶安,現(xiàn)住肇東市。
被告的共同委托代理人仇鵬,男,黑龍江華宇律師事務所律師。
第三人肇東市東發(fā)辦事處一心村村民委員會
法定代表人張代才,職務主任。
原告趙立文與被告肇東市東發(fā)辦事處一心村第五組姜長海等35戶承包農(nóng)戶及第三人肇東市東發(fā)辦事處一心村村民委員會漁業(yè)承包合同糾紛一案,于2014年2月19日本院受理,于2014年5月5日作出了(2014)肇五民初字第52號民事判決(案由為土地承包經(jīng)營權糾紛),判后被告不服,上訴綏化市中級人民法院,綏化市中級人民法院作出了(2014)綏中法民一民終字第328號民事裁定,認為本案違反法定程序,撤銷了我院的(2014)肇五民初字第52號民事判決,發(fā)回我院重審。
本院另行組成合議庭,公開開庭進行了審理。
第一次開庭原告及二委托代理人均到庭,被告訴訟代表人王朋軍、王春龍、闞寶安及委托代理人仇鵬均到庭參加訴訟,第三人法定代表人張代才到庭,第二次開庭原告委托代理人郭文福到庭,被告訴訟代表人王朋軍、王春龍、闞寶安到庭,第三人法定代表人張代才未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告趙立文訴稱,1983年第一輪土地承包時,原告便經(jīng)營此45畝漁池土地的承包經(jīng)營權,1998年第二輪土地承包時,第三人村委會對其土地未做調(diào)整,原告應承包經(jīng)營此45畝土地的漁池,并經(jīng)營至現(xiàn)在。
2013年7月30日,被告以原告侵害其土地承包經(jīng)營權為由向肇東市農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁,2014年1月28日下發(fā)了肇農(nóng)仲案(2013)第98號仲裁裁決書,裁定原告返還被告45畝漁池的土地承包經(jīng)營權,該裁決屬認定事實不清,證據(jù)不足。
裁決認定2009年4月20日經(jīng)村民代表大會研究決定,被告已獲得訴爭土地的承包經(jīng)營權。
此認定是違背客觀真實性的,本案訴爭的45畝土地自第一輪土地承包開始至現(xiàn)在,始終由原告在經(jīng)營管理,這是無可爭議的事實。
2009年第三人村委會以原告承包經(jīng)營的漁池超面積為由,將原告超出承包地面積之外多占用的土地收回,并以每年5500元的價格,又重新發(fā)包給原告經(jīng)營至今,而裁決書卻認定,此45畝漁池的土地是被告發(fā)包給原告的,此事實的認定是錯誤的,況且,被告無任何證據(jù)證明已獲得了訴爭土地的承包經(jīng)營權,也沒有與原告簽訂土地承包合同,故裁決書裁定被告已獲得訴爭土地的承包經(jīng)營權與事實無理,與法無據(jù),故訴至法院,請依法判令45畝漁池土地的承包經(jīng)營權歸原告承包經(jīng)營。
訴訟費由被告承擔。
被告肇東市東發(fā)辦事處一心村第五組姜長海等35戶承包農(nóng)戶辯稱,原告起訴的事實是錯誤的,本案雙方爭議的45畝漁池地,曾在2003年3月23日由一心村發(fā)包給原告經(jīng)營了(有其承包合同為證)。
原告承包五年期滿后,于2009年一心村村民代表大會決定又將該45畝漁池地發(fā)包給了答辯人經(jīng)營。
對此,有2009年4月20日村民代表大會記錄可證。
原告起訴稱,2009年村委會又以每年5500元的價格重新發(fā)包給自己經(jīng)營至今,這是沒有任何根據(jù)的。
答辯人承包期間把該漁池以每年5000元的價格轉(zhuǎn)包給了原告趙立文,包一年交一年的承包費。
到了2012年年末,答辯人通知其下年不再發(fā)包了,但到了2013年原告趙立文卻強行繼續(xù)經(jīng)營該漁池,至今不返還給答辯人,盡管農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會曾裁決其應向答辯人返還該漁池地的承包經(jīng)營權。
綜上所述,雙方爭議的漁池地自2009年開始其承包經(jīng)營權就確定為答辯人所有的,原告趙立文強行繼續(xù)經(jīng)營該漁池不返還給答辯人實屬侵權行為,故答辯人請求駁回原告的訴訟請求,并將訴爭的漁池地的承包經(jīng)營權判決歸答辯人所有,從而維護答辯人的合法權益。
第三人肇東市東發(fā)辦事處一心村村民委員會未提交書面述稱意見,開庭時口頭述稱,2009年4月20日,我村召開村民代表大會,決定將趙立文經(jīng)營的45畝漁池歸一心村第五村民組所有。
2007年以前我村對外發(fā)包,沒有強行收回土地,原告家有承包土地。
本院認為,訴爭45畝漁池,并不是按土地分配政策,肇東市東發(fā)辦事處一心村村民委員會分配給原告的家庭承包田。
根據(jù)一心村村民代表大會關于資源劃分的決定,將45畝漁池劃歸一心村第五村民組集體經(jīng)營后,一心村第五村民組負有經(jīng)營、管理職責享有發(fā)包權利,且實際中也已履行,原告雖未與被告訂立書面漁池承包合同,但原告已經(jīng)履行了合同主要義務給付了承包價款,該合同合法有效。
由于雙方未約定具體承包期限,根據(jù)交易習慣,仍不能確定合同承包期限,視為無期限合同,當事人可以隨時解除合同。
被告在通知原告解除合同后,在合理期限內(nèi)原告應將訴爭漁池經(jīng)營權交回,原告未予交回侵害了被告的合法權益,應承擔違約賠償責任。
由于本案被告未主張違約賠償責任,可另行主張權利。
原告訴稱理由及庭審中訴稱45畝漁池系其家庭承包田的理由,無證據(jù)證實,不予采納。
依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第十二條,《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條,《中華人民共和國合同法》第二百三十二條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告趙立文的訴訟請求。
案件受理費100.00元,由原告趙立文承擔。
如不服本判決,可在接到本判決書次日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于綏化市中級人民法院。
本院認為,訴爭45畝漁池,并不是按土地分配政策,肇東市東發(fā)辦事處一心村村民委員會分配給原告的家庭承包田。
根據(jù)一心村村民代表大會關于資源劃分的決定,將45畝漁池劃歸一心村第五村民組集體經(jīng)營后,一心村第五村民組負有經(jīng)營、管理職責享有發(fā)包權利,且實際中也已履行,原告雖未與被告訂立書面漁池承包合同,但原告已經(jīng)履行了合同主要義務給付了承包價款,該合同合法有效。
由于雙方未約定具體承包期限,根據(jù)交易習慣,仍不能確定合同承包期限,視為無期限合同,當事人可以隨時解除合同。
被告在通知原告解除合同后,在合理期限內(nèi)原告應將訴爭漁池經(jīng)營權交回,原告未予交回侵害了被告的合法權益,應承擔違約賠償責任。
由于本案被告未主張違約賠償責任,可另行主張權利。
原告訴稱理由及庭審中訴稱45畝漁池系其家庭承包田的理由,無證據(jù)證實,不予采納。
依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第十二條,《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條,《中華人民共和國合同法》第二百三十二條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告趙立文的訴訟請求。
案件受理費100.00元,由原告趙立文承擔。
審判長:郝志勛
審判員:白麗君
審判員:孫東升
書記員:王一兵
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