原告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，臨城縣煙草公司退休職工，現(xiàn)住臨城縣。
委托訴訟代理人楊飛、申增斌，河北周正律師事務所律師。
被告：侯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住內丘縣。
被告：腰貴巧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住內丘縣。

原告趙某某與被告侯某某、腰貴巧租賃合同糾紛一案，本院于2017年7月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案當事人原告趙某某及其委托代理人楊飛、申增斌，被告腰貴巧到庭參加訴訟，被告侯某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告趙某某向本院提出訴訟請求：1.請求解除原被告之間租賃合同，讓被告騰出租賃原告的門市；2.請求被告支付原告租賃費15000元及所欠朝陽小區(qū)的物業(yè)取暖費10000元。事實和理由：被告侯某某和被告腰貴巧系夫妻關系，2014年6月29日，被告腰貴巧以丈夫侯某某名和原告趙某某簽訂了房屋租賃協(xié)議，租賃了趙某某所有的在臨城鎮(zhèn)朝陽小區(qū)的臨街門市，被告腰貴巧在門市經(jīng)營櫥柜，協(xié)議約定租賃的前兩年租賃費為18000元，第三年也就是從2016年7月15日至2017年7月15日租賃費為20000元，協(xié)議約定每年7月15日前交清全年租賃費，但在2016年7月15日后被告繳納了5000元租賃費后，剩余部分一直不給，因被告沒有在門市經(jīng)營，并且部分貨物一直占用門市，原告多次催要被告方來人到臨城解決此事，被告一直推脫不來，后原告申請人民法院采取保全措施后，被告方派人也未能解決此事，現(xiàn)一年租賃已到期，但原告為此受到巨大損失，不僅僅是欠租賃費15000元，還要替被告繳納小區(qū)的物業(yè)費和保暖費等各項費用10000元，無奈訴至法院。
本院經(jīng)審理認定事實如下：被告侯某某、腰貴巧系夫妻關系。2014年6月29日，被告腰貴巧代侯某某，與原告趙某某簽訂了房屋租賃協(xié)議，二被告租賃了原告在朝陽小區(qū)的臨街門市用于經(jīng)營櫥柜。協(xié)議約定前兩年的租金為每年1.8萬元，第三年的租金為2萬元，第三年期限即：2016年7月15日至2017年7月14日。協(xié)議約定：每年7月15日前交清全年租賃費；在租賃期間，水、電、暖、氣和門市裝修費用包括衛(wèi)生費、物業(yè)費全部由承租方自付。之后，二被告開始經(jīng)營門市。2016年7月15日以后，二被告僅向原告交了5000元的租金。為催促二被告交剩余的租金，原告在2016年9月4日，要求二被告暫時中止經(jīng)營。對于剩余的1.5萬元租金以及租賃期間二被告所欠物業(yè)費3277元、取暖費5800元等，雙方發(fā)生爭議，訴至本院。庭審中，原告申請了兩證人到庭作證，證實了二被告在2016年9月4日以后，仍處于租賃門市的狀態(tài)。二被告對租賃協(xié)議無異議，同意給付物業(yè)費等部分費用至2016年9月4日。被告辯稱租金應計算至2016年9月4日，即原告關閉門市之時，以后的租金不應由二被告承擔；同時辯稱2015年未取暖，取暖費5800元不應讓二被告承擔。以上事實，由《房屋租賃協(xié)議》、臨城鎮(zhèn)北盤石村朝陽小區(qū)出具的欠物業(yè)費證明條、證人證言、庭審筆錄等證據(jù)可以證實。
另查明，2017年6月27日，臨城縣人民法院作出了（2017）冀0522財保29號民事裁定書，對被告腰貴巧的銀行存款采取了訴前財產保全措施，期限為6個月。經(jīng)雙方協(xié)商，二被告在2017年8月23日，已經(jīng)將門市所留物品從原告房屋中全部搬離。

本院認為，原告與二被告簽訂房屋租賃協(xié)議，二被告在租賃房屋兩年內向原告支付了租金，雙方形成了房屋租賃合同關系。后因2016年7月15日以后租金產生爭議，原告訴至法院，要求解除租賃合同，被告補交租金和物業(yè)費等。庭審中，原告申請了兩證人當庭出庭作證，證明了二被告仍處于租賃狀態(tài)，且門市仍有被告物品存留，應當視為房屋租賃關系仍在存續(xù)期間。對于原告要求二被告補交租金1.5萬元、物業(yè)費3277元的請求，本院予以支持。被告辯稱2015年門市未取暖，取暖費5800元不應讓被告承擔，因原告未提供其他有力證據(jù)，本院予以采信。因此，對于原告要求被告承擔取暖費5800元的請求，本院難以支持。被告的其他辯稱理由，理據(jù)不足，不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百二十六條、第二百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、依法解除原告趙某某與被告侯某某、腰貴巧在朝陽小區(qū)臨街門市的租賃合同關系；
二、被告侯某某、腰貴巧在本判決生效后十日內給付原告趙某某租金15000元、物業(yè)費3277元，共計18277元；
三、駁回原告趙某某的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費426元，減半收取213元，由原告趙某某負擔58元，被告侯某某、腰貴巧負擔155元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判員　　劉雪昆

書記員：閆白雪