原告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：劉健，上海海寬律師事務(wù)所律師。
　　被告：金雯嫣，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：文燕，北京市博儒(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：周照耀，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　原告趙某與被告金雯嫣、周照耀民間借貸糾紛一案，本院于2019年7月24日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序。后因案件復(fù)雜，2019年10月23日本案依法轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖?，?019年12月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某及其委托訴訟代理人劉健，被告金雯嫣的委托訴訟代理人文燕到庭參加訴訟，被告周照耀經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告趙某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令兩被告共同歸還原告借款本金500,000元；2、判令兩被告共同支付原告借款利息45,000元(以借款本金500,000元為基數(shù)，按照月利率1.5%的標(biāo)準(zhǔn)，從2018年5月7日計(jì)算至2018年11月6日)；3、判令兩被告共同支付原告滯納金15,000元；4、判令兩被告共同支付原告逾期借款利息(以500,000元為基數(shù)，從2018年11月7日起以日利率0.065%計(jì)算至實(shí)際付清日止)；5、判令兩被告共同支付原告律師費(fèi)25,000元；6、若兩被告屆期不履行上述第一至第五項(xiàng)還款義務(wù)，原告可與被告金雯嫣協(xié)議，以坐落于上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該房屋所得價(jià)款，就超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分優(yōu)先受償，該房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分歸被告金雯嫣所有，不足部分由兩被告共同清償；7、案件訴訟費(fèi)由兩被告承擔(dān)。
　　事實(shí)和理由：原、被告因借款相識(shí)，兩被告稱做生意需要資金周轉(zhuǎn)向原告借款。2017年10月29日，原告與兩被告簽訂《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》，合同約定原告出借500,000元給兩被告，借款期限12個(gè)月，自2017年11月5日起至2018年11月4日止，月利率1.5%，日利率為月利率的三十分之一。被告金雯嫣以上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)為借款做抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。合同還約定，若被告逾期歸還本金，則日違約金按照逾期還款本金的0.065%計(jì)算。若被告逾期支付利息，則每逾期一日，需要向原告支付日利息的0.5倍作為滯納金。2017年11月6日，原告通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款500,000元支付至被告金雯嫣銀行賬戶。2017年11月7日，兩被告書寫《借款收條》一份，確認(rèn)被告金雯嫣收到原告借款本金500,000元，兩被告在《借款收條》的借款人處簽字確認(rèn)。借款期限初期，被告每月能按時(shí)支付利息，共支付了六個(gè)月的利息。但自2018年5月開始，被告開始拖欠利息。合同到期后，兩被告未履行歸還借款本金及支付利息的合同義務(wù)，原告多次催告，兩被告始終未還款。故原告起訴來院，要求兩被告共同歸還借款本金，支付借款利息、滯納金、逾期利息及律師費(fèi)，并要求就被告金雯嫣的抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。
　　被告金雯嫣辯稱，對(duì)原告提供的證據(jù)均無異議，借款事實(shí)屬實(shí)，對(duì)原告主張的債務(wù)金額，利息等均確認(rèn)。被告金雯嫣與周照耀原系夫妻關(guān)系，雙方于2015年3月13日登記結(jié)婚。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因生意周轉(zhuǎn)需要，經(jīng)上海港開投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱港開公司)居間介紹，2017年11月6日、11月7日被告金雯嫣共收到三筆借款，合計(jì)1,800,000元，其中一筆系原告的借款500,000元。2019年5月13日，兩被告在上海市黃浦區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚后兩個(gè)女兒均由被告金雯嫣撫養(yǎng)，被告周照耀未支付任何撫養(yǎng)費(fèi)用。被告金雯嫣對(duì)借款本金、利息、滯納金均無異議，但認(rèn)為律師費(fèi)和逾期利息兩項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)不應(yīng)該超過年利率24%，訴請(qǐng)中的律師費(fèi)太高，要求予以調(diào)整。
　　被告周照耀于2019年9月3日到庭辯稱，其與被告金雯嫣于2015年3月登記結(jié)婚，婚后生育兩個(gè)女兒。2019年5月13日，兩被告在上海市黃浦區(qū)民政局協(xié)議離婚，雙方約定離婚后兩個(gè)女兒由被告金雯嫣撫養(yǎng)，雙方財(cái)產(chǎn)歸各自所有。上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)的抵押貸款由被告金雯嫣歸還?！恫粍?dòng)產(chǎn)抵押借款合同》上的簽名的確為兩被告所簽，但是借款到手后均被金雯嫣取走，故不同意原告的全部訴訟請(qǐng)求，要求所有清償義務(wù)均由被告金雯嫣個(gè)人承擔(dān)。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于原告提交的《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》及補(bǔ)充協(xié)議、借款收條、中國(guó)工商銀行借記卡賬戶歷史明細(xì)清單、聘請(qǐng)律師合同及發(fā)票。被告金雯嫣提供的結(jié)婚及離婚登記證復(fù)印件、招商銀行與工商銀行賬戶明細(xì)清單，被告周照耀提供的《自愿離婚協(xié)議書》及當(dāng)事人陳述筆錄等證據(jù)進(jìn)行審查后，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2017年10月29日，原告及案外人陸某某、何某某(出借人、甲方)與兩被告(借款人、乙方)共同簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》，合同約定乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款人民幣1,800,000元，其中原告出借500,000元給兩被告，借款期限12個(gè)月，自2017年11月5日起至2018年11月4日止，月利率1.5%，日利率為月利率的三十分之一。被告金雯嫣同時(shí)作為抵押人(丙方)以上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)為借款1,800,000元做抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍為本合同約定的借款本金、利息、違約金(或滯納金)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)與抵押權(quán)的合理費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、見證費(fèi)、搬家費(fèi)、房屋租金等)。合同還約定，若乙方未按合同約定的還款期限和方式履行本金還款義務(wù)，或甲方依據(jù)本合同約定宣布的所有借款提前到期的，甲方不再按照本合同約定的利率計(jì)收利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從逾期之日起算，計(jì)算至借款完全清償之日止，以每日逾期還款本金的0.065%來計(jì)算。如乙方未按合同約定的付息期限和方式履行付息義務(wù)，每逾期一日，乙方須向甲方支付本合同約定的日利息的0.5倍作為滯納金。原告與兩被告分別在合同尾頁(yè)的甲方、乙方、丙方處簽字落款確認(rèn)，日期為2017年10月29日。同日，上海市滬南律師事務(wù)所的柴菊香、李正義律師為兩被告與原告及案外人陸某某、何某某簽署《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》的簽字行為進(jìn)行見證。2017年11月3日，原告和案外人陸某某、何某某與被告金雯嫣就上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)辦理了抵押權(quán)登記。2017年11月6日，原告通過中國(guó)工商銀行賬戶將借款500,000元轉(zhuǎn)賬至被告金雯嫣尾號(hào)為2734的銀行賬戶。2017年11月7日，兩被告書寫《借款收條》一份，確認(rèn)被告金雯嫣收到原告借款本金500,000元，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。抵押房產(chǎn)坐落于上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室，借款期限自2017年11月7日起至2018年11月6日止(借款期限起始日與出借人實(shí)際向借款人提供借款之日不一致的，從出借人實(shí)際向借款人提供借款之日起計(jì)算借款期限和借款利息)。兩被告在《借款收條》的借款人處簽字確認(rèn)。2017年11月7日、2017年12月4日、2018年1月8日、2018年2月6日、2018年3月7日、2018年5月7日被告金雯嫣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向原告支付借款利息。至此之后，兩被告未再向原告支付利息。2019年7月15日，原告與上海海寬律師事務(wù)所簽訂《聘請(qǐng)律師合同》，聘請(qǐng)劉健律師為原告代理與金雯嫣、周照耀民間借貸糾紛一案的一審程序。合同約定，律師費(fèi)為25,000元。2019年8月28日，上海海寬律師事務(wù)所收到原告支付的25,000元律師費(fèi)。
　　另原告當(dāng)庭確認(rèn)，2018年5月7日被告金雯嫣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向原告支付的利息，用來抵充2018年4月被告金雯嫣應(yīng)向原告支付的利息，故要求兩被告向原告支付的借款期內(nèi)利息從2018年5月開始計(jì)算。
　　還查明，被告金雯嫣、周照耀于2015年3月13日登記結(jié)婚，2019年5月13日，兩被告在上海市黃浦區(qū)民政局協(xié)議離婚。
　　審理中，被告金雯嫣表示，借款時(shí)經(jīng)港開公司介紹，兩被告及出借人曾與某墊資公司達(dá)成過橋墊資協(xié)議，被告金雯嫣的工商銀行卡留存于墊資公司。墊資公司于2017年10月30日通過一個(gè)名為“李杰”的賬戶將墊資款1,000,000元轉(zhuǎn)入被告金雯嫣招商銀行賬戶。2017年10月30日及10月31日，被告周照耀擅自從被告金雯嫣招商銀行賬戶轉(zhuǎn)款500,000元至案外人。墊資公司于2017年11月7日分五筆共計(jì)將1,000,000元從被告金雯嫣工商銀行賬戶扣劃。被告金雯嫣后向墊資公司支付了墊資期間的利息，但無證據(jù)可向法院提供，也不記得該墊資公司的名稱。借款期間，被告金雯嫣向原告支付了六個(gè)月的借款利息，但因生意經(jīng)營(yíng)不善，被告周照耀任意揮霍，離婚后又需要撫養(yǎng)兩個(gè)女兒，贍養(yǎng)老人，故無法一次性歸還借款，希望與原告協(xié)商給予履行寬限期。被告金雯嫣還陳述，其與被告周照耀離婚后，被告周照耀多次發(fā)短信微信恐嚇自己，其曾多次報(bào)警求助。若能與原告調(diào)解解決，被告金雯嫣表示同意獨(dú)立歸還借款，將上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室的抵押房產(chǎn)變賣后的價(jià)款對(duì)借款進(jìn)行清償。若無法調(diào)解，被告金雯嫣認(rèn)為借款系夫妻共同債務(wù)，被告周照耀也應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。
　　原告則表示，對(duì)于被告金雯嫣提到的墊資公司一節(jié)事實(shí)并不清楚，被告周照耀擅自轉(zhuǎn)款的行為原告方并不知情，且認(rèn)為與本案無關(guān)。對(duì)于被告金雯嫣陳述的與周照耀之間的糾紛，認(rèn)為系兩被告之間發(fā)生的問題，對(duì)本案的處理不產(chǎn)生影響。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)；當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。原告向本院提供的《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》、銀行卡歷史明細(xì)清單、借款收條等證據(jù)，證據(jù)之間構(gòu)成了證據(jù)鎖鏈，相互印證了雙方之間的借貸關(guān)系事實(shí)依法成立?！恫粍?dòng)產(chǎn)抵押借款合同》尾部落款處系兩被告共同簽字確認(rèn)，且本案所涉?zhèn)鶆?wù)發(fā)生于兩被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由兩被告共同承擔(dān)還款責(zé)任?，F(xiàn)兩被告未按約歸還借款及利息，構(gòu)成了合同違約，故原告要求兩被告共同歸還借款500,000元并支付自2018年5月7日至2018年11月6日按照月利率1.5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的借款利息45,000元，于法有據(jù)，本院予以支持；依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。原告要求兩被告支付滯納金15,000元，該款與借款利息45,000元兩者總計(jì)未超過年利率24%，該主張合法有效，本院予以支持。
　　另法律規(guī)定，借貸雙方對(duì)逾期利息的約定，不超過年利率24%為限。本案中，原告要求兩被告支付借款500,000元的逾期還款利息，自2018年11月7日起按照日利率0.065%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際清償之日止，該主張未超過年利率24%，合法有效，本院予以支持；至于律師費(fèi)部分，原告主張金額25,000元，根據(jù)原告提出的逾期利息等主張，本院酌情予以調(diào)整為3,000元為宜。關(guān)于被告周照耀抗辯要求被告金雯嫣個(gè)人承擔(dān)所有還款義務(wù)，該主張并無事實(shí)與法律依據(jù)，本院不予采信。因被告周照耀經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，應(yīng)視為其放棄了相應(yīng)的民事權(quán)利，本院依法予以缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條第二款，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條、第三十條，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告金雯嫣、周照耀應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同歸還原告趙某借款人民幣500,000元；
　　二、被告金雯嫣、周照耀應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告趙某自2018年5月7日至2018年11月6日的借款利息45,000元；
　　三、被告金雯嫣、周照耀應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告趙某滯納金15,000元；
　　四、被告金雯嫣、周照耀應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告趙某借款本金500,000元的逾期還款利息，該款自2018年11月7日起按照日利率0.065%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至實(shí)際清償之日止；
　　五、被告金雯嫣、周照耀應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告趙某律師費(fèi)3,000元；
　　六、若被告金雯嫣、周照耀屆期不履行上述第一至第五項(xiàng)還款義務(wù)，原告趙某可與被告金雯嫣協(xié)議，以坐落于上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)紅光路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該房屋所得價(jià)款，就超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分優(yōu)先受償，該房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分歸被告金雯嫣所有，不足部分由被告金雯嫣、周照耀共同清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)10,495元，由被告金雯嫣、周照耀共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：施立富

書記員：蔡韶華