上訴人（原審被告）趙文靜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市尚義縣。
被上訴人（原審原告）白某某，男，1976年7與24日出生，漢族，住三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：劉洪斌，河北京拓律師事務(wù)所律師。

上訴人趙文靜因與被上訴人白某某房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初3393號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年12月7日立案后，依法組成合議庭，開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人趙文靜、被上訴人白某某及其委托代理人劉洪斌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間查明,一審法院認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,上訴人趙文靜與被上訴人白某某簽訂的《存量房屋買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)為合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)依誠(chéng)信原則，全面履行合同義務(wù)。上訴人與被上訴人在房屋買賣合同中約定，上訴人應(yīng)于2016年1月28日前將涉案房屋交付給被上訴人，一審期間，被上訴人白某某申請(qǐng)的證人褚某出庭證言及其提交的電費(fèi)繳費(fèi)收據(jù)等證據(jù)，均可以證明涉案房屋已經(jīng)實(shí)際交付。上訴人趙文靜關(guān)于被上訴人白某某私自撬門入住房屋，涉案房屋未進(jìn)行交付，不同意繼續(xù)出售房屋的上訴主張，因上訴人趙文靜未能提交有效證據(jù)予以證實(shí)，故其該項(xiàng)上訴主張不能成立，本院不予支持。被上訴人白某某按照合同約定履行了支付定金及首付款之付款義務(wù)，貸款獲批后，上訴人趙文靜未遵守合同約定配合被上訴人辦理過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約，上訴人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的違約責(zé)任。被上訴人一審期間愿意變更付款方式為一次性付清房款，涉案房屋買賣合同具備繼續(xù)履行條件，一審法院予以照準(zhǔn)，并無(wú)不當(dāng)。上訴人的上訴請(qǐng)求及理由不能成立，本院不予支持。
綜上所述，上訴人趙文靜的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)5360元，由上訴人趙文靜負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長(zhǎng)　　張　欣 代理審判員　　李成佳 代理審判員　　楊　莉

書(shū)記員：宋超