原告趙某月。
委托代理人邢少文,河北天樞律師事務(wù)所律師。
委托代理人陳華靜,河北天樞律師事務(wù)所律師。
被告劉某某。
被告丁某某。
原告趙某月與被告劉某某、丁某某房屋買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員高玉成獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某月及其委托代理人邢少文、陳華靜,被告劉某某到庭參加訴訟,被告丁某某經(jīng)本院合法傳喚,未到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2004年10月22日,原告趙某月與被告劉某某進(jìn)行了婚前財產(chǎn)公證,內(nèi)容為:1、管道局9區(qū)32-2-601室房屋一套(廊坊市房權(quán)證房字第××號,建筑面積:96.51平方米)約定為夫妻共有財產(chǎn)。2、如甲方先于乙方去世后,上述房屋所有權(quán)歸乙方所有,如乙方先于甲方去世后,上述房屋所有權(quán)歸甲方所有;如甲乙方均去世后由雙方子女共同繼承,甲乙雙方在任何情況下,均無權(quán)變更房屋所有權(quán)人姓名。3、今后凡與此公證有不同內(nèi)容(包括遺囑)的任何文件,一律無效,均以此公證為準(zhǔn)。2004年10月29日,原、被告登記結(jié)婚,一直在管道局9區(qū)32-2-601室居住。至2012年8月6日夫妻因打架報警,劉某某搬出,后又于2012年9月18日、2012年9月19日因夫妻爭吵兩次報警。2012年8月17日,劉某某在廊坊日報就本案所訴房產(chǎn)及房產(chǎn)證、國用土地使用證刊登遺失聲明。2012年9月4日,被告劉某某提起離婚訴訟,于2012年9月27日撤訴。2012年9月24日,在原告趙某月不知情及未對房屋進(jìn)行查看驗收的情況下,被告劉某某與被告丁某某簽訂房屋買賣合同,約定以485000元的價格將管道局9區(qū)32-2-601室房屋(廊坊市房權(quán)證房字第××號,建筑面積:96.51平方米)過戶到了丁某某名下。原告趙某月起訴要求確認(rèn)二被告訂立的房屋買賣合同無效。2013年2月27日,本院作出(2012)廣民初字第1904號民事判決書,判決被告劉某某、丁某某于2012年9月24日簽訂的位于廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32-2-601室房屋(廊坊市房權(quán)證房字第××號,建筑面積:96.51平方米)買賣合同無效。被告劉某某、丁某某不服提出上訴,河北省廊坊市中級人民法院于2013年9月16日作出(2013)廊民一終字第880號民事判決書,維持了原判。
以上事實有廊坊市廣陽區(qū)人民法院作出(2012)廣民初字第1904號民事判決書、河北省廊坊市中級人民法院作出的(2013)廊民一終字第880號民事判決書及原、被告陳述可證。
本院認(rèn)為,被告劉某某、丁某某于2012年9月24日簽訂的位于廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32-2-601室房屋(廊坊市房權(quán)證房字第××號,建筑面積:96.51平方米)買賣合同已經(jīng)一、二審判決認(rèn)定為無效,原告趙某月要求被告劉某某、丁某某將位于廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32-2-601室房屋過戶到被告劉某某名下,符合法律規(guī)定,本院予以支持。原告趙某月要求與被告劉某某分割廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32-2-601室房屋,應(yīng)另行解決。依照《中華人民共和國合同法》第五十八條之規(guī)定,判決如下:
一、被告劉某某、丁某某于本判決生效后十日內(nèi)將位于廊坊市康樂小區(qū)管道局宿舍樓9區(qū)32-2-601室房屋過戶到被告劉某某名下。
二、駁回原告趙某月的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,由被告劉某某、丁某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決生效后,當(dāng)事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的,對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。
審判員 高玉成
書記員:張艷艷
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