趙某某
黑河正億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
曹勇（黑龍江民聲律師事務(wù)所）

原告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休干部。
被告黑河正億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人鄭誠(chéng)建，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人曹勇，黑龍江民聲律師事務(wù)所律師。
原告趙某某與被告黑河正億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱正億公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告趙某某、被告正億公司委托代理人曹勇到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年春天，原告與被告正億公司達(dá)成口頭協(xié)議，由原告承包被告施工建設(shè)的黑河學(xué)院集資樓工程的“大五項(xiàng)”。
當(dāng)年5月應(yīng)被告的安排，原告除向其繳納了200，000.00元的工程質(zhì)量保證金外，還在工程開(kāi)工前進(jìn)行了包括向工地運(yùn)送了工程用木材、整修工程用塔吊、工地放線等前期準(zhǔn)備工作。
但由于被告的原因，原告并未實(shí)現(xiàn)施工。
前期工作創(chuàng)造的施工條件被被告利用，但前期準(zhǔn)備工作原告花銷的費(fèi)用以及交納的質(zhì)保金雖經(jīng)原告多次索要至今未予返還。
故請(qǐng)求法院依法判決被告給付工程施工前期準(zhǔn)備工作發(fā)生的費(fèi)用及繳納的工程質(zhì)量保證金共計(jì)275，380.00元，其中質(zhì)量保證金200，000.00元、工地放線人工、材料費(fèi)7，200.00元、整修塔吊費(fèi)用23，602.00元、木材款44，800.00元、運(yùn)送木材運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)2，200.00元、人工費(fèi)及材料造價(jià)費(fèi)2，000.00元、人工、材料費(fèi)4，650.00元、鑒定費(fèi)4，000.00元，不包括已經(jīng)給付的4，500.00元；案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。
原告為證實(shí)自己的主張，向法庭提供以下證據(jù):
證據(jù)一、2015年4月5日，由王亞?wèn)|出具的證明1份。
證明其在王亞?wèn)|處購(gòu)買的44，800.00元木材，被被告使用了，要求被告償還木材款。
被告質(zhì)證:根據(jù)證據(jù)規(guī)則證人應(yīng)出庭接受雙方當(dāng)事人的質(zhì)證，證人不出庭僅提供證人證言，證據(jù)不能作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。
證據(jù)無(wú)法證實(shí)該批木材被被告使用了。
只能證明木材由趙某某進(jìn)行購(gòu)買，對(duì)于其他情況無(wú)法證實(shí)。
證據(jù)無(wú)法證實(shí)原告要求被告返還相應(yīng)費(fèi)用。
證據(jù)二、2015年4月8日，由李長(zhǎng)富出具的證明1份。
證明李長(zhǎng)富從木材廠向被告工地運(yùn)送木材運(yùn)費(fèi)1，200.00元。
被告質(zhì)證:該份證據(jù)不符合證據(jù)規(guī)則，原告撤離施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，被告并沒(méi)有接受該批木材，該木材由原告自行處理了。
證據(jù)三、王帥出具的證明1份。
證明是鄭誠(chéng)建讓他們使用的木方25立方米。
被告質(zhì)證:該證據(jù)不符合證據(jù)規(guī)則，不能作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。
對(duì)證據(jù)真實(shí)性有異議，不知道在工地是否有王帥這個(gè)人，需要和我的當(dāng)事人溝通后確定。
對(duì)于證據(jù)內(nèi)容，無(wú)論誰(shuí)使用了木材，使用人應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。
證據(jù)四、建設(shè)局出具的會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件2頁(yè)。
證明建設(shè)局劉局長(zhǎng)說(shuō)如果我和鄭誠(chéng)建在材料費(fèi)有分歧，由建設(shè)局出面，由造價(jià)站造價(jià)，由被告償還給原告人工費(fèi)、材料費(fèi)。
經(jīng)過(guò)核實(shí)被告前期應(yīng)給付145，000.00元，還欠我4，000.00多元沒(méi)有給付。
第二次找錦榮造價(jià)公司造的價(jià)，由于該公司沒(méi)做過(guò)放線的造價(jià)，放線按照前期7，200.00元計(jì)算。
被告質(zhì)證:對(duì)證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議，被告認(rèn)為可以證實(shí)被告已經(jīng)向原告支付了材料款、工程款、塔吊和工地用料款以及塔吊用料材料單中雙方所確定的款項(xiàng)。
原、被告之間不負(fù)有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，原告無(wú)權(quán)要求被告再次支付材料款和人工費(fèi)。
被告分三次向原告支付了會(huì)議紀(jì)要中所涉及的款項(xiàng)。
其中2014年9月21日付款112，350.00元，2014年10月11日付款28，000.00元，原告在欠款清單中自認(rèn)收到4，500.00元，這些款項(xiàng)基本接近會(huì)議紀(jì)要中所確定的145，000.00元。
證據(jù)五、銀行匯款單復(fù)印件1份（庭后遞交了原件）。
證明原告直接將200，000.00元打入鄭誠(chéng)建的賬戶，當(dāng)時(shí)約定先付200，000.00元質(zhì)量保證金，開(kāi)工后再打800，000.00萬(wàn)元。
被告質(zhì)證:復(fù)印件不能作為證據(jù)使用，該筆款項(xiàng)也不是原告付給被告的，是原告另找的施工人吳宏斌付的。
證據(jù)六、票據(jù)1張。
證明鑒定費(fèi)4，000.00元。
被告質(zhì)證:不認(rèn)可，沒(méi)有與原告有過(guò)各自承擔(dān)的約定，但是對(duì)鑒定的事實(shí)無(wú)異議，鑒定是誰(shuí)申請(qǐng)的誰(shuí)花費(fèi)，被告不同意分擔(dān)鑒定費(fèi)。
被告正億公司辯稱，原告無(wú)權(quán)要求被告給付工程質(zhì)量保證金200，000.00元，被告系黑河市學(xué)府家園工程的開(kāi)發(fā)企業(yè)。
在學(xué)府家園建設(shè)工程開(kāi)工前，原告與被告協(xié)商擬承建該工程1、9、10、15號(hào)樓工程，雙方對(duì)于建設(shè)施工合同的條款進(jìn)行了具體協(xié)商，被告要求原告應(yīng)向被告繳納工程質(zhì)量保證金1，000，000.00元，原告表示認(rèn)可，后因原告沒(méi)有施工能力便將該工程轉(zhuǎn)包給實(shí)際施工人吳宏斌，由吳宏斌將先期質(zhì)量保證金200，000.00元匯至被告賬戶后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工，被告要求與原告簽訂《建設(shè)施工合同》并支付剩余保證金800，000.00元，但原告以各種理由拒絕，又因原告及實(shí)際施工人吳宏彬不具有施工及墊資能力又擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，被告只好又另行尋找施工人施工，不僅對(duì)被告的竣工時(shí)間造成了嚴(yán)重影響，也給被告造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。
因真正的付款人不是原告，故原告無(wú)權(quán)要求被告返還質(zhì)保金，被告也無(wú)權(quán)向原告支付質(zhì)保金；原告無(wú)權(quán)要求被告給付人工費(fèi)、材料款。
因原告及實(shí)際施工人吳宏彬不具有施工及墊資能力擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，給被告造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，在原告要清結(jié)算費(fèi)用而被告要求賠償損失時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議，經(jīng)黑河市勞動(dòng)監(jiān)察局調(diào)解，被告就原告的前期工程、材料款、人工費(fèi)等一切費(fèi)用已全部結(jié)清，被告對(duì)于原告并不負(fù)有債務(wù)，故原告無(wú)權(quán)再次要求被告支付人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用。
被告為證實(shí)自己的主張，向法庭提供以下證據(jù):
證據(jù)一、準(zhǔn)備和原告簽訂的施工承包合同1份。
證明當(dāng)時(shí)原、被告協(xié)商的是建設(shè)工程大包，包工包料。
是預(yù)備合同，但是沒(méi)有雙方的簽字，合同是格式條款。
原告質(zhì)證:我從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)這個(gè)合同，我們提出過(guò)簽合同，但是被告始終沒(méi)有拿出過(guò)合同。
證據(jù)二、原告在撤出現(xiàn)場(chǎng)之后，被告另找施工人李洪亮、陳志超簽訂合同2份。
證明由于原告資金不足擅自離場(chǎng)，給被告的施工進(jìn)度造成損失。
原告質(zhì)證:剛開(kāi)始不清楚，后來(lái)知道被告將活包給孫吳的人了，但是孫吳的人干了一點(diǎn)活也退出現(xiàn)場(chǎng)了，對(duì)證據(jù)內(nèi)容不清楚。
本院認(rèn)為，債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。
債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)。
本案雙方口頭協(xié)商由原告承包施工建設(shè)被告開(kāi)發(fā)建設(shè)的學(xué)府家園工程1#、9#、10#、15#樓工程中的“大五項(xiàng)”，原告進(jìn)行了前期施工并交納了200，000.00元質(zhì)量保證金，后因雙方產(chǎn)生糾紛原告退出施工，被告應(yīng)當(dāng)將原告交納的質(zhì)量保證金予以返還；關(guān)于原告前期施工的工程造價(jià)，雙方認(rèn)可的145，173.00元中，根據(jù)原告出具的收條數(shù)額，本院認(rèn)定尚欠4，823.00元，該款被告理應(yīng)給付；關(guān)于原告前期完成工程量中工地放線人工費(fèi)7，200.00元，因雙方存在爭(zhēng)議黑龍江錦融工程項(xiàng)目管理有限公司進(jìn)行造價(jià)鑒定時(shí)未將該費(fèi)用計(jì)入前期完成工程量造價(jià)，考慮到該項(xiàng)費(fèi)用已實(shí)際發(fā)生，且該項(xiàng)費(fèi)用系黑河市勞動(dòng)監(jiān)察局委托有關(guān)部門(mén)進(jìn)行的評(píng)估，故對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用本院予以認(rèn)定，被告應(yīng)予給付；關(guān)于前期工程造價(jià)原告交納的鑒定費(fèi)4，000.00元，本院認(rèn)為原、被告各承擔(dān)2，000.00元較為適宜；關(guān)于原告要求給付的其他款項(xiàng)，因其證據(jù)不足且被告不同意支付，本院不予保護(hù)。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告黑河正億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司返還原告質(zhì)量保證金200，000.00元；
二、被告黑河正億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告前期工地放線人工費(fèi)7，200.00元、尚欠的前期施工工程造價(jià)款4，823.00元、鑒定費(fèi)2，000.00元，合計(jì)14，023元；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
上述一、二項(xiàng)于本判決發(fā)生法律效力后10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2，715.50元（減半收?。┯稍娉袚?dān)605.00元；由被告承擔(dān)2，110.50元，與上款一并給付。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
本案當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書(shū)所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書(shū)面申請(qǐng)執(zhí)行。

本院認(rèn)為，債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。
債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)。
本案雙方口頭協(xié)商由原告承包施工建設(shè)被告開(kāi)發(fā)建設(shè)的學(xué)府家園工程1#、9#、10#、15#樓工程中的“大五項(xiàng)”，原告進(jìn)行了前期施工并交納了200，000.00元質(zhì)量保證金，后因雙方產(chǎn)生糾紛原告退出施工，被告應(yīng)當(dāng)將原告交納的質(zhì)量保證金予以返還；關(guān)于原告前期施工的工程造價(jià)，雙方認(rèn)可的145，173.00元中，根據(jù)原告出具的收條數(shù)額，本院認(rèn)定尚欠4，823.00元，該款被告理應(yīng)給付；關(guān)于原告前期完成工程量中工地放線人工費(fèi)7，200.00元，因雙方存在爭(zhēng)議黑龍江錦融工程項(xiàng)目管理有限公司進(jìn)行造價(jià)鑒定時(shí)未將該費(fèi)用計(jì)入前期完成工程量造價(jià)，考慮到該項(xiàng)費(fèi)用已實(shí)際發(fā)生，且該項(xiàng)費(fèi)用系黑河市勞動(dòng)監(jiān)察局委托有關(guān)部門(mén)進(jìn)行的評(píng)估，故對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用本院予以認(rèn)定，被告應(yīng)予給付；關(guān)于前期工程造價(jià)原告交納的鑒定費(fèi)4，000.00元，本院認(rèn)為原、被告各承擔(dān)2，000.00元較為適宜；關(guān)于原告要求給付的其他款項(xiàng)，因其證據(jù)不足且被告不同意支付，本院不予保護(hù)。

依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告黑河正億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司返還原告質(zhì)量保證金200，000.00元；
二、被告黑河正億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給付原告前期工地放線人工費(fèi)7，200.00元、尚欠的前期施工工程造價(jià)款4，823.00元、鑒定費(fèi)2，000.00元，合計(jì)14，023元；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
上述一、二項(xiàng)于本判決發(fā)生法律效力后10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2，715.50元（減半收?。┯稍娉袚?dān)605.00元；由被告承擔(dān)2，110.50元，與上款一并給付。

審判長(zhǎng)：付海林

書(shū)記員：張揚(yáng)