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趙成許、丁某某與黑龍江省北興農(nóng)場租賃合同糾紛二審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告):黑龍江省北興農(nóng)場,住所地黑龍江省七臺河市勃利縣。
法定代表人:付業(yè)春,該農(nóng)場場長。
委托訴訟代理人:趙文柱,該農(nóng)場司法分局職員。
被上訴人(原審原告):趙成許,退休職工。
被上訴人(原審原告):丁某某,退休職工。
以上二被上訴人委托訴訟代理人:王曉靈,黑龍江宏昌律師事務(wù)所律師。
第三人:沈士華,其他事項(xiàng)不詳。


本院認(rèn)為,趙成許與北興農(nóng)場簽訂《15居民組廢棄玉米烘干塔及土臺曬場承包合同》后,即自行將上述土臺曬場等轉(zhuǎn)租,趙成許自述轉(zhuǎn)租給呂其成個(gè)人,雙方?jīng)]有簽訂書面協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間,因七臺河新良谷物有限公司(呂其成為該公司法定代表人)拖欠269人玉米款,原審法院依269債權(quán)人申請,將上述烘干塔設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行變賣。2014年6月25日,沈士華受讓取得上述財(cái)產(chǎn)。同年7月31日,北興農(nóng)場書面通知趙成許解除承包合同,趙成許、丁某某為此提起訴訟。本案系租賃合同解除而產(chǎn)生的賠償糾紛,為查清本案的基本事實(shí),保護(hù)各方利益的需要,應(yīng)追加次承租人參與訴訟,并明確各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本案北興農(nóng)場申請追加七臺河新良谷物有限公司及呂其成參加訴訟理由成立,故本案發(fā)回重審。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百七十條第一款第四項(xiàng)規(guī)定,裁定如下:

一、撤銷黑龍江省紅興隆農(nóng)墾法院(2015)紅民初字第627號民事判決;
二、本案發(fā)回黑龍江省紅興隆農(nóng)墾法院重審。
上訴人黑龍江省北興農(nóng)場預(yù)交的二審案件受理費(fèi)33,360元,予以退回。

審判長 李 波 審判員 魯 民 審判員 董力源

書記員:王薇薇

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