原告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，初中文化，住清河縣。
委托代理人武立泉，清河縣清泉法律服務(wù)所法律工作者。
被告林某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，初中文化，住清河縣。
被告清河縣美溪絨毛廠。
負(fù)責(zé)人林青。
委托代理人尚西德，河北振環(huán)律師事務(wù)所律師。
被告苑哲，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。

原告趙某某訴被告林某某、清河縣美溪絨毛廠、苑哲民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，兩次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。第一次開(kāi)庭原告趙某某及其委托代理人武立泉到庭參加訴訟，被告林某某、清河縣美溪絨毛廠、苑哲經(jīng)合法傳喚、無(wú)正當(dāng)理由未到庭；第二次開(kāi)庭原告趙某某及其委托代理人武立泉、被告清河縣美溪絨毛廠的委托代理人尚西德到庭參加訴訟，被告林某某、苑哲經(jīng)合法傳喚、無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年9月24日，被告林某某、苑哲與原告簽訂民間借貸協(xié)議，被告林某某在原告處借款本金人民幣48萬(wàn)元，約定借期期限30日，借款月利率為月1%，月服務(wù)費(fèi)2%，逾期按日萬(wàn)分之10.5計(jì)收利息。被告苑哲作為保證人在協(xié)議上簽字。次日，被告林某某簽署了借款金額為人民幣48萬(wàn)元的借款借據(jù)，被告苑哲出具了擔(dān)保承諾書(shū)，承諾書(shū)約定，苑哲對(duì)上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。同時(shí)被告林某某將一份國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件（合同顯示轉(zhuǎn)讓方為清河縣全興絨毛有限公司、法定代表人林某某，受讓方為清河縣美溪絨毛廠、法定代表人林青）交給原告，并在合同上注明“同意抵押”，清河縣美溪絨毛廠未在“同意抵押”處蓋章，其負(fù)責(zé)人林青也未在該處簽字。原告趙某某于2014年9月24日日通過(guò)其女兒趙艷靜的銀行卡分四次匯入了被告林某某的銀行賬戶。借款到期后，被告林某某分別于2015年8月24日和2016年2月29日在原告處簽署金額為人民幣114,210元和人民幣105,272元的借款借據(jù)，向原告借款，全部用于償還其在原告處第一筆借款的自借款之日起至2016年2月29日止的利息。此后被告林某某未向原告償還借款本息。
另查明，被告林某某承諾抵押的土地使用權(quán)登記在被告清河縣美溪絨毛廠名下，證號(hào)為清國(guó)用（2012）0077號(hào)。清河縣美溪絨毛廠登記的負(fù)責(zé)人是林青。林某某和林青是父子關(guān)系。

本院認(rèn)為，被告林某某、苑哲經(jīng)合法傳喚、無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。原告提交的證據(jù)具有真實(shí)性、合法性、與本案具有關(guān)聯(lián)性，予以采信。認(rèn)定被告林某某向原告趙某某借款和被告苑哲為上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的事實(shí)。被告林某某應(yīng)當(dāng)償還原告借款本金人民幣48萬(wàn)元及利息。對(duì)于償還利息的數(shù)額，應(yīng)由被告林某某舉證證明，被告林某某未提交證據(jù)證明自己償還利息的數(shù)額，應(yīng)按原告自認(rèn)的被告林某某的還息情況為準(zhǔn)，即被告林某某已經(jīng)償還利息自借款之日起至2016年2月29日。對(duì)于此后的利息被告林某某應(yīng)予償還，合同約定的利率過(guò)高，超過(guò)了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款規(guī)定的年利率24%，超過(guò)部分不予支持，被告林某某應(yīng)按年利率24%向原告支付自2016年3月1日起至債務(wù)清償之日止的利息。被告苑哲以擔(dān)保人的身份在借款合同上簽字并向原告出具連帶責(zé)任保證書(shū)，保證擔(dān)保關(guān)系成立、有效，保證書(shū)中約定的保證期間至還清借款本息為止，根據(jù)《最高人民關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第三十二條第二款的規(guī)定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年，本案借款履行期限至2014年10月25日屆滿，保證期間應(yīng)到2016年10月25日，原告于2016年5月3日向本院起訴未超過(guò)保證期間，被告苑哲應(yīng)該對(duì)上述債務(wù)本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告林某某不是清河縣美溪絨毛廠的負(fù)責(zé)人，在沒(méi)有取得的授權(quán)的情況下承諾以該廠的土地使用權(quán)抵押，該抵押未成立，被告清河縣美溪絨毛廠不承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，對(duì)原告要求對(duì)清河縣美溪絨毛廠名下土地使用權(quán)（證號(hào)清國(guó)用20120077號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求不予支持。原告關(guān)于“被告林某某是清河縣美溪絨毛廠實(shí)際經(jīng)營(yíng)者”的主張，沒(méi)有提交證據(jù)證實(shí)，不予支持。原告提出的“清河縣全興絨毛有限公司與清河縣美溪絨毛廠之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，因沒(méi)有支付相應(yīng)對(duì)價(jià)，轉(zhuǎn)讓無(wú)效”的主張，因涉案土地使用權(quán)也在本案借款發(fā)生前就進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓登記，登記到了清河縣美溪絨毛廠的名下，該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)完成，并且，該轉(zhuǎn)讓行為是否有效不是本案審理的范圍，故對(duì)原告的上述主張不予支持。原告提出的“清河縣美溪絨毛廠名下的土地使用權(quán)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)”的主張，因原告未提交證據(jù)證實(shí)，不予支持。原告提交的2015年8月24日和2016年2月29日被告林某某向出具的兩份借款借據(jù)顯示，被告林某某分別借原告現(xiàn)金人民幣114,240元和人民幣105,272元，原告陳述此兩筆借款是被告林某某在原告處支取現(xiàn)金后，又將上述借款全部?jī)斶€了所欠原告第一筆借款的利息，原告按新的借款主張權(quán)利，被告林某某未提出反駁意見(jiàn)，予以認(rèn)定，被告林某某應(yīng)予以償還，上述兩筆借款未約定利息，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十一條的規(guī)定，對(duì)原告要求被告林某某支付利息的訴訟請(qǐng)求不予支持；被告苑哲沒(méi)有為此兩筆借款提供擔(dān)保，對(duì)原告要求被告苑哲對(duì)該兩筆借款承擔(dān)連帶清償清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求不予支持。原告請(qǐng)求的律師費(fèi)沒(méi)有提供具體費(fèi)用的證據(jù)，不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百一十一條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《最高人民關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第三十二條第二款，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告林某某在本判決生效后三日內(nèi)償還原告趙某某借款本金人民幣48萬(wàn)元，并按年利率24%支付自2016年3月1日起至實(shí)際償還之日止的利息；被告苑哲對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、被告林某某在本判決生效后三日內(nèi)償還原告趙某某借款人民幣219,512元。
三、駁回原告趙某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣10,792元、保全費(fèi)人民幣4,015元，由被告林某某、苑哲負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李曉彥 審　判　員　　閆恒新 人民陪審員　　閆明亮

書(shū)記員：吳艷元