原告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市道里區(qū)。
被告：黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)大順街10號(hào)。
法定代表人：劉仁杰，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人：陳雷，黑龍江博潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
被告：杜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市南崗區(qū)。

原告趙某某與被告杜某某、黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司合同糾紛一案，本院于2016年7月21日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告趙某某，被告杜某某、黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱油田公司)委托代理人陳雷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院依法判令確認(rèn)哈爾濱市南崗區(qū)某處房產(chǎn)歸原告所有；2.請(qǐng)求法院依法判令被告油田公司協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶事宜；3.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2008年4月13日，原告與被告油田公司簽訂《協(xié)議書(shū)》，約定原告用自有車(chē)輛折價(jià)換購(gòu)被告油田公司投資開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)一處，即哈爾濱市南崗區(qū)的房產(chǎn)。后因房?jī)r(jià)漲價(jià)，被告油田公司不同意履行此前的《協(xié)議書(shū)》，要求原告以264000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，原告于2008年8月25日向被告油田公司支付了264000元現(xiàn)金。至今，原告一直居住在此房，被告不予配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名事宜。原告已多次找到被告油田公司協(xié)商此事，被告油田公司一直推脫不予辦理。綜上，為維護(hù)原告合法權(quán)益，請(qǐng)求法院依法裁判。

本院認(rèn)為，2008年4月13日的協(xié)議書(shū)簽訂主體為原告與被告杜某某，本案中，沒(méi)有證據(jù)顯示被告杜某某是受黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司委托對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行處分，被告黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司系于2009年3月2日取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)，在被告黑龍江省油田開(kāi)發(fā)公司取得所有權(quán)后沒(méi)有對(duì)被告杜某某的行為進(jìn)行追認(rèn)，被告杜某某的行為系無(wú)權(quán)處分，被告杜某某的處分行為對(duì)被告黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司不發(fā)生法律效力。且被告黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司已將購(gòu)房款及利息退還給被告杜某某，被告杜某某自2009年6月1日即以租賃方式承租被告黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司所有的涉案房產(chǎn)，并按約定支付租金，故原告主張確認(rèn)哈爾濱市南崗區(qū)的房產(chǎn)歸原告所有及要求被告黑龍江省油田開(kāi)發(fā)股份有限公司協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶的訴訟主張缺少事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。關(guān)于被告提起的反訴請(qǐng)求，因與本案非同一法律關(guān)系，被告應(yīng)另行主張權(quán)利，本案對(duì)此不做處理。
綜上，關(guān)于原告的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在接到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　高淑娟 代理審判員　　王　敏 人民陪審員　　馬　娜

書(shū)記員：郭芳