上訴人原審被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省五常市。
委托訴訟代理人:趙繼山,天津巨瀾律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省五常市。
委托訴訟代理人:劉天夫,黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):于艷春,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省五常市。
委托訴訟代理人:劉天夫,黑龍江龍廣律師事務(wù)所律師。
被上訴人原審被告:孫曉輝,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省五常市。
上訴人趙某某因與被上訴人孫某某、于艷春、孫曉輝農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服黑龍江省五常市人民法院(2017)黑0184民初1633號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年3月19日立案后,依法組成合議庭,開庭進(jìn)行了審理。上訴人趙某某及其委托訴訟代理人趙繼山,被上訴人于艷春及于艷春、孫某某共同委托訴訟代理人劉天夫到庭參加訴訟,被上訴人孫曉輝經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
一審法院認(rèn)定事實(shí):孫某某、于艷春是母子關(guān)系,在1998年前,孫某某、于艷春家庭有開荒地9畝(6大畝)。2012年3月30日,孫某某、于艷春與孫曉輝簽訂《土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書》,約定“承包期15年,前五年承包費(fèi)自愿給,第六年后每年承包費(fèi)每畝4000元,承包費(fèi)一年一清,如不清孫某某、于艷春隨時(shí)抽回土地”。2012年3月30日,孫曉輝與趙某某簽訂《土地承包合同》,合同約定:“孫曉輝有土地1坰,轉(zhuǎn)包給趙某某,轉(zhuǎn)包金人民幣玖萬(wàn)叁仟元整,利息種地,承包期間土地允許趙某某轉(zhuǎn)包,其中孫曉躍6畝,如果孫曉躍(系孫某某父親,于艷春丈夫)同意簽字即可,補(bǔ)貼由地主領(lǐng)取,小地錢,小隊(duì)的一切費(fèi)用都由地主繳納。2012年開始種地,5年后允許往回抽地(2016年末)返還地租金玖萬(wàn)叁仟元。如果趙某某種到2027年末,甲方不退還本金玖萬(wàn)叁仟元,并收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。于艷春在合同左下方簽名”。現(xiàn)孫某某、于艷春以孫曉輝、趙某某侵害其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為由起訴至法院,要求孫曉輝、趙某某返還土地6大畝,并給付承包費(fèi)20000元。一審法院認(rèn)為,孫某某、于艷春與孫曉輝、趙某某就爭(zhēng)議土地的面積、位置沒有異議,本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是趙某某與孫曉輝于2012年3月30日簽訂的《土地承包合同》中有關(guān)孫某某、于艷春的土地部分是否有效。五常市小山子鎮(zhèn)雙山村村民委員會(huì)證明,該爭(zhēng)議土地是1998年第二輪土地承包前孫某某、于艷春家庭的開荒地,現(xiàn)已確權(quán)在孫某某、于艷春孫某某名下,2012年3月17日糧食補(bǔ)貼已經(jīng)登記在孫某某名下,趙某某與孫曉輝簽訂的《土地承包合同》,將孫曉輝4畝地,孫曉躍孫某某的父親、于艷春丈夫,已故的6畝轉(zhuǎn)包給趙某某,孫曉輝、趙某某的行為侵犯了孫某某、于艷春的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),趙某某辯稱于艷春在合同上簽字即視為同意,因該地是家庭共同開荒地,于艷春未在合同地主一方位置上簽字,不能視為是趙某某與于艷春簽訂了合同,其辯解理由不能成立,且孫某某、于艷春未實(shí)際得到土地承包費(fèi),不符合合同等價(jià)有償原則。故孫某某、于艷春要求孫曉輝、趙某某返還土地應(yīng)予支持,因該土地現(xiàn)由趙某某耕種,應(yīng)由趙某某返還。孫某某、于艷春要求給付承包費(fèi)沒有提交相關(guān)證據(jù),不予支持。判決:一、被告趙某某返還原告孫某某、于艷春土地水田9畝(6大畝),于2017年12月30日履行。二、駁回原告孫某某、于艷春的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)300元,原告孫某某、于艷春負(fù)擔(dān)200元,被告趙某某、孫曉輝各負(fù)擔(dān)50元,于判決生效后立即交納。
審判長(zhǎng) 鄭興華
審判員 王愛軍
審判員 毛保森
書記員: 張春天
成為第一個(gè)評(píng)論者