上訴人（原審原告）：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邢臺(tái)市橋西區(qū)。委托訴訟代理人：李建春，河北自清律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告）：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邢臺(tái)市。委托訴訟代理人：時(shí)保順，河北張艦律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審第三人）：李喜順，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邢臺(tái)。委托訴訟代理人：李婭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺(tái)市橋西區(qū)，系李喜順女兒。

趙某某上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決，改判準(zhǔn)許執(zhí)行李喜順名下位于邢臺(tái)市產(chǎn)，本案全部訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：原審判決事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤。上訴人據(jù)以執(zhí)行該房產(chǎn)的證據(jù)充分，上訴人舉證的2015年10月15日借款合同具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。其次，上訴人與李喜順間雖然未辦理房產(chǎn)抵押登記但并不影響抵押合同的效力，同時(shí)爭(zhēng)議房產(chǎn)現(xiàn)仍登記在李喜順名下，債務(wù)人房產(chǎn)依法可以成為被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。二被上訴人涉嫌惡意串通、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)。綜上所述，本案房產(chǎn)在執(zhí)行的過程中李某某作為案外人對(duì)該房產(chǎn)并不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許上訴人對(duì)該房的執(zhí)行。李某某答辯稱，一審法院判決公正合法，應(yīng)當(dāng)依法予以維持。李喜順答辯稱，一審認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，請(qǐng)求維持原判。趙某某向一審法院起訴請(qǐng)求：準(zhǔn)許執(zhí)行李喜順名下位于邢臺(tái)市（房產(chǎn)證號(hào)邢市字第××號(hào)）房產(chǎn)，本案訴訟費(fèi)用由李某某承擔(dān)。一審法院認(rèn)定事實(shí)：李喜順拒不履行（2017）邢守證執(zhí)字第3號(hào)執(zhí)行證書確定的義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人趙某某向邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。2017年5月16日該院作出（2017）0503執(zhí)472號(hào)執(zhí)行裁定，查封李喜順名下位于邢臺(tái)市（房產(chǎn)證號(hào)邢市字第××號(hào)）房產(chǎn)。2017年5月22日案外人李某某對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議。邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院2017年5月26日作出（2017）冀0503執(zhí)異38號(hào)執(zhí)行裁定，解除對(duì)李喜順名下位于邢臺(tái)市（房產(chǎn)證號(hào)邢市字第××號(hào)）房產(chǎn)的查封。為此趙某某訴至法院，請(qǐng)求依法支持訴請(qǐng)。一審法院認(rèn)為，趙某某與第三人李喜順之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方雖然簽訂了借款合同、房產(chǎn)抵押合同，依相關(guān)法律規(guī)定房產(chǎn)抵押應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，但雙方并未辦理，故債權(quán)人并無優(yōu)先受償權(quán)。李某某在購(gòu)買訴爭(zhēng)房屋時(shí)至房管部門進(jìn)行了核查，在買賣過程中并無過錯(cuò)，且已付清房款占有房屋。綜上，趙某某起訴要求準(zhǔn)許執(zhí)行李喜順名下位于邢臺(tái)市（房產(chǎn)證號(hào)邢市字第××號(hào)）房產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求不能成立，不予支持。一審判決：駁回趙某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元，由趙某某承擔(dān)。二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。
上訴人趙某某因與被上訴人李某某、李喜順執(zhí)行異議之訴一案，不服河北省邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院（2017）冀0503民初2103號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月23日立案后，依法組成合議庭，不開庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，趙某某與第三人李喜順雖然簽訂了借款合同、房產(chǎn)抵押合同，但雙方并未辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，故債權(quán)人并無優(yōu)先受償權(quán)。李某某在購(gòu)買訴爭(zhēng)房屋時(shí)至房管部門進(jìn)行了核查，在買賣過程中并無過錯(cuò)，依照相關(guān)法律規(guī)定，李某某購(gòu)買李喜順房屋在先，已實(shí)際占有了該房產(chǎn)且交付了全部房款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定李某某享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，故趙某某起訴要求準(zhǔn)許執(zhí)行李喜順名下位于邢臺(tái)市（房產(chǎn)證號(hào)邢市字第××號(hào)）房產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求不能成立。綜上所述，趙某某的上訴請(qǐng)求不能成立，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)80元，由上訴人趙某某負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　史勤書
審判員　　武麗萍
審判員　　吳俊華

書書記員賀非凡