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趙某與趙某某合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現住懷來縣。委托訴訟代理人:于宏鐘,懷來縣沙城博精法律服務所法律工作者。被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現住懷來縣。委托訴訟代理人:李龍,河北范春明律師事務所律師。

原告趙某與被告趙某某附義務贈予合同糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告趙某及其委托訴訟代理人于宏鐘,被告趙某某及其委托訴訟代理人李龍到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告趙某向本院提出訴訟請求:1、依法撤銷我與被告之間的附義務贈與合同;二、判令被告返還我具有所有權的正房兩間;三、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由:1995年6月12日經懷來縣大山口鄉(xiāng)法律服務所調解,我與被告就房屋等事宜達成協議,協議約定“正房四間,爺倆各兩間,趙某某住東邊兩間,趙某住西邊兩間,街門和走道共同使用。如以后趙某某贍養(yǎng)趙某,趙某居住的兩間房屋所有權歸趙某某?!爆F我年歲已高體弱多病,被告未按協議約定盡贍養(yǎng)義務,為保障我老有所養(yǎng)、老有所居,特訴至人民法院,請求支持我的??請。原告為證實其主張,向法庭提供調解協議書一份。被告趙某某辯稱:一、我先居住小西山冀(懷)字第17040072號房屋四間及院落一處。所有權是登記在我名下的合法財產。理應受到法律保護;二、本案原告訴爭房屋不屬于附義務贈與合同糾紛,而是房屋所有權屬案件。根據中華人民共和國民事訴訟法和行政訴訟法即房屋權屬登記條例之規(guī)定,該案不屬于人民法院管轄范疇。應屬行政法規(guī)調整范疇。請人民法院依法駁回原告訴求。本案被告所居住的房屋于1995年11月1日,經懷來縣人民政府頒發(fā)冀(懷)字第17040072號登記在戶主趙某某的名下。依據房屋行政確權法規(guī)和物權法法條之規(guī)定,屬于被告趙某某所有。應受到法律保護。我父親趙某不念父子之情將屬于我的合法財產說成是義贈是不能成立的,是所有權屬糾紛。1991年9月份,我父母親離婚。???親因為有我就沒有分割家庭財產。該房屋是我和父母親共同財產。1993年,我父親言明他要到大山口去居住,且要找對象,在大山口居住。1995年,在當時該房屋破舊不堪,我父親不愿居住,加之我結婚需要住房,我父親就讓我出800元錢給他,把這處院落賣給我了。所以,該房屋和院落登記在我的名下,我是合法取得所有權。隨后,父親讓我出錢和他一起在大山口買房,我就將我?guī)啄甑膭趧邮杖胪腋赣H一起在大山口買了四間房一處院落。大山口的四間房一處院落是我和父親的共同財產,理應有我一半的份額。三、幾年來我父親的生活都由我贍養(yǎng)。在2010年左右,我父親患病得了腦瘤;2015年我父親患膽囊腫;2017年我父親又患膽囊炎;我都積極參與、陪護、出醫(yī)療費。盡了我的贍養(yǎng)義務。我父現在聽其妻之言,要強行把屬于我的房屋說成是義贈。是缺乏事實依據的。綜上所述,本案訴爭房屋是家庭成員共同財產,并非是原告?zhèn)€人私有財產;其次該房屋是被告對價價款依法購買。1995年11月1日訴爭房屋已合法登記在被告名下,時隔23年之久,原告從未主張該房屋爭議,到現在已超過訴訟時效。且本案案性屬行政法調整管轄。不屬于人民法院直接受理管轄。我懇請公正的法官以事實為依據,以法律為準繩,依法保護我的合法財產權益不受侵害,依法駁回原告訴求。被告向法庭提供如下證據:1、王玉亮證明一份;2、張順梅證明一份;3、宅基地證一份。本院經審理查明:上述事實,有原、被告當庭陳述,原、被告提供的證據在案予以佐證。

本院認為,原告起訴要求被告,但原告未向法庭提供有效證據支持其訴訟請求,對原告的訴訟請求,本院無法予以支持。綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條規(guī)定,判決如下:

駁回原告趙某的訴訟請求。案件受理費50元,由原告承擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員  王建生

書記員:王宇群

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