原告趙X1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人安和新，系巴彥縣興隆鎮(zhèn)繁榮法律服務(wù)所法律工作者。
被告趙X2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告周XX，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告趙X3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
法定代理人趙X4（系趙X3母親），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人杜萬(wàn)波，系黑龍江音河律師事務(wù)所律師。

原告趙X1與被告趙X2、周XX、趙X3法定繼承糾紛一案，本院于2013年8月15日立案受理。依法由代理審判員李冬晶適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，于2013年10月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告趙X1，被告趙X2、周XX，趙X3的法定代理人趙X4及委托代理人杜萬(wàn)波到庭參加訴訟。后因案情復(fù)雜，本案由簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)為普通程序進(jìn)行審理，由審判員朱丹擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員李冬晶主審本案，與人民陪審員夏連杰共同組成合議庭，于2013年11月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告趙X1及其委托代理人安和新，被告趙X2、周XX，趙X3的法定代理人趙X4及委托代理人杜萬(wàn)波到庭參加訴訟。后又于2014年7月30日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告趙X1，被告趙X2、周XX，趙X3的法定代理人趙X4及委托代理人杜萬(wàn)波到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告趙X1系被繼承人趙X與前妻狄XX的婚生女（二人于1994年8月23日經(jīng)法院調(diào)解離婚）。被告趙X2、周XX系被繼承人趙X的父母。被告趙X3系被繼承人趙X與趙X4的非婚生子女（xxxx年xx月xx日出生）。被繼承人趙X于2011年10月26日死亡。同時(shí)查明，被繼承人趙X與趙X4于2001年7月18日登記結(jié)婚，于2003年9月25日經(jīng)大慶市大同區(qū)人民法院調(diào)解離婚。2006年4月19日被繼承人趙X與趙X4登記復(fù)婚，2009年3月9日經(jīng)大慶市大同區(qū)民政部門協(xié)議離婚。雙方離婚時(shí)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)約定各人衣物歸個(gè)人所有。
又查明：被繼承人趙X于2003年11月17日取得位于大慶市大同區(qū)高平村XXX室房屋的所有權(quán)證書，該房屋系被繼承人趙X的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。庭審中，原、被告雙方議價(jià)該房屋的現(xiàn)價(jià)值為75000元，并同意該房屋由被告趙X3一人繼承，被告趙X3給付原告趙X1及被告趙X2、周XX應(yīng)繼承房屋份額的折價(jià)款。
另查明：2009年11月15日，被繼承人趙X與煙臺(tái)?；脴I(yè)有限公司簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書一份，被繼承人趙X購(gòu)買?；脴I(yè)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的怡天海景X區(qū)X棟X單元XXX室房屋一處，建筑面積為48.03平方米，房?jī)r(jià)款總計(jì)125743元。2009年12月1日，被繼承人趙X與煙臺(tái)?；脴I(yè)有限公司簽訂《商品記預(yù)（銷）售合同》一份（合同編號(hào)：YTHJ2XXX-130XXX），合同中約定了房屋位置、面積、價(jià)款及雙方的違約責(zé)任。合同明確被繼承人趙X已于2009年11月26日付清房屋首付款25743元（包含定金10000元），余款100000元在辦理完銀行貸款手續(xù)后支付。2010年9月6日，被繼承人趙X與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行龍口市支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》一份，被繼承人趙X以購(gòu)房怡天海景X區(qū)X棟X單元XXX室房屋為由向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行借款100000元，借款期限為2010年9月27日起至2030年9月26日止。還款方式為等額本息還款。自2010年10月27日至被繼承人趙X去世時(shí)，被繼承人趙X共計(jì)償還銀行貸款8635.51元。在被繼承人趙X去世后，該房屋每月償還貸款及繳付相關(guān)物業(yè)等費(fèi)用均由被告趙X3的母親趙X4支付，現(xiàn)已支付24562元（17562＋7000）。庭審中，原、被告均同意按被繼承人趙X已交付的購(gòu)房款進(jìn)行依法繼承，并同意該房屋由被告趙X3一人繼承，由被告趙X3負(fù)責(zé)償還該房屋剩余的銀行貸款，被告趙X3給付原告趙X1、被告趙X2、周XX應(yīng)繼承份額的折價(jià)款。
同時(shí)查明：被繼承人趙X原系大慶油田有限責(zé)任公司第X采油廠第X油礦職工，其名下有住房公積金33282.15元（被繼承人趙X與趙X4在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共有住房公積金40824.61元，離婚時(shí)雙方未分割。2009年9月9日被繼承人已提取賬戶部分存款75300元）、企業(yè)年金16974.23元、養(yǎng)老保險(xiǎn)金41823.14元（此款于2012年4月18日由趙X4領(lǐng)?。┘氨焕^承人趙X在中國(guó)銀行股份有限公司處有賬號(hào)為17021027XXXX的賬戶存款22561.53元。同時(shí)查明，被繼承人趙X曾于2010年4月14日購(gòu)買吉利轎車一臺(tái)，購(gòu)車款為83500元，在被繼承人趙X去世后該車由被告趙X2以40000元的價(jià)格出售給他人。
庭審中，被告趙X2、周XX、趙X3向本院提交借條一份，內(nèi)容為：“借條今有我趙X借趙慶喜、趙慶富、趙慶龍、趙志芹人民幣共伍萬(wàn)元整。特出此借條以便確認(rèn)。借款人：趙X2011年九月五日”。案外人趙慶喜、趙慶富、趙慶龍、趙志芹均系案外人趙X4的親屬。同時(shí)三被告又向本院提交收條三份，內(nèi)容為“收條收到趙X現(xiàn)金還款1萬(wàn)元整，2011年11月8日寧衛(wèi)江證明人：劉新運(yùn)墊付人：趙X2還款人：趙X4代辦人：趙勇”、“收條收到趙X還錢，5000元整，伍仟圓整。墊付人：趙X2收款人：楊平代還款人：趙X42011年11月8日”、“收條收到趙X現(xiàn)金還款25000元2012年11月2號(hào)李彬墊付人：趙X2證明人：趙X4”。三張收條由收款人書寫，并由趙X2、趙X4分別簽字。
同時(shí)查明：2011年10月17日，被繼承人趙X從其名下的中國(guó)建設(shè)銀行卡號(hào)為622166006024XXXX的信用卡賬戶中取現(xiàn)2000元。2011年12月16日由趙X4代為還款2080元。2011年10月7日，被繼承人趙X從其名下的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行卡號(hào)為622837003974XXXX的信用卡賬戶中取現(xiàn)1000元。2011年11月5日由趙X4代為還款1015.30元，又于2011年12月4日還款3.20元。
另查明：2010年4月13日，案外人趙偉（系被繼承人趙X的弟弟）向中國(guó)工商銀行申請(qǐng)綜合消費(fèi)貸款90000元。三被告主張?jiān)摽钕当焕^承人趙X用于購(gòu)車，但原告不予認(rèn)可。2011年11月28日，案外人趙偉以一次性還款方式將該貸款剩余部分還清。
上述事實(shí)，有原、被告當(dāng)庭陳述及相關(guān)書證為憑，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為：繼承從被繼承人去世時(shí)開(kāi)始，本案被繼承人趙X去世前未留有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等，故本案按照法定繼承依法處理。
（一）關(guān)于被繼承人趙X留有的位于大慶市大同區(qū)高平村XXX室房屋及位于山東省龍口市東海黃金海岸怡天海景X區(qū)X棟X單元XXX室房屋的繼承問(wèn)題。庭審中，原、被告均同意大同區(qū)高平村房屋由被告趙X3繼承，由被告趙X3按雙方議價(jià)的房屋現(xiàn)價(jià)值75000元，等額給付原告趙X1、被告趙X2、周XX房屋折價(jià)款各18750元（75000÷4）。另外，因山東龍口怡天海景X區(qū)X棟X單元XXX室房屋尚未取得房屋所有權(quán)證書，且有銀行商業(yè)貸款尚未還清，故原、被告雙方均同意按被繼承人趙X生前已投入的購(gòu)房款作為其遺產(chǎn)進(jìn)行依法繼承。經(jīng)核實(shí)，被繼承人趙X已交付購(gòu)房款34378.51元（首付25743元＋已償還銀行貸款部分8635.51元）。該房屋由被告趙X3繼承并負(fù)責(zé)償還該房屋剩余商業(yè)貸款及支付相關(guān)費(fèi)用，被告趙X3按等額繼承的份額給付原告趙X1、被告趙X2、周XX房屋折價(jià)款各8594.63（34378.51元÷4）。上述房屋繼承問(wèn)題系雙方當(dāng)事人自行協(xié)商并依法處分其訴訟權(quán)益，本院依法予以尊重并采納。
（二）關(guān)于被繼承人趙X名下的企業(yè)年金16974.23元、住房公積金33282.15元（被繼承人趙X于2009年9月9日已提取該賬戶部分存款75300元，該部分存款有案外人趙X4未分割的份額，應(yīng)予以扣除）、養(yǎng)老保險(xiǎn)金41823.14元（由趙X4于2012年4月18日取出）、中國(guó)銀行賬號(hào)為17021027XXXX存款22561.53元的繼承問(wèn)題。庭審中，原、被告對(duì)被繼承人留有的“三金”及存款的數(shù)額均無(wú)異議，同意析產(chǎn)后進(jìn)行繼承，故本院對(duì)此依法予以確認(rèn)。本院認(rèn)為，在被繼承人趙X與趙X4兩段的夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，被繼承人趙X名下的“三金”中有趙X4的個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分應(yīng)予以扣除，剩余的部分再作為被繼承人的個(gè)人遺產(chǎn)進(jìn)行依法分割。經(jīng)析產(chǎn)后，被繼承人趙X名下的企業(yè)年金16974.23元，其中有3714.20元系趙X4所有，另13260.03元系被繼承人趙X的個(gè)人遺產(chǎn)；住房公積金賬戶余額33282.15元，因被繼承人趙X曾于2009年9月9日部分提取住房公積金75300元，該存款中有部分系被繼承人趙X與趙X4在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以扣除。經(jīng)析產(chǎn)其中有20412.31元系趙X4所有，另12869.84元系被繼承人趙X的個(gè)人遺產(chǎn)；養(yǎng)老保險(xiǎn)金41823.14元，其中有8016.77元系趙X4所有，另33806.37元系被繼承人趙X個(gè)人遺產(chǎn)。上述財(cái)產(chǎn)中共計(jì)82497.77元（22561.53＋13260.03＋12869.84＋33806.37）系被繼承人趙X留有的遺產(chǎn)，應(yīng)依法予以繼承。
（三）對(duì)于原告主張?jiān)诒桓嫣幱斜焕^承人趙X的賣車款40000元，要求依法予以繼承的問(wèn)題。三被告對(duì)將被繼承人趙X車輛出售及出售價(jià)格為40000元的事實(shí)均無(wú)異議，但辯稱該賣車款已償還被繼承人買車時(shí)的貸款。本院認(rèn)為，因被告提交的銀行貸款記錄中記載貸款人為趙偉，雖貸款時(shí)間在被繼承人趙X購(gòu)車日的前一日，但該貸款是否用于購(gòu)車無(wú)直接證據(jù)予以證實(shí)，故本院對(duì)此不予認(rèn)可。該賣車款應(yīng)由原、被告依法予以繼承。
（四）關(guān)于外債問(wèn)題：1、欠案外人趙慶喜、趙慶富、趙慶龍、趙志芹（均系被告趙X3母親趙X4的親屬）四人共計(jì)50000元。本院認(rèn)為，對(duì)于三被告提交被繼承人趙X在趙慶喜等四人處借款共計(jì)50000元的主張，因有借條予以證實(shí)，雖原告對(duì)此不予認(rèn)可，但原告在申請(qǐng)法院對(duì)該借條中被繼承人趙X的簽名進(jìn)行司法鑒定后，又將該申請(qǐng)予以撤回，故本院因被告提交的借條內(nèi)容足以證實(shí)被繼承人趙X生前有債務(wù)50000元的事實(shí)，對(duì)三被告要求在遺產(chǎn)中預(yù)先扣除該筆債務(wù)的請(qǐng)求，依法予以支持。2、關(guān)于三被告主張由被告趙X2代替被繼承人趙X償還生前所欠寧衛(wèi)江、楊平、李彬三人債務(wù)共計(jì)40000元的問(wèn)題。因三被告提交的證據(jù)并非由借款人趙X出具的借據(jù)，而系由三位收款人出具的收條，從收條的內(nèi)容來(lái)看系收到被告趙X2代趙X墊付的錢款，且證人出庭時(shí)陳述被繼承人趙X在借款時(shí)未出具借據(jù)，在趙X去世后，證人向三被告主張對(duì)借款人趙X的債權(quán)時(shí)也未出示借據(jù)。三被告在不清楚被繼承人趙X借款原因及借款數(shù)額的情況下，支付給三位收款人主張的相應(yīng)款項(xiàng)，行為不符合常理。因三被告未提交證據(jù)證實(shí)被繼承人與三位收款人之間存在借款的事實(shí)，且原告趙X1對(duì)三被告提交的三份收條及證人證言均有異議，證人與被告趙X2、趙X4又存在利害關(guān)系，故對(duì)三被告的主張本院不予支持。3、對(duì)于被告趙X2主張被繼承人趙X欠其10000元的問(wèn)題，因被告提交證據(jù)并非借據(jù)，而是被告趙X2自己書寫的明細(xì)，無(wú)被繼承人趙X的簽字確認(rèn)，且原告對(duì)此不予認(rèn)可，故本院對(duì)此不予支持。
（五）對(duì)于被告主張被繼承人趙X欠信用卡3094元，已由趙X4代為償還的問(wèn)題。經(jīng)核實(shí)趙X生前有在中國(guó)建設(shè)銀行及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行取現(xiàn)的記錄，在被繼承人趙X去世后由趙X4予以償還。故該信用卡還款應(yīng)從被繼承人留有的遺產(chǎn)中予以扣除。
（六）關(guān)于原告趙X1主張要求依法分割喪葬費(fèi)用共計(jì)10000元的主張，因該費(fèi)用非被繼承人留下的遺產(chǎn)，故對(duì)原告的主張不予支持。
綜上，被繼承人趙X留有的遺產(chǎn)為價(jià)值75000元的高平村房屋一處、已投入的購(gòu)房款為34378.51元的山東省龍口市東海黃金海岸怡天海景X區(qū)X棟X單元XXX室房屋一處、“三金”59936.24元、存款22561.53元及賣車款40000元，合計(jì)231876.28元。留有的外債為53094元（50000＋3094）。實(shí)際可分得的遺產(chǎn)價(jià)值為178782.28元。原、被告每人可分得的遺產(chǎn)為44695.57元。依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第五條及第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、位于大慶市大同區(qū)高平村XXX室房屋歸被告趙X3繼承并所有，因被繼承人趙X生前有債務(wù)53094元，由被告趙X3負(fù)責(zé)從該房屋折價(jià)款中予以償還，扣除債務(wù)后，由被告趙X3給付原告趙X1、被告趙X2、周XX房屋折價(jià)款各5476.50元［（75000-53094）÷4］；
二、位于山東省龍口市東海黃金海岸怡天海景X區(qū)X棟X單元XXX室房屋（未取得房屋所有權(quán)證書）歸被告趙X3繼承并所有，該房屋剩余貸款由被告趙X3償還。被告趙X3給付原告趙X1、被告趙X2、周XX房屋折價(jià)款各8594.63元。
三、被繼承人趙X名下有企業(yè)年金賬戶存款共計(jì)16974.23元，其中有3714.20元?dú)w趙X4所有，另13260.03元系被繼承人趙X留有的遺產(chǎn)，由原、被告各分得3315.01元；
四、被繼承人趙X名下有住房公積金賬戶存款共計(jì)33282.15元，其中有20412.31元?dú)w趙X4所有，另12869.84元系被繼承人趙X留有的遺產(chǎn)，由原、被告各分得3217.46元；
五、被繼承人趙X名下有養(yǎng)老保險(xiǎn)金賬戶存款共計(jì)41823.14元（已由趙X4領(lǐng)?。?，其中有8016.77元?dú)w趙X4所有，另33806.37元系被繼承人趙X留有的的遺產(chǎn)，由原、被告各分得8451.59元；
六、被繼承人趙X名下在中國(guó)銀行股份有限公司有賬號(hào)為17021027XXXX的賬戶存款22561.53元，該存款系被繼承人趙X留有的遺產(chǎn)，由原、被告各分得5640.38元；
七、被繼承人趙X名下有賣車款40000元（由被告趙X2出售）遺產(chǎn)，由原、被告各分得10000元。
八、本判決第一至七項(xiàng)合并后，由被告趙X3領(lǐng)取該上述財(cái)產(chǎn)后，于本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告趙X1、被告趙X2、周XX各44695.57元。
九、駁回原告趙X1的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8327元及郵寄送達(dá)費(fèi)66元（已由原告預(yù)先支付），由原告及三被告各負(fù)擔(dān)2098.25元。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　朱　丹 代理審判員　　李冬晶 人民陪審員　　夏連杰

書記員：于芳華 本判決書生效后，義務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，權(quán)利人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。 附相關(guān)法律法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利； （七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。 第五條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第三十三條繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。