趙某國土資源局
史占偉（河北冠宇律師事務(wù)所）
趙良（河北冠宇律師事務(wù)所）
河北凱元中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
王永利

原告趙某國土資源局，住所地趙某柏林大街125號(hào)。
法定代表人郭金瑞，系該局局長。
委托代理人史占偉，河北冠宇律師事務(wù)所律師。
委托代理人趙良，河北冠宇律師事務(wù)所律師。
被告河北凱元中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石家莊市新華區(qū)匯寧街6號(hào)。
法定代表人王利，系該公司經(jīng)理。
委托代理人王永利。
原告趙某國土資源局（以下簡稱國土局）與被告河北凱元中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱凱元公司）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，本院于2014年5月21日立案受理，依法由審判員魏軍棟擔(dān)任審判長，審判員李國宅、人民陪審員于英霞參加的合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，國土局與凱元公司所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，凱元公司未按合同約定的期限支付308萬元的土地出讓金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行和按照約定支付違約金的違約責(zé)任，被告所提交的證據(jù)不能證明與本案有關(guān)，不能對抗國土局關(guān)于滯納金的訴訟請求。故國土局所主張的訴訟請求具備事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?和第一百一十四條之規(guī)定，判決如下:
被告河北凱元中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告趙某國土資源局土地出讓金308萬元和延期履行違約金3372600元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)56968元，由被告河北凱元中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，國土局與凱元公司所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同，凱元公司未按合同約定的期限支付308萬元的土地出讓金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行和按照約定支付違約金的違約責(zé)任，被告所提交的證據(jù)不能證明與本案有關(guān)，不能對抗國土局關(guān)于滯納金的訴訟請求。故國土局所主張的訴訟請求具備事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?和第一百一十四條之規(guī)定，判決如下:

被告河北凱元中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告趙某國土資源局土地出讓金308萬元和延期履行違約金3372600元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)56968元，由被告河北凱元中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：魏軍棟
審判員：李國宅
審判員：于英霞

書記員：范興昆