原告：趙某一建建筑有限公司，住所地：趙某趙州鎮(zhèn)南大街。法定代表人：薛彪，該公司總經(jīng)理。統(tǒng)一社會信用代碼：91130133667707004J。委托訴訟代理人：梁勤栓，河北冠宇律師事務所律師。被告：河北森石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：石家莊市橋西區(qū)北人字街17號藍拓商務中心2301室。法定代表人：石振偉，該公司總經(jīng)理。

原告的訴訟請求：1、依法責令被告立即歸還項目轉(zhuǎn)讓費100萬元；2、依法責令被告支付利息1338000元；3、由被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：2010年10月7日，原告與被告簽訂了項目（石橋大街以東、柏林街以西、臨洨路以南的六層住宅樓）轉(zhuǎn)讓合同，合同中約定甲方（原告）負責就該項目的規(guī)劃用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證辦理至乙方（被告）名下。項目轉(zhuǎn)讓費按每平方米1250元。于2012年5月7日原告與被告簽訂了補充協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商約定轉(zhuǎn)讓費總價格748.2788萬元。乙方（被告）已支付給甲方（原告）420.112萬元，尚欠甲方（原告）328.1668萬元。協(xié)議第二條約定：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，采取分期還款的方法，1、從甲、乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方150萬元，同時將甲方修路等款項13萬元一并支付，合計為163萬元。2、由于所轉(zhuǎn)讓的住宅樓手續(xù)尚不完善，甲方同意在乙方所欠的余款中50萬元辦理各種手續(xù)。不足部分再從剩余款項128.1668萬元中最多列支28萬元，再不足的由乙方承擔，辦成各種手續(xù)后剩余部分返還甲方。3、乙方確保在2013年12月31日前將剩余部分全部欠款支付給甲方。于2013年1月1日原、被告雙方簽訂了一份補充協(xié)議，協(xié)議中約定2012年5月7日補充協(xié)議第二條第三項約定的乙方在2013年12月31日前乙方先支付給甲方100萬元。經(jīng)甲方協(xié)商同意將還款時限延期到2013年4月30日，并約定在延期內(nèi)即2013年1月1日至2013年6月30日按月利率2%計算利息?？墒潜桓娴狡诤鬀]有支付，原告每年多次向被告討要，被告以資金緊張為由推拖不還，現(xiàn)事出無奈，特提起訴訟，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。被告辯稱，第一、依照答辯人與被答辯人所訂立的項目轉(zhuǎn)讓合同第三條約定：該項目所有手續(xù)應符合政府要求，甲方負責將該項目的規(guī)劃用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證辦理在乙方名下。但是被答辯人沒有履行約定的義務，這項工作是由答辯人自己辦理的，由于被答辯人轉(zhuǎn)讓的項目超出了規(guī)定的容積率，由趙某規(guī)劃局與土地局對此項目予以處罰，由答辯人向趙某財政局交納罰款1468998元。這宗款項應由被答辯人負擔。答辯人為被答辯人已經(jīng)墊付。第六條最后第二行被答辯人也承諾了此項罰款由被答辯人承擔。被答辯人一直沒有向答辯人支付此款項，此項罰款答辯人已經(jīng)通知與被答辯人起訴的款項予以抵消。第二、補充協(xié)議的第三款、第四款的約定被答辯人至今沒有履行。被答辯人沒有履行合同約定的義務，答辯人有權(quán)拒絕給付答辯人支付項目轉(zhuǎn)讓款的義務。第三、補充協(xié)議約定的答辯人給付被答辯人的部分項目轉(zhuǎn)讓款的時間是2013年6月30日前。但是自2013年6月30日至今時隔5年多的時間，被答辯人一直沒有向答辯人主張過此項權(quán)利，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)超過訴訟時效，應視為被答辯人已經(jīng)放棄此權(quán)利?；谝陨细黜棧淮疝q人均不得再要求答辯人向其支付款項。故此請求法院依法駁回被答辯人對答辯人的訴訟請求。經(jīng)審理查明，2010年10月7日，原告與河北金港灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金港灣公司）訂立項目轉(zhuǎn)讓合同，合同約定，原告將在建的臨洨路南側(cè)、石橋路以東、柏林街以西六層住宅樓項目轉(zhuǎn)讓給金港灣公司，原告負責將該項目的規(guī)劃用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證辦理至金港灣公司名下，費用由原告承擔。項目轉(zhuǎn)讓費每平方米1250元。2012年5月7日，原、被告簽訂補充協(xié)議，（該協(xié)議注明金港灣公司已將該項目轉(zhuǎn)讓給被告），約定轉(zhuǎn)讓費總價格748.2788萬元，被告已支付給原告420.112萬元，尚欠原告328.1668萬元。協(xié)議第二條約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，采取分期還款的方法，1、從甲、乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方150萬元，同時將甲方修路等款項13萬元一并支付，合計為163萬元。2、由于所轉(zhuǎn)讓的住宅樓手續(xù)尚不完善，甲方同意在乙方所欠的余款中50萬元辦理各種手續(xù)。不足部分再從剩余款項128.1668萬元中最多列支28萬元，再不足的由乙方承擔，辦成各種手續(xù)后剩余部分返還甲方。3、乙方確保在2013年12月31日前將剩余部分全部欠款支付給甲方。2013年1月1日,原告(甲方)與被告（乙方）再次訂立補充協(xié)議，其內(nèi)容為：2012年5月7日甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓臨洨路南側(cè)多層樓和交接時簽訂了《補充協(xié)議》，確定了轉(zhuǎn)讓費數(shù)額，還款方法等有關(guān)具體事項。該協(xié)議第二款第三項約定“乙方確保在2012年12月31日前將剩余部分全部欠款支付給甲方”。由于有關(guān)手續(xù)尚未辦全，甲乙雙方商定在2012年12月31日前乙方先支付給甲方100萬元。因乙方資金緊張，不能如期支付給甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。一、甲乙雙方同意將還款時限延期到2013年4月30日。二、在延期內(nèi)即2013年1月1日至2013年4月30日按月利率2%計算利息。延期到期由乙方連本金加利息一次性支付給甲方。后被告未按該補充協(xié)議履行義務。為確認原、被告雙方的權(quán)利義務，2016年7月5日，被告及其法定代表人在項目轉(zhuǎn)讓合同上蓋章并簽字，被告的法定代表人分別在二份補充協(xié)議上簽字。以上事實，由項目轉(zhuǎn)讓合同、二份補充協(xié)議及當事人陳述相佐證。
統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。原告趙某一建建筑有限公司與被告河北森石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人到庭參加了訴訟，被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由，沒有到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂的項目轉(zhuǎn)讓合同及二份補充協(xié)議是當事人真實意思表示，且不違反國家法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應為有效合同，當事人應按合同約定全面履行合同義務。在項目轉(zhuǎn)讓合同中，約定了原告負責將該項目的規(guī)劃用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證辦理至被告名下、費用由原告承擔的義務，但第二份補充協(xié)議，正是“由于有關(guān)手續(xù)尚未辦全”，才達成的被告先支付原告100萬元的協(xié)議，故被告以原告沒有履行約定義務進行抗辯，本院不予認可；關(guān)于訴訟時效，被告法定代表人已于2016年7月5日在項目轉(zhuǎn)讓合同及二份補充協(xié)議上分別簽字確認，故本院對被告已超訴訟時效的抗辯不予支持，關(guān)于被告應支付的利息，原、被告雙方在第二份補充協(xié)議中進行了約定，即2013年1月1日至2013年4月30日按月息率2%計算利息。該約定并不違反法律規(guī)定，本院予以認可，2013年4月30日后的利率沒有約定，因該100萬元系項目轉(zhuǎn)讓費而非借款，故原告方請求被告按年利率24%計算至起訴時共計1338000元無事實和法律依據(jù)，本院依法不予支持，應按中國人民銀行同期貸款利率計算。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民法總則》第一百九十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北森石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決發(fā)生法律效力之日起五日內(nèi)支付給原告趙某一建建筑有限公司項目轉(zhuǎn)讓費100萬元及利息，利息自2013年1月1日按年息24%計算至2013年4月30日，2013年4月30日后的利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，履行到執(zhí)行完畢之日止。二、駁回原告其他訴訟請求。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。案件受理費25504元，由原告負擔10908元，被告負擔14596元。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。