原告：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)。
委托訴訟代理人：王在道，湖北漢江源律師事務所律師。代理權限：代擬、代收法律文書，調查取證，參與調解，提起訴訟，承認、放棄、變更訴訟請求，提出上訴，申請再審、執(zhí)行，代為領取款物等。
被告：十堰盛某置業(yè)有限公司。住所地：十堰市中岳路5號。
法定代表人：李長永，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：張建明，湖北獻真律師事務所律師。代理權限：一般代理。

原告趙某某與被告十堰盛某置業(yè)有限公司（以下簡稱：盛某置業(yè)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年12月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告趙某某及其委托訴訟代理人王在道，被告盛某置業(yè)公司的委托訴訟代理人張建明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告趙某某向本院提出訴訟請求：1.判決被告盛某置業(yè)公司支付延期交房違約金14660.39元；2.判決被告盛某置業(yè)公司承擔本案訴訟費。事實和理由：2013年10月22日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》，合同約定原告趙某某購買被告盛某置業(yè)公司開發(fā)的位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村一組盛世龍城商品房一套（1-8#樓06單元12層01號房），被告盛某置業(yè)公司向原告趙某某交房時間為2014年12月31日前。合同價款372091元。同時合同第八條約定：出賣人應當在2014年12月31日前將經(jīng)驗收合格的商品房交付買受人使用；第九條約定：出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，逾期超過30日后，買受人有權解除合同，買受人要求繼續(xù)履行合同的，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交房價款萬分之1的違約金。合同簽訂后，原告趙某某依約付清全部房價款.被告盛某置業(yè)公司開發(fā)的該棟商品樓房直到2016年1月29日才經(jīng)相關部門驗收合格。為此，原告趙某某認為被告盛某置業(yè)公司違反合同約定，應當支付違約金。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2013年10月22日，原告趙某某與被告盛某置業(yè)公司簽訂《商品房買賣合同》，被告盛某置業(yè)公司將位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村一組的盛世龍城1-8#樓6單元12層01號建筑面積102.724平方米的房屋，以372091元出售給原告趙某某，付款方式合同約定：首付總房款百分之三十，共計人民幣112091元，余款260000元采用銀行按揭方式付清。對房屋交付期限，合同第八條約定：出賣人應當在2014年12月31日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第1種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用，1、該商品房經(jīng)驗收合格，出賣人與買賣人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：（1）供水：交房時接通。（2）供電：交付時接通。（3）燃氣：按燃氣公司相關規(guī)定開通……。2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格……。因不可抗力或者雙方在合同中約定的其他原因，需延期交付使用的，出賣人應當在發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告知買受人。對于出賣人逾期交付房屋的違約責任，合同第九條第1款第2項規(guī)定：逾期超過30日后，買受人有權解除合同……。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之1的違約金。并特別提示：但遇到下列特殊原因出賣人可據(jù)實予以延期，并不承擔違約責任，遭遇不可抗拒的。因規(guī)劃，土地政策、市政配套、政府部門等變化或遇到重大技術問題而導致開發(fā)延緩，出賣人在15日內(nèi)告知買受人。告知方式可采取電話、電信、郵寄方式……；雨、雪、霜凍、自然災害天氣交房期限順延。關于房屋的交接，合同第11條約定：商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單……出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的交房責任有出賣人承擔。合同簽訂后，原告趙某某按照合同約定向被告盛某置業(yè)公司支付購房款372091元。2014年12月25日，被告盛某置業(yè)公司在盛世龍城售樓部向全體購房人發(fā)出通知，內(nèi)容為：原定于2014年12月31日交房，因為2014年度雨雪天氣高達83天，……經(jīng)研究決定將交房日期相應順延至2015年2月28日前。2016年1月29日，被告盛某置業(yè)公司通知原告趙某某辦理交房手續(xù)。2016年1月29日，丹江口市住房和城鄉(xiāng)建設局對盛世龍城1-8#樓出具編號為：4203812016002的工程竣工驗收備案證明書。
另查明：據(jù)十堰市氣象局提供的氣象資料所顯示的2014年十堰市城區(qū)及周邊區(qū)域雨量觀測站共監(jiān)測統(tǒng)計的雨雪天氣，及十堰市中級人民法院在審理同類案件已經(jīng)生效的判決書〔（2016）鄂03民終1915號］中所確認的雨雪天氣，認定為136日.
本案爭議的焦點為：一、被告盛某置業(yè)公司是否存在逾期交房的違約行為及逾期交房的時間；二、計付違約金的標準及金額。
對于焦點一被告盛某置業(yè)公司是否存在逾期交房的違約行為及逾期交房的時間。

本院認為：原告趙某某與被告盛某置業(yè)公司簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實意思表示，內(nèi)容合法有效，對該合同效力本院予以確認。原、被告應當按照合同的約定行使權利、履行義務。原告趙某某作為購買方，已履行了支付相應房款的合同義務，被告盛某置業(yè)公司未按照合同約定的期限履行交房義務，已構成違約，應當承擔相應的違約責任。但對于雙方爭議較大的被告盛某置業(yè)公司逾期交付房屋期限的確定，根據(jù)雙方合同第九條第1款第2項規(guī)定的“……雨、雪、霜凍、自然災害天氣交房期限順延”免責的約定，被告盛某置業(yè)公司在2014年12月25日以張貼通知的形式將應當扣減的雨雪霜凍天氣告知給購房業(yè)主，并承諾將交房的時間順延至2015年2月28日。該通知載明的因雨雪霜凍天氣天數(shù)與被告在（2016）鄂0381民初935號相似案件庭審中所提供的十堰市氣象部門記載的雨雪氣象資料大致吻合，可以作為交房期限免責順延的依據(jù)。故本院確認被告盛某置業(yè)公司應當交房的期限為2015年3月1日。2016年1月29日，被告盛某置業(yè)公司向原告趙某某交付房屋，故被告盛某置業(yè)公司逾期交房的截止時間應當計算至2016年1月29日。據(jù)上，被告盛某置業(yè)公司逾期交付房屋的時間是2015年3月1日至2016年1月29日，逾期交付房屋天數(shù)為334天。
對于焦點二計付違約金的標準及金額。
本院認為：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。根據(jù)《商品房買賣合同》第九條第1款第2項規(guī)定：買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之1的違約金。原告趙某某主張被告盛某置業(yè)公司按已付房價款的日萬分之1支付違約金的請求，有充分依據(jù)，結合十堰市中級人民法院審理同類案件已生效法律文書［(2016)鄂民終1920號］中所確定的違約金標準，本院予以支持。被告盛某置業(yè)公司辯稱日萬分之1違約金過高的辯解主張無客觀事實和證據(jù)支持，故對被告的上述辯解主張本院不予采信。
綜上，本院認為：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。被告盛某置業(yè)公司提交的丹江電力股份有限公司出具的情況說明不能證明因供電擴容導致該小區(qū)的施工期延緩，且被告盛某置業(yè)公司亦未履行相應的告知義務，故該證據(jù)不能達到被告盛某置業(yè)公司的證明目的，本院對被告盛某置業(yè)公司關于“交房期限可以順延至2015年12月”的辯解理由不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條第一、三款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條和最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告十堰盛某置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告趙某某支付逾期交付房屋違約金12427.84元（372091元×0.1‰×334天）。
二、駁回原告趙某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定期限內(nèi)履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費167元，減半收取計83.5元，由被告十堰盛某置業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬號：17×××01。通過郵局匯款的，匯款十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計算。

審判員　　徐媛媛

書記員：周獻力