上訴人（原審原告）：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住海林市山市鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：趙哲，黑龍江湛天律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住海林市山市鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：李彩云，黑龍江建綱律師事務所律師。

本院認為，被上訴人在一審提供的協(xié)議書，落款處簽有張所坤、趙鳳琴字樣，主張上訴人全家搬離奇峰村，將房屋、拖拉機賣給被上訴人，訴爭土地轉讓給被上訴人，轉讓期限到二輪土地承包結束。上訴人在一審請求被上訴人返還訴爭的21畝土地，理由是其于2005年3月將訴爭土地轉包給被上訴人，約定時間為5年。合同到期后多次要求返還。應認定上訴人基于土地轉包合同請求被上訴人返還訴爭土地。一審認為本案不存在違約責任與侵權責任競合，上訴人無權選擇要求被上訴人承擔侵權責任。一審以向上訴人釋明，其仍不依合同關系主張權利，法庭辯論終結前不變更訴訟請求為由，裁定駁回上訴人起訴不當。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十一條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百三十二條規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷海林市人民法院（2016）黑1083民初666號之一民事裁定；
二、本案指令海林市人民法院審理。
本裁定為終審裁定。

審判長　　李先平 審判員　　李仲斌 審判員　　錢大龍

書記員：王傳甫