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趙亂菊、王某某等與王某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:趙亂菊,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙縣。原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙縣。原告:王志勇,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙縣。原告:王志銳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙縣。四原告委托代理人:焦秋果,河北長征律師事務所律師被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住趙縣。委托代理人:侯增凡,河北厚正律師事務所律師

四原告向本院提出訴訟請求:1、請求判令被告拆除在原告承包耕地上非法建筑的建筑物及加油站設施,并恢復地貌。2、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告趙亂菊與本村王京為(2008年農(nóng)歷十一月十日病故)系夫妻關系,其他三原告系他們的兒女。1999年1月1日,依據(jù)二輪延包政策,我村委會與該戶簽訂《農(nóng)村土地承包合同書》(合同編號02-02-04-38),王京為作為該戶代表在此合同書上簽字按印,合同書所注明的五塊土地的承包經(jīng)營權歸屬于趙亂菊家庭戶,承包地塊中,其中一塊在村東口,面積4.58畝,東至馬兵存(原戶主馬白偶已過世),南至大林溝,西至王秀山(原戶主王洛仙已過世),北至公路。被告非法占有原告上述地塊的部分土地建造建筑物和加油站設施,原告多次要求被告拆除被告不但不肯拆除,還將原告及其親屬打傷。無奈之下,訴至貴院,請求法院依法判決,支持原告的訴訟請求。被告王某某辯稱,被告不存在非法占有原告承包耕地的行為,原告訴訟請求不成立,應依法予以駁回,因為被告經(jīng)營的加油站前身系趙縣工商業(yè)聯(lián)合會所建立的加油站,且在1992年11月份,在此處經(jīng)營至今,期間1992年11月16日以及2003年4月8日、2012年2月20日均與原告方及另一耕地承包人和候召村委會簽訂了土地租用合同書,2014年10月份,原被告雙方因其他原因產(chǎn)生矛盾,多次到加油站滋事,干涉加油站的正常經(jīng)營,給加油站造成了巨大的損失,且由此引發(fā)了兩個刑事案件,對此被告方保留追究本案原告相關侵權責任的權利。給予上述事實請法院駁回原告的起訴。經(jīng)審理查明,原告趙亂菊、王某某、王志勇、王志銳是王京為(已故)的妻子和三個子女,1999年1月1日農(nóng)村二輪土地延包時,王京為與侯召村委會簽訂了編號為02-02-04-38的土地承包合同書,趙縣人民政府頒發(fā)的土地經(jīng)營權證書,承包地塊中,其中一塊在村東口,面積4.58畝,被告王某某現(xiàn)在該土地上蓋有一座加油站。該加油站的前身是趙縣工商聯(lián)加油站(后于2000年4月3日改名為趙縣工商聯(lián)鴻達加油站),1992年11月16日王西章鄉(xiāng)侯召村委會(乙方)與趙縣工商業(yè)聯(lián)合會(甲方)簽訂的租用土地協(xié)議合同書,該合同書規(guī)定:“今甲方計劃在乙方:即侯召村東緊靠308線公路以南建一座小型加油站,按現(xiàn)時耕用地涉及有王京維和王秀山兩戶。南北長(東邊62米,西邊66米)平均64米,東西寬43米,共折土地4.128畝?!背邪送跣闵?、王京為在協(xié)議合同書上簽字。2003年4月8日,趙縣工商業(yè)聯(lián)合會鴻達加油站與王西章鄉(xiāng)侯召村委會續(xù)簽了租用土地協(xié)議合同書,一次確定期限為5年。趙縣工商業(yè)聯(lián)合會向趙縣工商行政管理局提交了注銷申請,2015年6月2日趙縣工商行政管理局出具了(趙)登記內(nèi)銷字(2015)第023號,準予趙縣工商聯(lián)鴻達加油站注銷。趙縣工商業(yè)聯(lián)合會于2015年6月1日成立清算小組,對趙縣工商聯(lián)鴻達加油站進行清算,并于同日出具了清理債務完結證明,證明企業(yè)注銷后,如發(fā)現(xiàn)有債務未清,由我組建單位(主管部門)負責清償并承擔連帶責任。2014年9月23日趙縣工商聯(lián)合會出具了一份證明:“我單位同意趙縣工商聯(lián)鴻達加油站變更為趙縣鴻途加油站,自變更之日起與我單位沒有任何關系”。被告向本院提交的趙縣鴻途加油站營業(yè)執(zhí)照中表明,趙縣鴻途加油站為個人獨資企業(yè)。代表人為被告。
原告趙亂菊、王某某、王志勇、王志銳與被告王某某排除妨害糾紛一案,本院于2017年11月3日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告趙亂菊、王某某、王志勇、王志銳及四原告的訴訟代理人焦秋果、被告王某某的訴訟代理人侯增凡到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,被告王某某系趙縣鴻途加油站法定代表人,該加油站的前身系趙縣工商聯(lián)鴻達加油站,但是趙縣工商聯(lián)鴻達加油站已于2015年6月2日注銷,2014年9月23日趙縣工商聯(lián)合會出具的證明書證明了趙縣鴻途加油站與趙縣工商聯(lián)鴻達加油站沒有任何關系,從2015年6月2日的清理債務完結證明也已經(jīng)證實趙縣工商聯(lián)鴻達加油站已經(jīng)清算完畢,已無債權債務糾紛。王京為(已故)、王西章鄉(xiāng)侯召村委會于1992年11月16日、2003年4月8日與趙縣工商業(yè)聯(lián)合會鴻達加油站簽訂租用土地協(xié)議合同書,該合同書并不是被告與王京為(已故)、王西章鄉(xiāng)侯召村委會所簽訂的,趙縣工商聯(lián)鴻達加油站注銷后已經(jīng)清算完畢,與本案被告無任何聯(lián)系,故趙縣工商聯(lián)鴻達加油站之前簽訂的兩份租用土地協(xié)議書并不能由被告承繼。本案四原告與王京為(已故)系同一家庭戶,王京為與村委會簽訂了土地承包合同書,趙縣人民政府為王京為(已故)頒發(fā)了《土地承包經(jīng)營權證書》,四原告對訴爭耕地具有使用權,被告占用四原告耕地沒有合法依據(jù),屬于無權占有,根據(jù)《中華人民共和國物權法》第二百四十一條:“基于合同關系等產(chǎn)生的占有,有關不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責任等,按照合同約定;合同沒有約定或者約定不明確的,依照有關法律規(guī)定”的規(guī)定。被告無權占有原告的土地,被告已經(jīng)侵犯了原告合法權益,依據(jù)《中華人民共和國物權法》第三十五條、第三十六條之規(guī)定,判決如下:

被告王某某自本判決生效之日起三十日內(nèi)拆除在原告承包耕地上建造的建筑物及加油站設施,并恢復地貌。案件受理費40元,由被告王某某負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員  王風瑞

書記員:楊哲

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