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趙某某、石永昌等與李某某不當(dāng)?shù)美m紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:趙某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
委托代理人:劉旭騰,河北凌眾律師事務(wù)所律師。
原告:石永昌,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
委托代理人:劉旭騰,河北凌眾律師事務(wù)所律師。
原告:范瑞平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
委托代理人:劉旭騰,河北凌眾律師事務(wù)所律師。
原告:徐山城,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
委托代理人:劉旭騰,河北凌眾律師事務(wù)所律師。
原告:李同建,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。
委托代理人:劉旭騰,河北凌眾律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市欒城區(qū)。

原告趙某某、石永昌、范瑞平、徐山城、李同建與被告李某某不當(dāng)?shù)美m紛一案,本院于2017年11月1日立案后,依法適用普通程序,于2017年11月27日公開開庭進(jìn)行了審理。五原告趙某某、石永昌、范瑞平、徐山城、李同建的委托代理人劉旭騰、被告李某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
趙某某、石永昌、范瑞平、徐山城、李同建向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求被告返還原告不當(dāng)?shù)美嗣駧?590元,2、本案訴訟費(fèi)用由原、被告均是審計(jì)局家屬院的住戶、審計(jì)局家屬院樓頂年久失修每逢下雨、下雪頂樓就會(huì)漏水,2017年對(duì)樓頂(1單元四門至3單元四門)鋪設(shè)了彩鋼瓦,現(xiàn)工程已經(jīng)竣工,原告已向施工方結(jié)算了所有施工費(fèi)及材料費(fèi)用,元、經(jīng)原告催繳后,被告至今未向原告支付相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《物權(quán)法》第70條、72條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,樓頂屬于房屋的共有部分。原、被告系同一建筑物內(nèi)的業(yè)主,對(duì)樓頂享有共同管理的權(quán)利,并應(yīng)共同承擔(dān)義務(wù)、因此,被告應(yīng)與原告分?jǐn)偩S修費(fèi)用。
李某某辯稱,原告方修復(fù)房頂屬實(shí),但在修復(fù)房頂之前,既未與我們協(xié)商過,也未征得我們同意,在拆卸房頂太陽能時(shí),我們才知道。原告方的行為系個(gè)人行為,應(yīng)駁回原告方的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明,審計(jì)局家屬樓系舊住宅樓,共24戶,無物業(yè)。2017年春天,原告方對(duì)樓頂進(jìn)行了修復(fù),鋪設(shè)了彩鋼瓦,其中涉及到了20戶。原告方在庭審中稱,原告方經(jīng)審計(jì)局家屬院三分之二以上住戶同意對(duì)年久失修的房頂進(jìn)行了修復(fù),鋪設(shè)了彩鋼瓦,共花去費(fèi)用43000元,在修復(fù)過程中,對(duì)王杰超的物品進(jìn)行了損壞支付賠償金1000元,為七戶(包括被告在內(nèi))安裝了太陽能基座,每戶600元共計(jì)4200元,按20戶計(jì)算,被告應(yīng)出〈(44000元-4200元)÷20戶+600元〉2590元,大多數(shù)住戶已經(jīng)將修復(fù)款支付給原告方。為此,提交了施工協(xié)議書、收款收據(jù)和王杰超收到1000元賠償款的證明。對(duì)原告所提交的以上證據(jù),被告均不認(rèn)可,并稱原告方修復(fù)房頂,未與我們協(xié)商過,也不知道協(xié)議書之事,并且協(xié)議書上的簽名,不是本人所寫,系原告方的個(gè)人行為,所提交的收款收據(jù),也非正式票據(jù),王杰超的證明,與此事無關(guān)。
以上有雙方當(dāng)事人才陳述、施工協(xié)議書等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,雙方對(duì)修復(fù)房頂一事,均無異議,本院予以認(rèn)定。雖原告方對(duì)房頂進(jìn)行了修復(fù),花去了一定的費(fèi)用,但無證據(jù)證明在修復(fù)之前已通知被告,并征得了包括被告在內(nèi)的三分之二住戶的同意和大多數(shù)住戶已繳納修復(fù)費(fèi)用的相關(guān)證據(jù),且在施工協(xié)議書中,既無被告的簽字,又無被告的授權(quán),所提交的收款收據(jù),也非正式票據(jù),故原告方的訴求,證據(jù)不足,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告趙某某、石永昌、范瑞平、徐山城、李同建的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元,由原告趙某某、石永昌、范瑞平、徐山城、李同建共同承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)50元(收款人:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,開戶行:河北銀行華興支行,賬號(hào):62×××47)。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 長(zhǎng)?。盒旁汽?審 判 員 劉 學(xué) 超 人民陪審員 郭 曉 博

書記員:任 力 偉

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