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趙某某與鄂州市中心醫(yī)院房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告):趙某某,曾用名趙久如。
委托代理人:錢立本,湖北本正律師事務(wù)所律師(代理權(quán)限為特別授權(quán)代理)。
被上訴人(原審被告):鄂州市中心醫(yī)院。住所地:鄂州市文星路9號(hào)。
法定代表人:王衛(wèi)星,該醫(yī)院院長(zhǎng)。
委托代理人:姜學(xué)文,湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師(代理權(quán)限為特別授權(quán)代理)。
原審第三人:趙琦。
委托代理人:徐彩平,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,系趙琦之母,(代理權(quán)限為特別授權(quán)代理)。

上訴人趙某某為與被上訴人鄂州市中心醫(yī)院、原審第三人趙琦房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,不服鄂州市鄂城區(qū)人民法院2014年1月20日作出的(2014)鄂鄂城民初字第00188號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2014年3月11日立案受理后,依法組成由審判員湛少鵬擔(dān)任審判長(zhǎng),審判員陳萍、宋光亮參加的合議庭于同年4月8日公開(kāi)開(kāi)庭審理本案。上訴人趙某某及其委托代理人錢立本,被上訴人鄂州市中心醫(yī)院的委托代理人姜學(xué)文,原審第三人趙琦的委托代理人徐彩平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明:鄂州市中心醫(yī)院因擴(kuò)建工程需要拆除趙某某位于鄂州市水產(chǎn)路的住宅及門面,經(jīng)鄂州市金龍房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估,拆除趙某某二層住宅面積148.51平方米、門面面積20.8171平方米、住宅平房面積48.884平方米、棚子面積41.7平方米。經(jīng)協(xié)商,鄂州市中心醫(yī)院補(bǔ)償趙某某拆遷款1,290,255.00元,雙方于2012年1月13日達(dá)成《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,該協(xié)議書簽訂后,由鄂州市中心醫(yī)院保存。2013年3月1日,鄂州市中心醫(yī)院向趙某某以轉(zhuǎn)賬方式支付拆遷補(bǔ)償款1,000,000.00元,并于同日向趙某某之子趙琦轉(zhuǎn)賬290,255.00元。
原審法院認(rèn)為:鄂州市中心醫(yī)院與趙某某之間的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》是雙方真實(shí)意思表示,合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)。趙某某系該協(xié)議中被拆遷房屋的所有權(quán)人,依法應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。趙琦雖系趙某某之子,但未經(jīng)趙某某授權(quán),鄂州市中心醫(yī)院無(wú)權(quán)就該房直接與趙琦簽訂補(bǔ)償協(xié)議及向趙琦支付補(bǔ)償款。鄂州市中心醫(yī)院的行為存在過(guò)錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。趙琦無(wú)合法事由取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法予以返還。原審法院依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條第一款第四項(xiàng)的規(guī)定,判決:第三人趙琦于本判決生效之日起五日內(nèi)返還趙某某290,255.00元。本案案件受理費(fèi)5655.00元,由鄂州市中心醫(yī)院負(fù)擔(dān)。
經(jīng)審理查明:2012年元月13日,鄂州市中心醫(yī)院為甲方,趙某某、趙琦為乙方,雙方簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》一份。該協(xié)議書約定,甲方擴(kuò)建工程需要拆除乙方座落于鄂州市水產(chǎn)路的房屋及附屬物,其中,住宅房面積148.51平方米、門面房面積20.8171平方米、住宅平房面積48.884平方米、棚子面積41.7平方米;甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)1,290,255.00元;付款之日起乙方三日內(nèi)搬家騰房,否則甲方有權(quán)拆除。同時(shí),該合同還就補(bǔ)償款的具體計(jì)算、爭(zhēng)議的解決等進(jìn)行了約定。鄂州市中心醫(yī)院副院長(zhǎng)龔鑫代表甲方在落款處簽字,并加蓋了甲方的印章,趙某某、趙琦在乙方落款處簽字并捺印,鄂州市拆遷辦工作人員劉濤亦在合同落款處簽字。2012年3月1日,趙某某、趙琦向鄂州市中心醫(yī)院出具了“今領(lǐng)到鄂州市中心醫(yī)院改擴(kuò)建工程房屋(附屬物)拆遷補(bǔ)償費(fèi)1,290,255.00元”的領(lǐng)條。趙某某、趙琦均在該領(lǐng)條的領(lǐng)款人處簽字、捺印,龔鑫、劉濤等人在承辦人處簽字。同年3月16日,趙某某、趙琦到鄂州市中心醫(yī)院領(lǐng)款。趙某某領(lǐng)取編號(hào)為02613308,金額為1,000,000.00元的農(nóng)村信用合作社轉(zhuǎn)賬支票一張;趙琦領(lǐng)取編號(hào)為02613309,金額為290,255.00元的農(nóng)村信用合作社轉(zhuǎn)賬支票一張。趙琦領(lǐng)取轉(zhuǎn)賬支票時(shí),趙某某、趙琦的姑媽趙菊英、趙琦的朋友吳某等人在場(chǎng)。隨后,趙某某、趙琦到鄂州市農(nóng)村信用合作社聯(lián)社文星分社辦理轉(zhuǎn)存手續(xù)。在涉案房屋被拆遷后,趙某某認(rèn)為鄂州市中心醫(yī)院將290,255.00元拆遷補(bǔ)償款支付給其子趙琦,嚴(yán)重?fù)p害其合法權(quán)益,遂于同年12月25日向原審法院提起訴訟,請(qǐng)求判令鄂州市中心醫(yī)院向其支付房屋拆遷補(bǔ)償款290,255.00元,并由鄂州市中心醫(yī)院承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為:鄂州市中心醫(yī)院與趙某某、趙琦簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》是雙方的真實(shí)意思表示,其內(nèi)容不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,受法律保護(hù)。趙琦和趙某某同為協(xié)議書中的乙方,協(xié)議書中也未約定趙琦不能受領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款,且趙某某、趙琦已共同向鄂州市中心醫(yī)院出具1,290,255.00元的領(lǐng)條,故作為甲方的鄂州市中心醫(yī)院向乙方的趙某某支付拆遷補(bǔ)償款1,000,000.00元、向趙琦支付拆遷補(bǔ)償款290,255.00元,不構(gòu)成違約,不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。鄂州市中心醫(yī)院依約向趙某某、趙琦履行了付款義務(wù),雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)依法終止。趙某某無(wú)證據(jù)證明趙琦在該協(xié)議書及領(lǐng)條上的簽名屬于事后添加,而且從領(lǐng)款事實(shí)可以看出趙某某在趙琦領(lǐng)款時(shí)在場(chǎng),對(duì)趙琦的領(lǐng)款行為完全明知,故其請(qǐng)求鄂州市中心醫(yī)院向其支付房屋拆遷補(bǔ)償款290,255.00元,本院依法不予支持。原審采信證人吳某的證言,卻未認(rèn)定相關(guān)事實(shí),顯屬不當(dāng);本案為合同糾紛案件,原審適用《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條第一款第(四)項(xiàng)的規(guī)定判令趙琦向趙某某返還290,255.00元,亦屬錯(cuò)誤。雖然趙琦并未提起上訴,但是原審判決確有錯(cuò)誤,依法應(yīng)予糾正。鄂州市中心醫(yī)院和趙琦請(qǐng)求駁回趙某某的訴訟請(qǐng)求的理由成立,本院依法予以支持。綜上,原審認(rèn)定事實(shí)及適用法律均有錯(cuò)誤,應(yīng)依法予以改判。經(jīng)合議庭評(píng)議,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條第(一)項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(二)項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的意見(jiàn)》第一百八十條之規(guī)定,判決如下:

一、撤銷鄂州市鄂城區(qū)人民法院(2014)鄂鄂城民初字第00188號(hào)民事判決。
二、駁回趙某某的訴訟請(qǐng)求。
本案一審案件受理費(fèi)5,655.00元,二審案件受理費(fèi)5,655.00元,均由趙某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)  湛少鵬 審判員  陳 萍 審判員  宋光亮

書記員:周紅萍

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