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赫某某與石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:赫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市裕華區(qū)。
委托訴訟代理人:赫曉光,河北新業(yè)律師事務所律師。
委托訴訟代理人:劉江江,河北新業(yè)律師事務所律師。
被告:石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會,住所地石家莊高新區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村。
法定代表人:蘇志瑞,該村委會主任。

原告赫某某與被告石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2017年6月16日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告赫某某的委托訴訟代理人赫曉光、劉江江到庭參加訴訟。被告石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會經(jīng)本院傳票傳喚,無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
原告赫某某向本院提出訴訟請求:1、請求依法判決被告支付過渡費159000元(2013年1月23日至2017年6月22日);2、由被告承擔本案全部訴訟費。事實和理由:2011年1月22日原告與被告簽訂拆遷補償協(xié)議,協(xié)議約定過渡費按標準戶每月3000元,被告僅向原告支付了24個月的過渡費,其余并未支付。經(jīng)原告多次向被告主張無果,為維護原告的合法權益現(xiàn)訴至貴院,望依法支持為盼。
被告石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會未做答辯。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原告赫某某系石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村村民。2009年西仰某村進行城中村改造,被告石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會將原告赫某某列為拆遷戶。2011年1月22日,原告赫某某作為拆遷戶與被告簽訂《拆遷補償協(xié)議》。協(xié)議約定:“在2011年1月23日之前簽訂協(xié)議的,拆除并騰清(包括樹木),經(jīng)拆遷辦驗收合格,過渡費按標準戶3000元/月,一次性補助冬季取暖費3000元。合計補償金額75000元,大寫柒萬伍仟元整。”協(xié)議簽訂后,原告赫某某將該宅基地交付被告,雙方簽訂拆遷交房協(xié)議,該協(xié)議未寫明交房日期,原告稱于2011年1月30日完成交房。之后,被告按協(xié)議約定向原告赫某某發(fā)放拆遷補償款,其中包括二年過渡費72000元。后被告停止向其支付過渡費,故原告赫某某提起訴訟。至庭審辯論終結前,被告石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會尚未向原告赫某某交付拆遷安置房屋。
上述事實有拆遷補償協(xié)議、拆遷交房協(xié)議、房屋評估分戶表、庭審筆錄等證據(jù)在案所證實。

本院認為,過渡費系拆遷人向被拆遷人支付的用于搬遷和臨時安置住房的費用。從原、被告雙方簽訂的拆遷協(xié)議來看,雙方簽訂的載有發(fā)放過渡費項目的拆遷補償協(xié)議系雙方真實意思表示,不違反法律及行政法規(guī)強制性規(guī)定,應當認定合法有效。從該協(xié)議亦可見,被告在簽訂該協(xié)議時確定原告赫某某滿足發(fā)放過渡費的條件,屬于受領過渡費的人員。協(xié)議簽訂后,被告依協(xié)議內(nèi)容已向原告赫某某發(fā)放包括二年過渡費在內(nèi)的拆遷補償款,亦證明被告對原告赫某某受領過渡費的資格及協(xié)議內(nèi)容的認可。因被告至今未向原告交付安置房屋,故應依法向原告發(fā)放過渡費。原告赫某某系2011年1月30日拆除騰清房屋,故過渡費應自2011年1月30日起算,截止原告所訴的2017年6月22日(共76個月22天)共計230200元,因被告已支付二年過渡費72000元,故還應向原告赫某某支付自2013年1月30日起至2017年6月22日止的過渡費158200元。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定判決如下:

一、被告石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會于判決生效后十日內(nèi)向原告赫某某支付自2013年1月30日起至2017年6月22日止的過渡費158200元;
二、駁回原告赫某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3480元,減半收取計1740元,由被告石家莊市裕華區(qū)宋某鎮(zhèn)西仰某村民委員會負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預交上訴費,收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬戶:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。

審判員 林曉坤

書記員: 田亦天

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