原告赤壁市鴻達(dá)鋼管租賃部，住所地赤壁市官塘驛鎮(zhèn)恒佳木業(yè)有限公司內(nèi)。（下稱鴻達(dá)鋼管）
負(fù)責(zé)人許國中，住浙江省東陽市
委托代理人吳臻，浙江世元律師事務(wù)所律師。
被告湖北衛(wèi)華建筑工程有限公司，住所地武漢市江夏區(qū)紙坊街任家灣小區(qū)，統(tǒng)一社會信用代碼：91420115682319085W。（下稱衛(wèi)華建筑）
法定代表人陳衛(wèi)東，衛(wèi)華建筑董事長。

原告鴻達(dá)鋼管與被告衛(wèi)華建筑建筑設(shè)備合同糾紛一案，本院于2015年5月11日立案受理后，適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人到庭參加了訴訟，被告衛(wèi)華建筑經(jīng)本院依法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鴻達(dá)鋼管向本院提出訴訟請求：1、判令被告立即支付租金790900.41元，違約金181745.46，此后的違約金按每日欠付租金的千分之一算至租金付清之日止。2、判令被告立即歸還鋼管73036.4米、扣件43924只、套管372只、油托4673只，如不能歸還，則鋼管每米11元，扣件、套管、油托每只4.8元賠償。事實和理由：被告因湖北科奧醫(yī)療器械工業(yè)園工程需要，向原告租賃鋼管、扣件，雙方于2013年5月24日簽訂租賃合同，經(jīng)結(jié)算，至2016年8月12日止，被告下欠租金1456954.88元，違約金181745.46元，尚有鋼管73036.4米、扣件43924只、套管372只、油托4673只未歸還，為此原告訴至法院，要求被告支付租金及返還建筑設(shè)備或折價返還設(shè)備款1038451.6。

本院認(rèn)為，原告鴻達(dá)鋼管與被告衛(wèi)華建筑之間以鋼管、扣件等為標(biāo)的物的租賃合同事實清楚，證據(jù)充分，該合同合法有效。原、被告間的《租賃合同》在超過約定的租賃期限后，已轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，故本院確認(rèn)原、被告之間存在租賃合同關(guān)系。原告要求被告支付租金1456954.88元的訴求本院予以支持。
關(guān)于逾期付款違約金，《租賃合同》中約定“乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付租金的，每日按欠付總金額的千分之一支付違約金”，故原告主張按照下欠租金1456954.88元為基數(shù)計算違約金，并無不當(dāng)，本院予以準(zhǔn)許。但原、被告約定逾期付款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)過高，故本院酌情將違約金計算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按日萬分之六點五計算。因原、被告間的《租賃合同》屬不定期租賃合同，因此原告要求被告返還鋼管73036.4米、扣件43924只、套管372只、油托4673只的訴求，本院予以支持，鑒于本案原告的租賃物現(xiàn)在被告處保管，且數(shù)量較大的實際情況，被告在不能歸還租賃物原件的情形下，應(yīng)按照合同約定賠償。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》一百一十四條第一款、第二款、第三款、第一百九十八條、第二百二十七條、第二百三十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》一百四十四條的規(guī)定缺席判決如下：

一、被告衛(wèi)華建筑于本判決書生效之日起十日內(nèi)償付原告鴻達(dá)鋼管租賃費1456954.88元。
二、被告衛(wèi)華建筑于本判決書生效之日起十日內(nèi)償付原告鴻達(dá)鋼管逾期付款違約金（以人民幣1456954.88元為本金，自2016年8月13日起計算至實際清償之日止，按照日萬分之六點五計算）。
三、被告衛(wèi)華建筑于本判決書生效之日起二十日內(nèi)償付原告鴻達(dá)鋼管鋼管140761.3米、扣件112267只、套管3047只、油托5360只，若被告衛(wèi)華建筑不能完全歸還原物，則剩余未能歸還部分，按2013年5月24日簽訂的《租賃合同》中的約定進(jìn)行賠償。
四、駁回原告赤壁市鴻達(dá)鋼管租賃部其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費17912.59元，由被告衛(wèi)華建筑承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)于提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費。湖北省咸寧市中級人民法院的開戶行為：中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧金穗支行；賬號：17×××04-550。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未足額預(yù)交的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　鐘　聲 人民陪審員　　張燕梅 人民陪審員　　趙丹丹

書記員：徐芳