賴某(佰)安
鳳朝元(湖北圣樹律師事務(wù)所)
劉澤沛
何某某
原告賴某(佰)安,農(nóng)民。
委托代理人鳳朝元,湖北圣樹律師事務(wù)所律師。
特別授權(quán)代理。
委托代理人劉澤沛,男,生于1952年6月3日,土家族,農(nóng)民。
系原告賴某安的堂兄。
特別授權(quán)代理。
被告何某某(軒),農(nóng)民。
原告賴某安訴被告何某某返還原物糾紛一案,本院于2014年1月9日立案受理。
依法適用普通程序,組成由審判員李英擔任審判長,代理審判員廖松林和人民陪審員林海參加的合議庭,于2014年5月6日公開開庭進行了審理。
原告賴某安及其委托代理人鳳朝元、劉澤沛,被告何某某均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告賴某安訴稱:1998年,原告承包了咸池村二組的八宗土地,合計4.51畝,并取得了《土地承包經(jīng)營權(quán)證》。
2000年,原告舉家外出務(wù)工,將所承包的全部田土委托劉澤沛代管。
同年2月24日,咸池村委會未經(jīng)原告同意,在原告不知情的情況下將原告承包的小地名“檢灣”的茶園0.4畝、“小巖頭田”水田0.3畝承包給被告。
咸池村委會發(fā)現(xiàn)錯誤后,宣布與被告簽訂的承包合同作廢,但被告仍拒不交出土地。
要求被告返還侵占原告的承包地,賠償經(jīng)濟損失20340元,限期恢復(fù)原狀,并承擔本案訴訟費用。
原告為支持其訴訟主張,向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一:原告身份證復(fù)印件1份。
證明原告的基本情況。
證據(jù)二:賴某安的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件1份。
證明原告對位于利川市毛壩鄉(xiāng)咸池村二組小地名“檢灣巖頭田2丘”的0.48畝水田和小地名“檢灣”的0.8畝、0.78畝旱地享有承包經(jīng)營權(quán)。
證據(jù)三:2000年正月24日咸池村民委員會水田、旱地臨時轉(zhuǎn)包協(xié)議書復(fù)印件1份。
證明咸池村民委員會為落實上交國家稅費,將全家長期外出的村民賴某安、趙士友兩戶的水田、旱地平價臨時轉(zhuǎn)包給各戶,其中賴某安的田土臨時轉(zhuǎn)包給了楊青松、何學(xué)兵、何學(xué)浩、楊青平、何學(xué)海、楊國江、劉良才七戶,協(xié)議要求上述七戶按每年計算上交所承包的資金,承包期間為賴某安回組種地為止。
證據(jù)四:利川市毛壩鄉(xiāng)咸池村民委員會“民事調(diào)解書”原件1份。
證明賴某安承包經(jīng)營的“方田”、“檢灣”的二塊茶園被砍光。
證據(jù)五:2009年1月15日的轉(zhuǎn)包協(xié)議原件1份及收益的計算標準復(fù)印件1份。
證明原告擬將其承包經(jīng)營的土地山林轉(zhuǎn)包給劉澤沛,并約定了各水田、旱地、茶園、山林的收益計算標準。
被告何某某辯稱:訴狀上說的0.3畝土地是在分田時,原告要和我調(diào)換的;0.4畝土地是村里補給我的。
被告沒有向本院提交證據(jù)。
為查明案件事實,本院依職權(quán)向證人劉某進行了調(diào)查取證:
證人劉某證言,證實賴某安全家外出務(wù)工,他家的農(nóng)特兩稅無人繳納,原村主任楊生秀為解決農(nóng)特兩稅和農(nóng)村公益事業(yè)集資款,遂以咸池村委會的名義將賴某安的土地分給了幾戶村民。
2007年,賴某安得知情況后回來上訪,村里召開大會宣布廢除原村委的一切不合法依據(jù),賴某安的耕地,按其合法依據(jù)責令耕種戶退還,不再耕種。
賴某安見耕地收回有望,便經(jīng)村委會同意,與劉澤沛簽訂了轉(zhuǎn)包協(xié)議。
數(shù)月后,鄉(xiāng)里領(lǐng)導(dǎo)到我村開會,會上宣布賴某安與劉澤沛簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議無效,維持原村委員的臨時轉(zhuǎn)包協(xié)議,導(dǎo)致那幾戶村民不肯返還賴某安的土地。
證人劉某還向本院提交了會議記錄復(fù)印件2份、水田旱地臨時轉(zhuǎn)包協(xié)議書復(fù)印件1份、賴某安與劉澤沛的轉(zhuǎn)包協(xié)議復(fù)印件1份,以印證其的證言。
經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對原告提交的證據(jù)一、二、三無異議。
對證據(jù)四提出異議,認為對該情況不清楚。
對證據(jù)五提出異議,認為與本案無關(guān)。
原、被告對本院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)均無異議,
對原、被告提交的證據(jù),相對方無異議的,本院予以采信。
對原告提交的證據(jù),本院認為,證據(jù)四是咸池村民委員會對原告土地承包經(jīng)營權(quán)被侵犯的一個處理意見,該意見可以印證原告所承包的“方田”、“檢灣”茶園被損害的事實,故該證據(jù)本院予以采信。
證據(jù)五是原告將其依法承包的土地進行流轉(zhuǎn)時,與他人訂立的協(xié)議,該協(xié)議及所約定的收益計算標準只約束協(xié)議的相對方,對第三人不產(chǎn)生制約力,且與本案缺乏關(guān)聯(lián)性,本院對該證據(jù)不予采信。
本院認為:國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
原告賴某安依據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)合同,取得土地承包經(jīng)營權(quán),依法對其承包經(jīng)營的耕地享有占有、使用和收益的權(quán)利。
被告何某某無權(quán)占有土地,原告有權(quán)請求其返還原物,故對原告的這一訴訟請求,本院予以支持。
但是,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。
原告賴某安要求賠償損失20340元,并未舉出相應(yīng)的證據(jù)予以證實,故對原告要求賠償損失的訴訟請求不予支持。
原告要求被告限期恢復(fù)原狀,但并未提供證據(jù)證明被告對該土地的變更情況,該請求無法支持。
被告辯稱其占有的土地一份是調(diào)換的,一份是村里補的,意即沒有侵占原告的承包地,但被告對其訴辯理由未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證實,對該辯稱理由本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條 ?,第三十四條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告何某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告賴某安位于利川市毛壩鄉(xiāng)咸池村二組的小地名“小巖頭田”0.3畝水田和“檢灣”0.4畝茶園。
二、駁回原告賴某安的其他訴訟請求。
案件受理費309.00元,由被告何某某承擔。
如不服本判決,可在接到本判決書之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時按照不服本判決部分的上訴請求數(shù)額交納案件受理費,款郵匯湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院立案一庭。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的,按自動撤回上訴處理。
本院認為:國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
原告賴某安依據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)合同,取得土地承包經(jīng)營權(quán),依法對其承包經(jīng)營的耕地享有占有、使用和收益的權(quán)利。
被告何某某無權(quán)占有土地,原告有權(quán)請求其返還原物,故對原告的這一訴訟請求,本院予以支持。
但是,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。
原告賴某安要求賠償損失20340元,并未舉出相應(yīng)的證據(jù)予以證實,故對原告要求賠償損失的訴訟請求不予支持。
原告要求被告限期恢復(fù)原狀,但并未提供證據(jù)證明被告對該土地的變更情況,該請求無法支持。
被告辯稱其占有的土地一份是調(diào)換的,一份是村里補的,意即沒有侵占原告的承包地,但被告對其訴辯理由未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證實,對該辯稱理由本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條 ?,第三十四條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告何某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告賴某安位于利川市毛壩鄉(xiāng)咸池村二組的小地名“小巖頭田”0.3畝水田和“檢灣”0.4畝茶園。
二、駁回原告賴某安的其他訴訟請求。
案件受理費309.00元,由被告何某某承擔。
審判長:李英
書記員:黃嵩
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