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賈某某與唐山市路南區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)處、艾某陽(yáng)租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:賈某某。
委托代理人:吉瑞鵬,河北東明律師事務(wù)所律師。
被告:唐山市路南區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)處,住所地唐山市路南區(qū)解放路45號(hào)。
負(fù)責(zé)人:陳楚,職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人:姚峰,該公司工作人員。
委托代理人:高輝,河北建宏昌律師事務(wù)所律師。
被告:艾某陽(yáng)。
委托代理人:蘇紅,河北高階律師事務(wù)所律師。
被告:李新勝。
委托代理人:蘇紅,河北高階律師事務(wù)所律師。

原告賈某某訴被告唐山市路南區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)處、艾某陽(yáng)、李新勝租賃合同糾紛一案,本院受理后依法由代理審判員趙國(guó)園獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告賈某某及其委托代理人吉瑞鵬、被告唐山市路南區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)處的委托代理人姚峰、高輝、被告艾某陽(yáng)、李新勝及其兩被告委托代理人蘇紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,路南區(qū)小山街道辦事處小山服裝批發(fā)大廈的所有權(quán)人為唐山市路南區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)處。2013年12月12日,艾某陽(yáng)與唐山市路南區(qū)市場(chǎng)建設(shè)服務(wù)處簽訂《小山服裝批發(fā)大廈三層69間庫(kù)房改造及租賃合同》,合同約定租賃期間自2015年1月1日至2024年12月31日止。2014年11月7日,原告向唐山小山服裝批發(fā)市場(chǎng)艾某陽(yáng)繳納租金12萬(wàn)元。自2015年春節(jié)后原告向租賃處開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。2015年5月6日,原告與被告李新勝簽訂《攤位租賃合同》,合同約定李新勝將座落于唐山市小山服裝批發(fā)市場(chǎng)第三層高326出租給原告,由于服裝經(jīng)營(yíng)。租賃期間為2015年1月1日至2025年12月31日止,租賃價(jià)格為12萬(wàn)元。

本院認(rèn)為,2014年11月7日,原告向唐山小山服裝批發(fā)市場(chǎng)艾某陽(yáng)繳納租金12萬(wàn)元。自2015年春節(jié)后原告在所承租的攤位經(jīng)營(yíng),對(duì)該攤位周邊及經(jīng)營(yíng)環(huán)境狀況應(yīng)有充分了解,在經(jīng)營(yíng)后于2015年5月6日與被告李新勝簽訂《攤位租賃合同》,被告艾某陽(yáng)當(dāng)庭認(rèn)可李新勝的行為系其委托。原告要求解除該合同,不符合重大誤解情形,故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條:“法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決”、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”之規(guī)定,判決如下:

駁回原告賈某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2800元,由原告賈某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

代理審判員  趙國(guó)園

書(shū)記員:孫菲

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