原告：賈某某（曾用名賈春剛），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
委托訴訟代理人：周振毅、楊飛，河北人民長(zhǎng)城律師事務(wù)所律師。
被告：艾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市饒陽(yáng)縣。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
被告：張莎莎，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
三被告共同委托訴訟代理人：寇?chē)?guó)順，河北合明律師事務(wù)所律師。

原告賈某某與被告艾某某、張某某、張莎莎買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2017年6月15日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告賈某某及其委托訴訟代理人周振毅、楊飛，被告張某某及三被告的共同委托訴訟代理人寇?chē)?guó)順到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
賈某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1．三被告連帶償還原告欠款554823.13元及利息43360.79元，另應(yīng)支付利息至欠款清結(jié)之日；2．本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年1月8日，原告將自己投資設(shè)立的衡水藍(lán)調(diào)賓館轉(zhuǎn)賣(mài)給被告艾某某和張某某，約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為165萬(wàn)元，于2017年1月15日前支付120萬(wàn)元，2017年2月15日前支付45萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，受艾某某和張某某指示，原告就賓館相關(guān)事宜與被告張莎莎進(jìn)行了交接，并對(duì)法定代表人做了變更。被告僅支付部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，對(duì)剩余款項(xiàng)拖欠至今，原告多次催要至今未果。
艾某某、張某某辯稱(chēng)，原告主張的欠款金額與實(shí)際不符，主張利息沒(méi)有依據(jù)，原告違約在先，被告享有抗辯權(quán)，原告轉(zhuǎn)讓的部分物品沒(méi)有所有權(quán)，無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)從轉(zhuǎn)讓款中扣除，原告訴稱(chēng)的理由不能成立，應(yīng)予駁回。
張莎莎辯稱(chēng)，張莎莎與原告沒(méi)有形成買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，不是合同的一方當(dāng)事人，張莎莎不是適格的被告，不應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)駁回原告對(duì)張莎莎的起訴。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年1月8日，原告賈某某（曾用名賈春剛）與被告艾某某、張某某簽訂《主題賓館資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，約定原告將坐落于衡水市和平西路266號(hào)御園10層的藍(lán)調(diào)主題賓館賣(mài)給二被告，商定成交價(jià)格為165萬(wàn)元。約定付款方式為2017年1月15日前支付120萬(wàn)元，2017年2月15日前支付45萬(wàn)元。被告于2017年1月10日向原告支付30萬(wàn)元、2017年1月17日支付20萬(wàn)元、2017年1月23日支付20萬(wàn)元、2017年4月12日支付5萬(wàn)元。原、被告在《賓館交接事項(xiàng)書(shū)》第九條寫(xiě)明“能用的賓館儲(chǔ)值卡總共一萬(wàn)兩千兩百八十八元在轉(zhuǎn)讓費(fèi)里扣除”。2017年1月10日原告作為原藍(lán)調(diào)主題賓館所有人作出聲明“原所有人對(duì)已發(fā)生的房租、物業(yè)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理稅費(fèi)、聘用人員工資、水、電等各項(xiàng)費(fèi)用及債務(wù)承諾負(fù)責(zé)清算”。
本案所涉藍(lán)調(diào)主題賓館坐落于衡水市和平西路266號(hào)御園小區(qū)11號(hào)樓10層，系原告自案外人范素霞處租賃而來(lái)，原告與范素霞于2014年1月9日簽訂《租賃協(xié)議》，約定了租期、租金及支付方式。2015年9月，范素霞曾以租賃合同糾紛為由將賈某某訴至衡水市桃城區(qū)人民法院，受理案號(hào)為（2015）衡桃西民二初字第326號(hào)。范素霞與賈某某于2015年12月2日在庭外達(dá)成了和解并簽署《調(diào)解協(xié)議書(shū)》，明確截至2015年12月2日賈某某欠范素霞租金共計(jì)621200元，賈某某保證于2015年12月30日前償還30萬(wàn)元，剩余欠款及2015年12月1日至2016年5月31日的房租321200元一并延期至2016年5月底前付清，以后的房租仍按照原租賃協(xié)議每期提前十日交付，訴訟費(fèi)由賈某某負(fù)擔(dān)。范素霞于2015年12月2日在該案中申請(qǐng)撤訴，（2015）衡桃西民二初字第326號(hào)民事裁定書(shū)中載明實(shí)收案件受理費(fèi)為6006元。被告艾某某認(rèn)可賈某某已將2014年6月1日起至2015年5月30日的租賃費(fèi)付清。該調(diào)解協(xié)議書(shū)簽訂后，賈某某于2016年7月12日支付租金30萬(wàn)元，2016年10月23日支付租金10萬(wàn)元，之后未支付租金。2016年11月1日，范素霞與本案被告艾某某簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，約定將其對(duì)賈某某拖欠的租賃費(fèi)、訴訟費(fèi)及違約損失等債權(quán)合并轉(zhuǎn)讓給艾某某，并向賈某某郵寄了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。賈某某于2017年8月5日收到該通知。
以上事實(shí)有原、被告提交證據(jù)及庭審筆錄在卷為證。

本院認(rèn)為，合同一經(jīng)簽訂即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，但非經(jīng)同意，其效力不能及于合同外的第三人。本案中原告賈某某與被告艾某某、張某某簽訂了《主題賓館資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方對(duì)此均無(wú)異議，應(yīng)依照合同約定履行。原告認(rèn)為張莎莎是涉案賓館轉(zhuǎn)讓后在工商登記中載明的投資人，且于2017年1月11日與原告簽訂《協(xié)議書(shū)》，約定涉案賓館過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及民事糾紛由張莎莎負(fù)責(zé)，因此張莎莎應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向原告支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)，但原告與被告張莎莎2017年1月11日簽訂的《協(xié)議書(shū)》是對(duì)以涉案賓館作為主體對(duì)外所負(fù)的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方式的約定，本案原告所訴是其與涉案賓館受讓方之間就轉(zhuǎn)讓款及補(bǔ)償款的爭(zhēng)議，張莎莎并非《主題賓館資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的受讓人，不應(yīng)承擔(dān)向原告支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。
原告于2017年1月10日聲明其對(duì)已發(fā)生的房租、物業(yè)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理稅費(fèi)、聘用人員工資、水、電等各項(xiàng)費(fèi)用及債務(wù)承諾負(fù)責(zé)清算，2017年1月11日被告支出的藍(lán)調(diào)主題賓館2016年的物業(yè)費(fèi)22000元及2017年1月24日支付的賓館2016年所欠工資25215元應(yīng)當(dāng)由原告負(fù)擔(dān)，從賓館轉(zhuǎn)讓款中扣除。原、被告均認(rèn)可的轉(zhuǎn)讓交接時(shí)賓館儲(chǔ)值卡可用余額12288元，亦應(yīng)從賓館轉(zhuǎn)讓款中扣除。被告主張的2016年員工福利未經(jīng)原告同意亦未與原告協(xié)商即向員工發(fā)放，不應(yīng)從賓館轉(zhuǎn)讓款中扣除。被告主張的原告欠賓館設(shè)備尾款僅有書(shū)面證明，沒(méi)有相應(yīng)單位出具的款項(xiàng)明細(xì)、購(gòu)銷(xiāo)合同等佐證，本院不予認(rèn)定。被告認(rèn)可賈某某已將2014年6月1日起至2015年5月31日的租金付清，并自述因2017年1月賓館轉(zhuǎn)讓?zhuān)鉃樵婧藴p5個(gè)月的租金，按照原告與范素霞簽訂的《租賃協(xié)議》，自2015年6月1日起計(jì)算至2016年12月31日，原告應(yīng)付租金為1,017,133.33元：其中642400元應(yīng)于2016年5月31日前支付，2016年6月1日起至2016年11月30日的租金321200元應(yīng)于2016年5月21日前支付，2016年12月1日至2016年12月31日的租金53533.33元最晚應(yīng)于原、被告簽訂《主題賓館資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后三日內(nèi)，即2017年1月11日前支付。原告于2016年7月12日支付租金30萬(wàn)元，2016年10月23日支付租金10萬(wàn)元。被告要求原告所欠的租金及利息應(yīng)當(dāng)在其欠原告的轉(zhuǎn)讓款中進(jìn)行抵銷(xiāo)，符合抵銷(xiāo)的法定要件，原告在其訴訟金額的構(gòu)成中亦認(rèn)可對(duì)相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行折抵，雙方僅就折抵?jǐn)?shù)額有異議，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行折抵。被告要求按照日利率萬(wàn)分之六點(diǎn)五計(jì)算原告逾期支付租金的利息，但賈某某與范素霞簽訂的《租賃協(xié)議》中未約定逾期支付租金的違約金計(jì)算方式，因此被告主張的逾期支付租金的利率宜參照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算（貸款期限1年至3年年利率為4.75%，貸款期限6個(gè)月至1年年利率為4.35%）。范素霞將其享有的對(duì)原告的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告艾某某后，賈某某于2017年8月5日簽收了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效，被告在庭審中提出債務(wù)進(jìn)行抵銷(xiāo)。經(jīng)計(jì)算，截至本案庭審終結(jié)之日（2017年8月9日），原告欠被告租金617133.33元及利息35892.63元，另欠（2015）衡桃西民二初字第326號(hào)案件受理費(fèi)6006元。原告在訴狀中主張按照年利率24%計(jì)算被告逾期支付轉(zhuǎn)讓款的利息，無(wú)合同依據(jù)和法律依據(jù)，宜參照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算（貸款期限6個(gè)月至1年年利率為4.35%），截至本案庭審終結(jié)之日，扣除被告所主張的物業(yè)費(fèi)、員工工資、賓館儲(chǔ)值卡金額及2015年租賃合同糾紛的訴訟費(fèi)用后，被告艾某某、張某某欠原告轉(zhuǎn)讓款834491元及利息19589.49元。以上債權(quán)債務(wù)抵銷(xiāo)后，被告艾某某、張某某仍欠原告201054.53元，應(yīng)當(dāng)向原告支付，逾期支付的利息自2017年8月10日起，按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算至付清之日止。原告在庭審中主張的補(bǔ)償款31萬(wàn)元，因原、被告在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中未進(jìn)行約定，原告沒(méi)有提供其他證據(jù)予以證明，被告亦不認(rèn)可，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第八十三條、第九十九條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告艾某某、張某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告賈某某支付欠款201054.53元及利息（按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類(lèi)貸款利率，自2017年8月10日起計(jì)算至還清之日）；
二、駁回原告賈某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4890元，保全費(fèi)3520元，共計(jì)8410元，原告賈某某負(fù)擔(dān)5362元，被告艾某某、張某某負(fù)擔(dān)3048元。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員　?！∏?/p>

書(shū)記員：付鳳盼