賈凱某
李金亮（河北凌翔律師事務所）
廊坊市新源天街商城管理有限公司
李建國（河北正澄律師事務所）

原告賈凱某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，唐山市路南區(qū)南新西道常泰里福樂園706-8-302室。
委托代理人李金亮，河北凌翔律師事務所律師。
被告廊坊市新源天街商城管理有限公司，地址廊坊市建國道235號。
法定代表人蔡占永，董事長。
委托代理人李建國，河北正澄律師事務所律師。
原告賈凱某與被告廊坊市新源天街商城管理有限公司合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李寶銀獨任審判，公開開庭進行了審理。原、被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原、被告簽訂的《商場經營協議書》及《商場經營補充協議》是當事人的真實意思表示，合法有效。雙方均應按照合同的約定履行各自的義務。被告擅自改變商場布局屬違約行為，原告要求解除《商場經營協議書》及《商場經營補充協議》的請求，本院應予支持。原告主張的合理損失，被告應予賠償。原告主張由被告賠償其為購買游樂設施所支出的費用，于法無據，本院不予支持。依據《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告賈凱某與被告廊坊市新源天街商城管理有限公司簽訂的《商場經營協議書》及《商場經營補充協議》；
二、被告廊坊市新源天街商城管理有限公司于本判決生效后10日賠償原告賈凱某裝修損失39763元、營業(yè)損失18296.06元，共計58059.06元。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費16700元，減半收取8350元，由原告負擔7700元、由被告負擔650元；評估費1500元由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于廊坊市中級人民法院。
本判決書生效后，當事人在規(guī)定的時限內不履行義務的，對方當事人可向本院申請執(zhí)行，提出申請的期限為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內。

本院認為，原、被告簽訂的《商場經營協議書》及《商場經營補充協議》是當事人的真實意思表示，合法有效。雙方均應按照合同的約定履行各自的義務。被告擅自改變商場布局屬違約行為，原告要求解除《商場經營協議書》及《商場經營補充協議》的請求，本院應予支持。原告主張的合理損失，被告應予賠償。原告主張由被告賠償其為購買游樂設施所支出的費用，于法無據，本院不予支持。依據《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告賈凱某與被告廊坊市新源天街商城管理有限公司簽訂的《商場經營協議書》及《商場經營補充協議》；
二、被告廊坊市新源天街商城管理有限公司于本判決生效后10日賠償原告賈凱某裝修損失39763元、營業(yè)損失18296.06元，共計58059.06元。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費16700元，減半收取8350元，由原告負擔7700元、由被告負擔650元；評估費1500元由被告負擔。

審判長：李寶銀

書記員：薛玥