上訴人（原審被告）：賀某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住羅田縣。
委托訴訟代理人:潘新國，湖北羅楚邦律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被上訴人（原審原告）:肖某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃岡市黃州區(qū)，
委托訴訟代理人:宋友元，湖北中鑫律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限，特別授權(quán)。
被上訴人（原審被告）：馬威，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系賀某某之夫。

上訴人賀某某因與被上訴人肖某某、被上訴人馬威合同糾紛一案，不服湖北省羅田縣人民法院（2016）鄂1123民初181號民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年8月16日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人賀某某及其委托代理人潘新國、被上訴人肖某某及其委托代理人宋友元、被上訴人馬威到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人賀某某上訴請求：一審對本案的債務(wù)定性錯(cuò)誤，本案的債務(wù)實(shí)際是店鋪轉(zhuǎn)讓款，不是借款，因被上訴人肖某某未盡合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，沒有進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓登記，至上訴人無法享受公司相關(guān)優(yōu)惠待遇，被上訴人肖某某向公司繳納2萬元保證金不能要回，被上訴人肖某某承諾與房東溝通，租金按9000元/年支付，但上訴人承租房屋后，房東按12000元/年收起租金，導(dǎo)致上訴多交租金6000元，該款應(yīng)當(dāng)從轉(zhuǎn)讓款中扣除。故上訴人應(yīng)支付被上訴人肖某某轉(zhuǎn)讓款為24000元。
肖某某向一審法院訴稱，2013年9月其將經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給賀某某，并簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該協(xié)議上載明：賀某某于2013年9月29日前一次性向其支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)120000元。約定時(shí)間到期后，賀某某支付了部分款項(xiàng)，還下欠96000元，并出具借條一份。2014年1月22日，賀某某償還36000元后，其仍下欠60000元未支付。另2013年2月3日，馬威購買產(chǎn)品下欠3000元貨款。因此，賀某某、馬威共拖欠63000元。2014年5月8日，賀某某出具欠條一份，同時(shí)約定月息2分。后經(jīng)多次催收，賀某某、馬威一直推諉拖欠未還。現(xiàn)訴至法院，請求判令：賀某某、馬威償還轉(zhuǎn)讓合同欠款6.3萬元及利息（利息從2014年5月8日起，按月息2分至還款之日止）;承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。訴訟過程中，肖某某變更第一項(xiàng)訴訟請求為賀某某償還欠款60000元。
一審法院查明：2013年9月間，肖某某將自己經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給賀某某。同年9月29日，賀某某向肖某某出具借條一張，借條載明:賀某某向肖某某借款96000元（含公司保證金20000元、房租6000元）。借條出具后，賀某某償還了部分借款，并在借條上面進(jìn)行了記載。其借條借尾部上面載明：已還46000元（該46000元被兩條橫線劃掉），下面36000元，賀某某；實(shí)收36000元吳青，2014年元月22日。后賀某某因店鋪轉(zhuǎn)讓中涉及的保證金、房租等問題，以及賀某某是償還46000元還是償還了36000元雙方存在較大爭議，故引起糾紛。為此肖某某訴至本院，請求判令賀某某償還借款及利息。審理過程中，肖某某提出對馬威撤回起訴的書面申請。
另查明，上述96000元借條尾部中載明：已還46000元（該46000元被兩條橫線劃掉），下面36000元；實(shí)收36000元吳青，2014年元月22日，該部分內(nèi)容均是肖某某的丈夫吳青自己本人親筆書寫，并對此內(nèi)容吳青表示認(rèn)可。借條尾部“36000元旁賀某某的簽名”系賀某某本人的親筆簽名。
一審法院認(rèn)為：賀某某向肖某某出具的借條，系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，其借款關(guān)系成立、合法有效，賀某某依法應(yīng)當(dāng)向肖某某償還該借款。借條出具后，賀某某償還了部分借款，但在借款償還的數(shù)額上雙方存在爭議和分歧，賀某某是償還了46000元還是償還36000元。庭審調(diào)查、現(xiàn)有的證據(jù)以及詢問肖某某的丈夫吳青有關(guān)情況看，并依據(jù)證據(jù)規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，綜合分析認(rèn)定，本院予以采信賀某某償還了借款46000元的辯解理由。賀某某辯解借條中涉及的保證金、房租應(yīng)在借款總額中剔除，其辯解理由缺乏法律依據(jù)，且本案屬借款法律關(guān)系，而保證金、房租等問題與本案不屬于同一個(gè)法律關(guān)系，故賀某某的辯解理由不予支持。賀某某辯解本案訟涉借條訴訟時(shí)效已過的理由，缺乏法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。肖某某主張借款利息，因沒約定，其主張本院不予支持。肖某某在本院審理過程中提出對馬威撤回起訴的申請，經(jīng)審查其申請符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：一、賀某某償還肖某某借款50000元，限在本判決發(fā)生法律效力后三日內(nèi)付清。二、駁回肖某某其他訴訟請求。如賀某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二審中上訴人賀某某在二審中提交新的證據(jù)有：1、本案轉(zhuǎn)讓店鋪兩份租賃合同，及房東邱某書面說明，擬證明肖某某轉(zhuǎn)讓店鋪未對出租人進(jìn)行告之，因此房屋租金每年漲價(jià)3000元，要求漲價(jià)部分扣除欠款。2、快遞單和營業(yè)執(zhí)照，擬證明羅田喜來健醫(yī)療器械經(jīng)營部登記在肖某某名下，肖某某違反轉(zhuǎn)讓協(xié)議，不履行辦理證照過戶手續(xù)，上訴人賀某某不應(yīng)支付下欠轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
經(jīng)質(zhì)證，肖某某提出，對上述證據(jù)的真實(shí)性沒有異議，但不能達(dá)到擬證明目的，房東漲價(jià)與其無關(guān)，證人邱某沒有到庭質(zhì)詢，其證言依法不能認(rèn)定。
本院認(rèn)為，對證據(jù)1，因證人未到庭，不符合《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五十五條“證人應(yīng)當(dāng)出庭作證，接受當(dāng)事人的質(zhì)詢”規(guī)定，且屋房東租金漲價(jià)與肖某某無關(guān)，不能達(dá)到擬證明目的，本院不予采信。證據(jù)2，雙方當(dāng)事人對上述真實(shí)性沒有異議，本院予以采信。
經(jīng)審理查明，原判查明事實(shí)屬實(shí)。根據(jù)當(dāng)事人一審、二審提交的證據(jù)，本院另查明，“羅田喜來健醫(yī)療器械經(jīng)營部”在肖某某轉(zhuǎn)讓賀某某后，該經(jīng)營部仍登記在肖某某名下，肖某某向羅田喜來健醫(yī)療器械經(jīng)營部上級公司交納的2萬元保證金，在轉(zhuǎn)讓時(shí)肖某某未變更戶名，肖某某未將保證金收據(jù)交給賀某某，賀某某無法退回保證金。

本院認(rèn)為，本案中當(dāng)事人爭議的焦點(diǎn)是：肖某某請求賀某某償還欠款中是否應(yīng)扣減保證金2萬元及房租漲價(jià)6000元。根據(jù)查明事實(shí)，賀某某出具的借條中注明含保證金2萬元，因肖某某在經(jīng)營部轉(zhuǎn)讓時(shí)未在其上級主管公司變更戶名，亦未將保證金收據(jù)交給賀某某，賀某某無法退回保證金，因此，保證金金額應(yīng)當(dāng)從欠款中扣除，賀某某上訴中提出扣減房租漲價(jià)6000元，沒有依據(jù)，該上訴請求本院不予支持。
綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)部分有誤，應(yīng)予糾正，上訴人賀某某的上訴中提出關(guān)于扣減保證金的上訴理由成立，本院予以支持，其他上訴理由不能成立，應(yīng)予駁回；依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)，《中華人民共和國民法通則》第一百零六條，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷湖北省羅田縣人民法院（2016）鄂1123民初181號民事判決；
二、由賀某某自本判決送達(dá)之日起七日內(nèi)償還肖某某欠款30000元。
如賀某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)1300元，由賀某某負(fù)擔(dān)780元，肖某某負(fù)擔(dān)520元，二審案件受理費(fèi)1300元，由賀某某負(fù)擔(dān)780元，由肖某某負(fù)擔(dān)520元。
本判決為終審判決。

審判長　　張焱奇 審判員　　劉小成 審判員　　傅焰明

書記員：吳慧娟