上訴人（原審被告）：賁某某,男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住黑龍江省漠河縣西林吉鎮(zhèn)。
委托代理人：吳紅，黑龍江興安律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：王桂蘭,女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住黑龍江省漠河縣西林吉鎮(zhèn)。
委托代理人：張軍，黑龍江軒言律師事務(wù)所律師。

上訴人賁某某因與被上訴人王桂蘭不當(dāng)?shù)美m紛爭議一案，不服漠河縣人民法院（2015）漠民初字第91號(hào)民事判決，向本院提出上訴，本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，(2012)漠民初字第95號(hào)漠河縣人民法院做出判決中，判決由上訴人賁某某給付被上訴人王桂蘭0101、0102兩戶門市房屋；后上訴人賁某某、被上訴人王桂蘭上訴至本院，本院（2013）大商終字第2號(hào)民事判決駁回上訴，維持原判；上訴人賁某某申訴后經(jīng)黑龍江省高級(jí)人民法院（2014）黑高民申三字第89號(hào)民事裁定駁回賁某某的再審申請(qǐng)。已生效的判決文書已經(jīng)對(duì)上訴人賁某某與被上訴人王桂蘭簽訂的《投資開發(fā)協(xié)議書》的性質(zhì)認(rèn)定為民間借貸合同，雙方對(duì)此均未提出異議，依據(jù)該《投資開發(fā)協(xié)議書》雙方所確立的應(yīng)為債權(quán)債務(wù)關(guān)系。因此，被上訴人王桂蘭依據(jù)《投資開發(fā)協(xié)議書》主張系債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，已生效判決應(yīng)為給付性質(zhì)的判決。故原審法院應(yīng)對(duì)被上訴人王桂蘭取得0101號(hào)房屋所有權(quán)的時(shí)間查清并確認(rèn)，從而確定本案爭議房屋租金歸屬。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條之第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

審判長 張甲平
代理審判員 馮志超
代理審判員 牟靜豐

書記員： 叢龍洋