原告：谷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住威縣。
委托代理人：趙書麗，威縣法律援助中心律師。
被告:張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住威縣。

原告谷某某訴被告張某某宅基地使用權(quán)糾紛一案，本院于2017年4月18日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告谷某某及其委托代理人趙書麗、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告谷某某向本院提出如下訴訟請求：判令被告返還原告7,100元及其利息，訴訟費、保費由被告承擔。事實與理由：原告與被告系同村村民，被告稱村委會欲將村西一塊空閑地（南至田清茂，東至田清發(fā)，西至胡同，北至空閑地，東西長二十米，南北長二十米，總面積400平方米）分給他，原、被告于2006年5月6日簽訂協(xié)議，約定被告將該地以7,100元價格轉(zhuǎn)讓給原告。原告給付被告7,100元，但是被告并未取得該土地，不能履行協(xié)議轉(zhuǎn)讓該土地。期間原告多次要求被告返還7,100元轉(zhuǎn)讓費，均無果，故訴至法院。
為支持自己的主張，原告向本院提交如下證據(jù)材料：張某某與谷某某于2006年5月6日所簽訂的協(xié)議一份、威縣常莊鄉(xiāng)大河村委會2017年3月27日出具的證明一份。

本院認為，《中國人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓……。原、被告所簽協(xié)議于上述法律規(guī)定相悖，故原、被告所簽協(xié)議無效。原告要求被告返還土地轉(zhuǎn)讓款的主張于法有據(jù)，本院予以支持。原、被告轉(zhuǎn)讓土地，均有過錯，對原告的利息損失，應(yīng)由雙方均擔?！逗颖笔∞r(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條規(guī)定：農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應(yīng)當轉(zhuǎn)讓……。該條款所鼓勵的是轉(zhuǎn)讓住宅，而非宅基地，故被告辯稱其與原告所簽土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效的答辯意見，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國土地管理法》第六十三條，《中華人民共和國合同法》第五十二條第五項、第五十八條之規(guī)定，判決如下：

被告張某某于本判決生效之日起五日內(nèi)返還原告谷某某土地轉(zhuǎn)讓款7,100元并賠償原告谷某某二分之一的利息損失（利息損失以7,100元為基數(shù)，自2006年5月6日起至土地轉(zhuǎn)讓款返還完畢之日止，按中國人民銀行同期同類貸款基準利率計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，由被告張某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判員　劉　哲

書記員：劉家豪