原告:谷某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住涿鹿縣。
委托訴訟代理人:梅志洲,河北華祥律師事務(wù)所律師。
被告:趙某,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住涿鹿縣。
原告谷某某與被告趙某排除妨害糾紛一案,本院于2017年7月3日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告谷某某及委托訴訟代理人梅志洲、被告趙某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
谷某某向本院提出訴訟請求:要求排除被告對原告施工行為的妨礙。事實(shí)和理由:原告經(jīng)村委會同意,在自家宅基地內(nèi)建南房,從2015年籌備動工,多次受到被告及其配偶的阻撓,為此雙方發(fā)生口角,導(dǎo)致原告至今未能如期施工。原告認(rèn)為,被告的行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,影響了原告正常的生產(chǎn)、經(jīng)營及生活。
趙某辯稱,自己沒有無理取鬧,原告蓋南房影響了自己。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對有爭議的事實(shí)和證據(jù),本院認(rèn)定如下:
一、原告的施工行為是否合法的問題。原告提供涿鹿縣農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織專用收據(jù)復(fù)印件一份,涿鹿縣居民宅基地登記發(fā)證表一份,季家寺村村委會繼承權(quán)證明一份,建房示意圖一份。證明原告是在自己的宅基地使用范圍內(nèi)施工。被告對涿鹿縣居民宅基地登記發(fā)證表和季家寺村委會的證明無異議;對收據(jù)、建房示意圖有異議。經(jīng)審查,涿鹿縣居民宅基地登記發(fā)證表和季家寺村委會的證明系相關(guān)部門出具的證據(jù)材料,符合證據(jù)的合法性、關(guān)聯(lián)性、真實(shí)性,為有效證據(jù);涿鹿縣農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織專用收據(jù)非宅基地使用權(quán)的有效憑證,故該證據(jù)為無效證據(jù);建房示意圖的建房范圍已超出了宅基地證使用的范圍,故該證據(jù)為無效證據(jù)。
二、關(guān)于被告是否對原告的施工行為進(jìn)行了妨害的問題。被告趙某認(rèn)可曾阻攔過原告施工的事實(shí)。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和上述有效證據(jù),本院確認(rèn)如下事實(shí):
原告谷某某繼承其父谷潤章的房屋4間院落一處,2015年10月16日,原告向季家寺村委會交納3490元宅基地院落面積超出費(fèi)用,超出部分為14.6米×2.93米。于當(dāng)日,原告在該超出部分和已取得的宅基地使用權(quán)的院落內(nèi)動工蓋南房。在施工過程中,趙某進(jìn)行了阻攔,不讓原告繼續(xù)施工。被告最后阻攔原告施工的行為發(fā)生在2015年11月5日(農(nóng)歷九月二十四)。
本院認(rèn)為,原告建造房屋應(yīng)該取得有關(guān)部門的合法手續(xù)。原告向季家寺村委會交納了宅基地院落面積超出部分的使用費(fèi)用,并沒有經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,縣級人民政府批準(zhǔn),故原告沒有取得該部分地塊的使用權(quán)。原告在沒有取得土地使用權(quán)的情況下就在該地塊進(jìn)行施工,建造南房,原告的施工行為不是合法的民事行為,不應(yīng)受到法律的保護(hù),故原告要求排除被告妨礙的訴訟請求,本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國物權(quán)法》第七條、第一百五十三條、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規(guī)定,判決如下:
駁回原告谷某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)200元,減半收取計(jì)100元,由原告谷某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
審判員 李俊婷
書記員:任學(xué)斌
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