原告:谷某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
委托代理人:米忠海,河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
委托代理人:劉紅欣,河北三和時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告:石家莊市都景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地石家莊市長(zhǎng)安區(qū)建華北大街388號(hào)。
法定代表人:何笑(已故),董事長(zhǎng)。
委托代理人:張昭,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,公司員工,住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
原告谷某某訴被告石家莊市都景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司定金合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員蘇維艷獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉紅欣,被告委托代理人張昭到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2010年4月28日,原告向被告交納10萬(wàn)元,被告向原告出具了收款收據(jù),收據(jù)中載明該款項(xiàng)為履約保證金。被告對(duì)此無(wú)異議。2016年3月22日長(zhǎng)安區(qū)南村鎮(zhèn)中塔口村民委員會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)、石家莊市長(zhǎng)安區(qū)南村鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)共同出具證明,其中載明“關(guān)于石家莊市都景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收取谷某某的工程履約保證金10萬(wàn)元,谷某某于2011年1月至2016年2月期間,多次在石家莊市××區(qū)南村鎮(zhèn)××村民調(diào)解委員會(huì)及××村鎮(zhèn)人民政府調(diào)解委員會(huì)反映要求調(diào)解解決,兩級(jí)民調(diào)組織做調(diào)解工作未果,建議谷某某到法院解決。”
原告以與被告未簽訂施工合同為由要求被告返還10萬(wàn)元保證金的不當(dāng)?shù)美?。上述事?shí)有相關(guān)書(shū)證及庭審筆錄在卷佐證。
本院認(rèn)為,原告向被告交納10萬(wàn)元履約保證金,被告對(duì)此無(wú)異議,本院予以確認(rèn)。因雙方均未提交證據(jù)證明雙方簽訂了施工合同,并就相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,后因原告未進(jìn)場(chǎng)施工實(shí)現(xiàn)其施工目的,被告應(yīng)當(dāng)返還原告10萬(wàn)元保證金。關(guān)于被告主張?jiān)嬉蚬と瞬荒艿綀?chǎng)無(wú)法施工構(gòu)成違約不應(yīng)退還保證金一節(jié),因被告未提交相關(guān)證據(jù)佐證,故對(duì)被告的主張本院不予采信。因被告未及時(shí)退還原告保證金,故對(duì)原告主張的利息請(qǐng)求本院予以支持。基此,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條之規(guī)定,判決如下:
被告石家莊市都景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)返還原告谷某某保證金10萬(wàn)元及利息(利息自2016年3月1日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至款項(xiàng)付清日止)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元減半收取1150元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
審判員 蘇維艷
書(shū)記員:李賽
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