原告：谷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
委托代理人：王福貴，系鶴崗市東山區(qū)先鋒法律服務(wù)所法律工作者。
被告：王國(guó)權(quán)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住鶴崗市向陽(yáng)區(qū)。

原告谷某某訴被告王國(guó)權(quán)民間借貸糾紛一案，本院于2019年4月1日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告谷某某及其委托代理人王福貴、被告王國(guó)權(quán)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告谷某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告償還借款8萬(wàn)元，并按月息1%給付自2017年1月1日起至本息清償完畢之日止的利息；2.如不能足額清償，不足部分以位于東山區(qū)抵押房屋優(yōu)先受償；3.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年12月28日，被告從原告處借款8萬(wàn)元整，約定利率月息1%，借款期限6個(gè)月。到期后，被告以資金緊張為由未還本金，從借款之日起按月支付利息到2016年12月，后再未支付。原告多次催要未果，訴至法院。
被告王國(guó)權(quán)辯稱(chēng)：借款合同和抵押登記都是我簽字辦理的，但是借款我實(shí)際沒(méi)用，實(shí)際用款人是我的哥哥王國(guó)強(qiáng)，利息也是王國(guó)強(qiáng)支付的，支付到什么時(shí)間不清楚，我同意用抵押的房子承擔(dān)責(zé)任，但其他超出的部分不同意承擔(dān)，也不同意給利息。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告未提交證據(jù)。對(duì)證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2011年12月28日，原、被告在鶴崗市金橋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂借款合同，約定被告從原告處借款8萬(wàn)元，月息1%，借款期限6個(gè)月，被告用其所有的位于鶴崗市東山區(qū)（房屋所有權(quán)證號(hào)QZ10062603）為借款提供抵押擔(dān)保。同日，原告預(yù)扣借款期限6個(gè)月利息4800元后，實(shí)際給付被告75200元，并由雙方共同為抵押房屋辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)利證（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)TX10027230）。借款到期后，被告未償還本金，但按期支付利息至2016年12月末，后再未支付。原告向被告催要借款本息未果，訴至本院。以上事實(shí)有證據(jù)借款合同、欠條、房屋他項(xiàng)權(quán)證及當(dāng)事人陳述為證，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院認(rèn)為：原告谷某某與被告王國(guó)權(quán)之間的借貸、抵押關(guān)系合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。對(duì)原告要求被告償還借款本金8萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百條“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。”的規(guī)定，確定本案借款本金應(yīng)為原告借款當(dāng)日預(yù)扣利息后實(shí)際給付借款金額75200元，并重新計(jì)算借款期限內(nèi)利息應(yīng)為4512元（75200元×月息1%×6個(gè)月）。對(duì)原告要求按借款期限內(nèi)月利率1%計(jì)算逾期利息的請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，予以支持。對(duì)原告要求對(duì)抵押房屋行使優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，予以支持。對(duì)被告主張實(shí)際借款人是其哥哥王國(guó)強(qiáng)，不同意承擔(dān)超出抵押房屋價(jià)值以外的本息還款責(zé)任的抗辯理由，因被告未提供借款實(shí)際由王國(guó)強(qiáng)使用的證據(jù)，且被告抵押借款后將借款交由何人實(shí)際使用及由何人代為支付利息與原告無(wú)關(guān)，被告不能以此作為拒絕向原告承擔(dān)責(zé)任的理由，如被告因他人行為造成損失，應(yīng)另行向他人主張權(quán)利，故對(duì)被告的抗辯理由不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第二百條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十七條、第二十九條第二款第（二）項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告王國(guó)權(quán)于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告谷某某本金75200元及利息（1.借款期限內(nèi)利息4512元；2.2017年1月1日起至本息清償之日止的利息，以本金75200元為基數(shù)，按月利率1%計(jì)算）。
二、如被告王國(guó)權(quán)不能按期足額清償借款本息，不足部分以被告王國(guó)權(quán)提供抵押擔(dān)保的位于鶴崗市東山區(qū)（房屋所有權(quán)證號(hào)QZ10062603、房屋他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)TX10027230）折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款對(duì)原告谷某某優(yōu)先受償。
三、駁回原告谷某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理1800元，減半收取900元，由被告王國(guó)權(quán)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判員 白梅

書(shū)記員： 姜莉莉