原告：谷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
委托代理人：王福貴，系鶴崗市東山區(qū)先鋒法律服務(wù)所法律工作者。
被告：王國權(quán)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住鶴崗市向陽區(qū)。

原告谷某某訴被告王國權(quán)民間借貸糾紛一案，本院于2019年4月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告谷某某及其委托代理人王福貴、被告王國權(quán)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告谷某某向本院提出訴訟請求：1.被告償還借款8萬元，并按月息1%給付自2017年1月1日起至本息清償完畢之日止的利息；2.如不能足額清償，不足部分以位于東山區(qū)抵押房屋優(yōu)先受償；3.案件受理費由被告承擔(dān)。事實和理由：2011年12月28日，被告從原告處借款8萬元整，約定利率月息1%，借款期限6個月。到期后，被告以資金緊張為由未還本金，從借款之日起按月支付利息到2016年12月，后再未支付。原告多次催要未果，訴至法院。
被告王國權(quán)辯稱：借款合同和抵押登記都是我簽字辦理的，但是借款我實際沒用，實際用款人是我的哥哥王國強，利息也是王國強支付的，支付到什么時間不清楚，我同意用抵押的房子承擔(dān)責(zé)任，但其他超出的部分不同意承擔(dān)，也不同意給利息。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，被告未提交證據(jù)。對證據(jù)和事實，本院認(rèn)定如下：2011年12月28日，原、被告在鶴崗市金橋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂借款合同，約定被告從原告處借款8萬元，月息1%，借款期限6個月，被告用其所有的位于鶴崗市東山區(qū)（房屋所有權(quán)證號QZ10062603）為借款提供抵押擔(dān)保。同日，原告預(yù)扣借款期限6個月利息4800元后，實際給付被告75200元，并由雙方共同為抵押房屋辦理了房屋他項權(quán)利證（房屋他項權(quán)證號TX10027230）。借款到期后，被告未償還本金，但按期支付利息至2016年12月末，后再未支付。原告向被告催要借款本息未果，訴至本院。以上事實有證據(jù)借款合同、欠條、房屋他項權(quán)證及當(dāng)事人陳述為證，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院認(rèn)為：原告谷某某與被告王國權(quán)之間的借貸、抵押關(guān)系合法有效，應(yīng)受法律保護。對原告要求被告償還借款本金8萬元的訴訟請求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百條“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息?！钡囊?guī)定，確定本案借款本金應(yīng)為原告借款當(dāng)日預(yù)扣利息后實際給付借款金額75200元，并重新計算借款期限內(nèi)利息應(yīng)為4512元（75200元×月息1%×6個月）。對原告要求按借款期限內(nèi)月利率1%計算逾期利息的請求，符合法律規(guī)定，予以支持。對原告要求對抵押房屋行使優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求符合法律規(guī)定，予以支持。對被告主張實際借款人是其哥哥王國強，不同意承擔(dān)超出抵押房屋價值以外的本息還款責(zé)任的抗辯理由，因被告未提供借款實際由王國強使用的證據(jù)，且被告抵押借款后將借款交由何人實際使用及由何人代為支付利息與原告無關(guān)，被告不能以此作為拒絕向原告承擔(dān)責(zé)任的理由，如被告因他人行為造成損失，應(yīng)另行向他人主張權(quán)利，故對被告的抗辯理由不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條、第二十九條第二款第（二）項，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告王國權(quán)于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告谷某某本金75200元及利息（1.借款期限內(nèi)利息4512元；2.2017年1月1日起至本息清償之日止的利息，以本金75200元為基數(shù)，按月利率1%計算）。
二、如被告王國權(quán)不能按期足額清償借款本息，不足部分以被告王國權(quán)提供抵押擔(dān)保的位于鶴崗市東山區(qū)（房屋所有權(quán)證號QZ10062603、房屋他項權(quán)利證號TX10027230）折價、拍賣、變賣所得價款對原告谷某某優(yōu)先受償。
三、駁回原告谷某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理1800元，減半收取900元，由被告王國權(quán)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。

審判員 白梅

書記員： 姜莉莉