原告谷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。委托代理人冀永遠(yuǎn)，河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。被告河北省平山縣氣象局，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)74017698-4住所地：平山縣平山鎮(zhèn)柏坡東路法定代表人崔寧。委托代理人謝志勇，該單位職員。

原告谷某某訴稱，2006年元月份，原、被告簽訂了《土地租賃及維護(hù)合同》，約定被告占用原告承包地11畝開展風(fēng)能監(jiān)測工作，每年支付占地款1500元，每月支付看護(hù)費(fèi)400元，合同解除時(shí)負(fù)責(zé)恢復(fù)地貌。合同生效后，被告即在原告承包地內(nèi)大興土木、安裝設(shè)備等，且一直占用至今。截止目前，被告尚欠原告2016年-2017年度占地款、看護(hù)費(fèi)共計(jì)6300元。被告目前雖通知原告解除合同，但拒不履行恢復(fù)地貌義務(wù)，且與原告因恢復(fù)地貌費(fèi)用一直協(xié)調(diào)未果，根據(jù)有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，恢復(fù)地貌費(fèi)用最少需9萬余元。根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，被告不但應(yīng)支付尚欠原告的占地費(fèi)、看護(hù)費(fèi)，而且應(yīng)支付原告實(shí)際所需的地貌恢復(fù)費(fèi)用。為嚴(yán)肅國家法律，保護(hù)原告合法權(quán)益，現(xiàn)依法起訴，懇請(qǐng)判如所求。請(qǐng)求依法判令履行土地租賃及維護(hù)合同義務(wù)，給付原告占地款、看護(hù)費(fèi)、地貌恢復(fù)費(fèi)用共計(jì)10萬元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。被告河北省平山縣氣象局辯稱，一、答辯人與被答辯人的租賃合同已經(jīng)履行完畢，答辯人不存在拖欠被答辯人任何費(fèi)用。二、答辯人2017年8月15日在履行拆除風(fēng)塔及恢復(fù)地貌時(shí)受到被答辯人的阻攔致使答辯人無法履行合同的相關(guān)義務(wù)。三、被答辯人提出的恢復(fù)地貌的相關(guān)費(fèi)用無任何法律依據(jù)。綜上請(qǐng)求平山縣人民法院駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)審理查明，2006年1月被告河北省平山縣氣象局根據(jù)工作需要占用原告承包地11畝開展風(fēng)能檢測工作，雙方簽訂了《土地租賃及維護(hù)合同》，合同一年一簽，截止2016年1月1日前雙方的合同涉及的占地費(fèi)、看護(hù)費(fèi)履行完畢，且無異議。2016年1月1日雙方又簽訂了《土地租賃及維護(hù)合同》，合同約定：1、甲方（平山縣氣象局）風(fēng)能監(jiān)測設(shè)備的占地位置，崗南大壩以東，崗南鎮(zhèn)三角村村南，村民谷某某承包地，共壹拾壹畝。2、乙方（谷某某）負(fù)責(zé)設(shè)備的安全及周邊村民的關(guān)系。3、甲方支付乙方每年占地款壹仟伍佰元整，年初一次付清，每月看護(hù)費(fèi)肆佰元整。4、合同時(shí)間：2016年1月1日-2016年12月31日。5、合同到期后，如繼續(xù)使用另行商議，如甲方不再占用，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)地貌。如乙方不再租給甲方，必須在合同到期日前，提前三個(gè)月通知甲方，以便甲方遷移設(shè)備。否則延期占地后果乙方自負(fù)。6、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。該合同履行完畢后，因被告不再使用該監(jiān)測設(shè)備，需拆除，原、被告口頭協(xié)商，該設(shè)備不再使用，不需要原告再行看護(hù)，并準(zhǔn)備隨時(shí)拆除。后因恢復(fù)地貌費(fèi)用原、被告無法達(dá)成一致，被告于2017年8月份派人到現(xiàn)場拆除該設(shè)備未果。至原告起訴時(shí)，被告按合同已付清了2016年1月1日至2016年12月31日前的占地費(fèi)，看護(hù)費(fèi)付至2016年8月份，2016年8月至2016年12月31日看護(hù)費(fèi)（5個(gè)月）2000元未付。為此原告訴至本院。上述事實(shí)，有原、被告雙方的庭審陳述，原告提供的2016年1月1日《土地租賃及維護(hù)合同》、測風(fēng)塔拆除、恢復(fù)地貌施工預(yù)算，被告提供的2017年8月15日河北永信鋼結(jié)構(gòu)有限公司證明等在卷佐證。
原告谷某某與被告河北省平山縣氣象局租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由本院審判員齊金虎獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告谷某某及其委托代理人冀永遠(yuǎn)、被告委托代理人謝志勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《土地租賃及維護(hù)合同》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，屬有效合同。根據(jù)庭審查明，合同到期后，原、被告曾口頭協(xié)商合同不再履行，設(shè)備要拆除，不需要看護(hù)，故被告應(yīng)給付原告看護(hù)費(fèi)至2016年12月31日期滿，現(xiàn)被告給付原告看護(hù)費(fèi)至2016年8月份，尚欠原告5個(gè)月看護(hù)費(fèi)（400元×5）2000元，現(xiàn)原告要求被告給付，應(yīng)予支持。合同期滿后，因原、被告對(duì)恢復(fù)地貌費(fèi)用未達(dá)成一致，現(xiàn)被告風(fēng)能監(jiān)測設(shè)備仍一直占用原告土地，故自2017年1月1日起至原告起訴時(shí)（2018年2月1日）期間占地款共計(jì)13個(gè)月計(jì)1625元，被告應(yīng)予給付原告，原、被告雙方合同第5條明確約定，合同到期后，如甲方（被告）不再占用，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)地貌?，F(xiàn)被告已明確不再占用，故，被告應(yīng)拆除該設(shè)備并為原告恢復(fù)地貌。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百三十五條的規(guī)定，判決如下：

一、被告河北省平山縣氣象局于本判決生效后十日內(nèi)，給付原告2017年1月1日至2018年2月1日期間占地費(fèi)1625元，看護(hù)費(fèi)2000元，共計(jì)3625元；二、被告河北省平山縣氣象局于本判決生效后三十日內(nèi)，負(fù)責(zé)拆除在原告土地范圍內(nèi)所建的風(fēng)能監(jiān)測設(shè)備并恢復(fù)地貌。三、駁回原告谷某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)2300元，減半收取1150元，原、被告各半負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)并提交交費(fèi)收據(jù)原件的，按自動(dòng)撤回上訴處理（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。

審判員　　齊金虎

書記員：李興