原告譚某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人宋何偉，黑龍江靈泉律師事務(wù)所律師。
被告謝某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人董秀霞，黑龍江中藍(lán)律師事務(wù)所律師。
被告大慶市麗湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地大慶市讓胡路區(qū)明湖苑-9號。
法定代表人李旭陽，經(jīng)理。
委托代理人張冬云，女，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人張春英，女，xxxx年xx月xx日出生。

原告譚某與被告謝某某、大慶市麗湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱麗湖公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年5月5日立案受理。依法由代理審判員張宏偉適用簡易程序獨(dú)任審判，于2015年6月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告譚某委托代理人宋何偉、被告謝某某委托代理人董秀霞、麗湖公司委托代理人張冬云、張春英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告與被告謝某某簽訂的商品房買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，原告與被告謝某某簽訂房屋買賣合同時，被告謝某某與被告麗湖公司間的房屋買賣協(xié)議已經(jīng)生效判決認(rèn)定為有效，被告謝某某有權(quán)將房屋另行出售，故原告與被告謝某某簽訂的商品房買賣合同應(yīng)屬合法有效。因庭審中原告同意給付麗湖公司房款及其他費(fèi)用，故被告謝某某在原告履行給付房款義務(wù)后，應(yīng)履行協(xié)助原告過戶的義務(wù)，因被告麗湖公司尚未根據(jù)生效判決，履行協(xié)助被告謝某某過戶的義務(wù)，故為便于實(shí)現(xiàn)原告合同目的，被告麗湖公司亦應(yīng)協(xié)助原告辦理涉案房屋過戶手續(xù)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下：

原告譚某于本判決生效之日起一個月內(nèi)給付被告大慶市麗湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房款949530元，及謝某某與大慶市麗湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴訟產(chǎn)生的案件受理費(fèi)11156元、郵寄送達(dá)費(fèi)22元，共計960708元，被告謝某某、大慶市麗湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于上述款項全部給付之日起五日內(nèi)協(xié)助原告譚某辦理明湖商務(wù)街XXX號房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)人民幣100元減半收取50元由被告謝某某、大慶市麗湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

代理審判員　　張宏偉

書記員：陳永麗 附相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。