劉某某
馬曉軍（上海國(guó)域達(dá)律師事務(wù)所）
翟某某
劉某某
譚冰山
劉素芳（河北凱華律師事務(wù)所）
冀芳

上訴人（原審被告）劉某某，邢臺(tái)市三豐房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)。
委托代理人馬曉軍，上海國(guó)域達(dá)律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告）翟某某。
委托代理人劉某某，系翟某某的丈夫。
被上訴人（原審原告）譚冰山。
委托代理人劉素芳，河北凱華律師事務(wù)所律師。
委托代理人冀芳。
上訴人劉某某、翟某某因房屋租賃合同糾紛一案，不服邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院（2015）西民初字第2337號(hào)民事判決，向本院提出上訴，本院立案后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。
上訴人劉某某及其委托代理人馬曉軍，上訴人翟某某的委托代理人劉某某，被上訴人譚冰山的委托代理人冀芳、劉素芳到庭參加訴訟。
本院認(rèn)為，邢臺(tái)市天德物業(yè)服務(wù)有限公司同意劉永勝將邢臺(tái)市橋東區(qū)西關(guān)街商鋪轉(zhuǎn)讓給譚冰山，在該合同期滿后續(xù)簽合同時(shí)，合同的出租方變?yōu)楹陙喩虡I(yè)管理股份有限公司，邢臺(tái)市天德物業(yè)服務(wù)有限公司與宏亞商業(yè)管理股份有限公司是何關(guān)系，宏亞商業(yè)管理股份有限公司對(duì)訴爭(zhēng)的房屋是否享有出租權(quán)一審未查清，屬于認(rèn)定事實(shí)不清，可能影響案件公正審理。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院（2015）西民初字第2337號(hào)民事判決。
二、發(fā)回邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院重審。

本院認(rèn)為，邢臺(tái)市天德物業(yè)服務(wù)有限公司同意劉永勝將邢臺(tái)市橋東區(qū)西關(guān)街商鋪轉(zhuǎn)讓給譚冰山，在該合同期滿后續(xù)簽合同時(shí)，合同的出租方變?yōu)楹陙喩虡I(yè)管理股份有限公司，邢臺(tái)市天德物業(yè)服務(wù)有限公司與宏亞商業(yè)管理股份有限公司是何關(guān)系，宏亞商業(yè)管理股份有限公司對(duì)訴爭(zhēng)的房屋是否享有出租權(quán)一審未查清，屬于認(rèn)定事實(shí)不清，可能影響案件公正審理。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?的規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院（2015）西民初字第2337號(hào)民事判決。
二、發(fā)回邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院重審。

審判長(zhǎng)：信深謙
審判員：王小英
審判員：張志春

書記員：張雪