原告：譚某某。
原告：何某某。
原告：譚云。
原告：丁潔。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)代理）：盧厚書，湖北王府律師事務(wù)所律師，系上列四原告之委托訴訟代理人。
被告：鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：鐘某某郢中街道辦事處陽(yáng)春大街142號(hào)。
法定代表人：鄒本德，經(jīng)理。
被告：鄒本德。
被告：張萍。

原告譚某某、何某某、譚云、丁潔訴被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄒本德、張萍確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2016年5月25日立案受理后，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十七條的規(guī)定，本案依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，并由審判員張開義獨(dú)任審判，因被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人鄒本德，被告鄒本德、張萍外出，去向不詳，采用其他方式無(wú)法送達(dá)，2016年6月12日在《人民法院報(bào)》公告送達(dá)應(yīng)訴通知書、民事訴狀等相關(guān)訴訟文書，并依法將本案由簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)普通程序?qū)徖?。根?jù)原告譚某某、何某某、譚云、丁潔的申請(qǐng)，本院于2016年5月27日作出（2016）鄂0881-1號(hào)民事裁定書，裁定查封位于鐘某某郢中街道辦事處宮塘路87號(hào)藍(lán)箭花園十九套商品房。本案依法組成由審判員張開義擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員黃正全、人民陪審員劉曉敏參加的合議庭，于2016年8月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告譚某某、何某某、譚云、丁潔的委托訴訟代理人盧厚書到庭參加訴訟，被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人鄒本德，被告鄒本德、張萍經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告譚某某、何某某、譚云、丁潔與被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄒本德、張萍簽訂的《還款合同》及原告譚某某、何某某、譚云、丁潔與被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》是各方真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，屬有效合同。被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未在合同約定的期限內(nèi)為原告辦理19套商品房所有權(quán)登記手續(xù)系違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。原告譚某某、何某某、譚云、丁潔請(qǐng)求依法確認(rèn)與被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》合法有效，并要求被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)助辦理上述商品房相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的訴請(qǐng)有理，本院予以支持。原告譚某某、何某某、譚云、丁潔訴請(qǐng)要求被告鄒本德、張萍承擔(dān)責(zé)任，因被告鄒本德、張萍不是《商品房買賣合同》的相對(duì)人，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)該項(xiàng)請(qǐng)求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第五十二條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、笫一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告譚某某、何某某、譚云、丁潔與被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2015年5月6日簽訂的《商品房買賣合同》（商品房買賣合同登記備案號(hào)為ZXS2015001797、ZXS2015001796、ZXS2015001794、ZXS2015001793、ZXS2015001783、ZXS2015001795、ZXS2015001787、ZXS2015001784、ZXS2015001788、ZXS2015001790、ZXS2015001792、ZXS2015001782、ZXS2015001803、ZXS2015001802、ZXS2015001801、ZXS2015001800、ZXS2015001799、ZXS2015001804、ZXS2015001789）有效；
二、被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告譚某某、何某某、譚云、丁潔辦理位于鐘某某陽(yáng)春大街142號(hào)（宮塘路87號(hào)）藍(lán)箭花園商品房（房號(hào)分別為701、2601、2703、2801，2803、3101、702、703、704、3103、3104、2901、2902、2903、3001、3002、3003、3004、2802）計(jì)十九套商品房的房屋所有權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；
三、駁回原告譚某某、何某某、譚云、丁潔的其它訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)37200元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)42200元，由被告鐘某某藍(lán)箭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張開義 審　判　員　　黃正全 人民陪審員　　劉曉敏

書記員：譚翛予