譚某某
張華明（湖北臥龍律師事務(wù)所）
陳尚柱（湖北襄陽(yáng)襄城區(qū)王府法律服務(wù)所）
襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
孫先平（湖北長(zhǎng)久律師事務(wù)所）

原告譚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，十堰市人，住襄陽(yáng)市前進(jìn)路62號(hào)。
委托代理人張華明，湖北臥龍律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為調(diào)解、代收法律文書。
委托代理人陳尚柱，襄陽(yáng)市襄城區(qū)王府法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限:代為調(diào)解、代收法律文書。
被告襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱:地成公司）。
住所地:襄陽(yáng)市春園西路4號(hào)。
法定代表人張麗，地成公司總經(jīng)理。
委托代理人孫先平，黃金丹，均系湖北長(zhǎng)久律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為調(diào)解、和解、簽收法律文書等。
原告譚某某與被告地成公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行了審理，由審判員張小明獨(dú)任審判，于2015年8月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告譚某某的委托代理人陳尚柱、被告地成公司的委托代理人孫先平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告譚某某與被告地成公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的商品房買賣合同，系合同雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，不違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同是合法、有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。地成公司未在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬登記需由該公司提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，譚某某要求地成公司按已付房屋價(jià)款的0.5%支付1599.40元違約金及繼續(xù)履行辦理權(quán)屬登記資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案的合同義務(wù)的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告譚某某支付違約金1599.40元；
二、被告襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)，將原告譚某某購(gòu)買的位于襄陽(yáng)市前進(jìn)路62號(hào)瑞泰欣城小區(qū)2棟2單元9-3號(hào)房屋辦理權(quán)屬登記需由該公司提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)130元，由被告襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開戶銀行:農(nóng)行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶名，湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，帳號(hào):17-451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)直接交襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，原告譚某某與被告地成公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的商品房買賣合同，系合同雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，不違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同是合法、有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。地成公司未在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬登記需由該公司提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，譚某某要求地成公司按已付房屋價(jià)款的0.5%支付1599.40元違約金及繼續(xù)履行辦理權(quán)屬登記資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案的合同義務(wù)的訴訟請(qǐng)求，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告譚某某支付違約金1599.40元；
二、被告襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)，將原告譚某某購(gòu)買的位于襄陽(yáng)市前進(jìn)路62號(hào)瑞泰欣城小區(qū)2棟2單元9-3號(hào)房屋辦理權(quán)屬登記需由該公司提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)130元，由被告襄陽(yáng)地成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張小明

書記員：張凌陽(yáng)