原告:謝金某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:楊威、張茜倫,上海閏德律師事務所律師。
被告:熊某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
原告謝金某訴被告熊某返還原物糾紛一案,本院于2019年11月6日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告謝金某及委托訴訟代理人楊威,到庭參加訴訟。被告熊某經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由未到庭,本院依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告謝金某向本院提出訴訟請求:判令被告在繼承熊阿龍的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告返還購房款1,060,000元。事實和理由:原告與熊阿龍系多年朋友關(guān)系。熊阿龍與王書梅系夫妻,被告熊某系雙方之子。熊阿龍長期從事動遷房買賣及征收掮客,以此牟利。2019年1月,熊阿龍告知原告其手上有美丹路XXX弄XXX號XXX室動遷房,可以便宜賣給原告,雙方確定價格為1,060,000元,分2次支付。原告于2019年1月29日轉(zhuǎn)賬給熊阿龍700,000元,熊阿龍出具了700,000元收條,原告又于2019年3月8日轉(zhuǎn)賬給熊阿龍360,000元。此后,原告多次催促熊阿龍交房、過戶,但一直未辦妥。至2019年10月,原告得知熊阿龍死亡一事,并要求被告熊某辦理動遷房屋事宜,被告熊某拒絕處理該項事宜。故原告起訴來院作如上訴請。
被告熊某未到庭答辯,其于庭前向本院提交書面答辯意見,稱其未繼承其父熊阿龍留下的任何遺產(chǎn),本案所涉事宜與自己無關(guān),其也不知情,故要求駁回原告訴請。
本院經(jīng)審理認定事實如下:
1.熊阿龍與被告王書梅于1972年10月在江西農(nóng)村插隊時結(jié)婚,于1979年11月8日補辦結(jié)婚登記手續(xù),婚內(nèi)生育一子,即本案被告熊某。后熊阿龍與王書梅離婚,又于2012年2月13日復婚,復于2018年11月11日離婚。熊阿龍于2019年10月18日報死亡,其父母均先于其死亡。
2.原告謝金某于2019年1月29日向熊阿龍的賬號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的工商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬700,000元,備注用途為“購房款”。同日,熊阿龍向原告謝金某出具收條,載明:“今收到謝金某購買美丹路XXX弄XXX號XXX室房屋人民幣柒拾萬元正.今年三月底之前進戶。收款人:熊阿龍2019.1.29”。
3.熊阿龍于2019年3月1日上午11:08通過微信向原告謝金某發(fā)送《訂房回執(zhí)》(編號:XXXXXXX)照片,上載明:“被征收人楊新華訂房地址美丹路XXX弄XXX號XXX室預測面積79.1265房型3/1單價8235.訂房人楊新華……,落款處訂房組加蓋訂房專用章”。
4.原告謝金某于2019年3月8日向熊阿龍的賬號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的工商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬360,000元,備注摘要為“購房款”。
5.熊阿龍于2019年5月31日下午2:09通過微信向原告謝金某發(fā)送《進戶單》照片(編號:001),上載明:“佳境苑物業(yè)有限公司:現(xiàn)有居民楊新華購買美丹路XXX弄XXX號XXX室,房款我司未收到,先安排居民進戶。(維修基金、燃氣初裝費、有限電視初裝費等未收)請貴公司給予辦理進戶手續(xù)。物業(yè)管理費從2019年6月1日開始收取。落款為上海楊浦置地有限公司并加蓋公章,經(jīng)辦人簽名,日期為2019年5月27日”。
審理過程中,原告于2019年12月5日申請撤回對王書梅的起訴。本院通過訂房單上記載的楊新華電話及進戶單佳境苑物業(yè)的電話進行聯(lián)系,均被告知美丹路XXX弄XXX號XXX室房屋未與熊阿龍及原告發(fā)生買賣情況。
本院認為,無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物。本案原告謝金某提交的銀行轉(zhuǎn)賬、收條、微信聊天記錄等證據(jù)以及當庭陳述,能夠證明系爭錢款交付到熊阿龍且有合理的理由,故對原告主張的事實本院予以確認。熊阿龍收到錢款后,未能幫助原告辦理購買房屋事宜,在此情況下已無權(quán)占有該錢款,原告作為權(quán)利人可以請求予以返還錢款。現(xiàn)熊阿龍已死亡,以現(xiàn)有證據(jù)難以核實具體的遺產(chǎn)以及是否發(fā)生過繼承等情況,故被告熊某作為熊阿龍的第一順序法定繼承人,應當在繼承熊阿龍遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔返還錢款的義務。本案被告經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由未到庭,本案缺席審判。據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條,《中華人民共和國繼承法》第十條第一款、第三十三條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:
被告熊某應于本判決生效之日起十日內(nèi)在繼承熊阿龍的遺產(chǎn)范圍內(nèi)向原告謝金某返還1,060,000元。
負有給付金錢義務的當事人,如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費減半收取計7,170元,由被告熊某在繼承熊阿龍的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:周??俞
書記員:俞淵清
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