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謝新力與河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王某某房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

謝新力
佟雪琳(河北歸元律師事務(wù)所)
河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
寇君紅(河北泰通律師事務(wù)所)
王某某
李計祥
胡克鋒

原告謝新力。
委托代理人佟雪琳,河北歸元律師事務(wù)所律師。
被告河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
統(tǒng)一社會信用代碼91130682065745142Y。
法定代表人杜云昭,該公司總經(jīng)理。
委托代理人寇君紅,河北泰通律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
被告李計祥。
被告胡克鋒。
原告謝新力與被告河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱矗豪公司)、王某某、李計祥、胡克鋒房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2016年5月12日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。
原告謝新力及其委托代理人佟雪琳、被告矗豪公司的委托代理人寇君紅到庭參加了訴訟,被告王某某、李計祥、胡克鋒經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告謝新力向本院提出的訴訟請求:1、依法判令四被告立即給付原告房屋拆遷置換補償款90萬元并支付逾期付款利息。
2、訴訟及其他費用由被告承擔(dān)。
事實和理由:原告在定州市原工業(yè)品公司擁有門面房一處,因舊城改造拆遷,被告矗豪公司與原告協(xié)商于2015年2月16日達成協(xié)議并簽訂了《拆遷置換補充協(xié)議》約定原告的門面房一處一次性置換被告矗豪公司人民幣160萬元,簽訂協(xié)議后先付60萬元,剩余100萬元于九個月付清,由被告王某某、李計祥、胡克鋒擔(dān)保。
協(xié)議簽訂后,原告依約將房屋交付被告矗豪公司拆遷,但余款100萬元卻未按期給付原告,2016年1月18日被告矗豪公司才又給付10萬元。
被告矗豪公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實,但認(rèn)為原告未按協(xié)議約定給付公司相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書,原告違約在先,原告違約后公司又給付原告10萬元;協(xié)議并未約定逾期付款的利息,故原告要求利息于法無據(jù)。
被告王某某、李計祥、胡克鋒未做答辯。
本院認(rèn)為,被告矗豪公司承認(rèn)原告在本案中主張的事實,故對原告謝新力主張的事實予以確認(rèn)。
被告王某某、李計祥、胡克鋒做為原告與被告矗豪公司協(xié)議的擔(dān)保人,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任,故原告要求四被告給付房屋拆遷置換補償款90萬元本院予以支持。
對于原告主張的逾期付款的利息,雙方并未約定,本院不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條 ?、第十九條 ?規(guī)定,判決如下:
被告河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告人民幣90萬元。
被告王某某、李計祥、胡克鋒負(fù)連帶給付責(zé)任。
駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費12800元,減半收取計6400元,由被告河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為,被告矗豪公司承認(rèn)原告在本案中主張的事實,故對原告謝新力主張的事實予以確認(rèn)。
被告王某某、李計祥、胡克鋒做為原告與被告矗豪公司協(xié)議的擔(dān)保人,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任,故原告要求四被告給付房屋拆遷置換補償款90萬元本院予以支持。
對于原告主張的逾期付款的利息,雙方并未約定,本院不予支持。

依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條 ?、第十九條 ?規(guī)定,判決如下:
被告河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告人民幣90萬元。
被告王某某、李計祥、胡克鋒負(fù)連帶給付責(zé)任。
駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費12800元,減半收取計6400元,由被告河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長:陳晨

書記員:申陽

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