原告:謝定安,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市人,退休工人,住武漢市硚口區(qū)。
委托訴訟代理人:龔小毛,湖北千湖律師事務(wù)所律師(特別授權(quán))。
被告:何某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市人,無(wú)職業(yè),住武漢市硚口區(qū)。
委托訴訟代理人:李明杰,湖北道博律師事務(wù)所律師(特別授權(quán))。
第三人:何傳佑,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,武漢市人,退休工人,住武漢市硚口區(qū)。
委托訴訟代理人:李明杰,湖北道博律師事務(wù)所律師(特別授權(quán))。
原告謝定安與被告何某某、第三人何傳佑財(cái)產(chǎn)返還糾紛一案,本院于2017年3月9日受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員余敏獨(dú)任審判,于2017年5月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告謝定安及其委托訴訟代理人龔小毛、被告何某某、第三人何傳佑及其共同的委托訴訟代理人李明杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告謝定安向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告返還60萬(wàn)元房屋征收款;2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原、被告系母子關(guān)系,原告與第三人系夫妻關(guān)系,位于武漢市硚口區(qū)建一路35號(hào)5樓1號(hào)住房系原告與第三人共同擁有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2016年12月19日,第三人與武漢市硚口區(qū)房屋征收管理辦公室簽訂了《國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》,上述房屋獲得拆遷補(bǔ)償款人民幣1284589元。由于第三人年事已高,因此簽訂合同、領(lǐng)取、保管征收補(bǔ)償款等事務(wù)均由被告代辦,但被告從未告知原告上述事宜,現(xiàn)被告將房屋拆遷款獨(dú)自占有,不愿意分給原告拆遷款,故提出上述訴訟。
經(jīng)審理查明:原告謝定安與第三人何傳佑系夫妻關(guān)系,婚后共同生育兩個(gè)兒子即何某某、何海陽(yáng)。位于武漢市硚口區(qū)建一街33號(hào)-39號(hào)2單元5樓1號(hào)房屋系何傳佑的單位武漢市燃料總公司分配給其的福利分房,該房屋于1999年11月進(jìn)行房改變辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證,房屋產(chǎn)權(quán)人登記為何傳佑。2016年12月19日,何傳佑與武漢市硚口區(qū)房屋征收管理辦公室簽訂了《國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》,上述房屋被征收后獲得補(bǔ)償款共計(jì)人民幣1284589元。何傳佑領(lǐng)取了全部補(bǔ)償款,并將該補(bǔ)償款全部轉(zhuǎn)給被告何某某?,F(xiàn)原告認(rèn)為被征收房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn),該房屋征收后其補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此起訴要求被告返還應(yīng)屬于原告的房屋征收款60萬(wàn)元。
本院認(rèn)為,位于武漢市硚口區(qū)建一街33號(hào)-39號(hào)2單元5樓1號(hào)房屋系何傳佑享有的福利分房,該房屋房改后成為具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋,但在進(jìn)行房改時(shí)何傳佑與謝定安仍是夫妻關(guān)系,房屋產(chǎn)權(quán)人雖然登記在何傳佑名下,但該房屋應(yīng)屬于何傳佑與謝定安的夫妻共同財(cái)產(chǎn),故該房屋被征收后的補(bǔ)償款也屬于何傳佑與謝定發(fā)共同所有的夫妻財(cái)產(chǎn)。被告認(rèn)為被征收房屋的房改售房款系自己繳納的,但被告并無(wú)充分證據(jù)證明該款項(xiàng)全部系由自己出資且繳納房改售房款系債權(quán)法律關(guān)系,與本案房屋權(quán)屬的物權(quán)系不同的法律關(guān)系,對(duì)此辯解意見,本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條“無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。”第三十九條“所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?!钡诰攀鍡l“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)?!北景钢?,原告作為被征收房屋補(bǔ)償款的共同共有人,依法享有對(duì)該補(bǔ)償款的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。被告何某某將屬于原告的補(bǔ)償款占為己有侵犯了原告的所有權(quán),故原告要求被告返還于法有據(jù),本院予以支持。由于該補(bǔ)償款系原告與第三人共同共有的財(cái)產(chǎn),雙方在未明確約定各自份額的情況下,一般視為等額共有,故原告要求被告返還房屋征收補(bǔ)償款1284589元中的600000元的請(qǐng)求未超過(guò)法律規(guī)定,本院予以支持。被告認(rèn)為其所占有的房屋補(bǔ)償款系原告與第三人共同贈(zèng)與的,但被告并未提供證據(jù)證明該贈(zèng)與存在的事實(shí),故對(duì)此辯解意見,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條第一款第(五)項(xiàng)、第二款、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、第三十九條、第九十五條之規(guī)定,判決如下:
被告何某某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性向原告謝定安返還房屋征收補(bǔ)償款600000元。
如果未按本判決確定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)已減半收取4900元、保全費(fèi)3520元,均由被告何某某負(fù)擔(dān)(此款已由原告墊負(fù),被告于本判決生效后十日內(nèi)向原告支付上述款項(xiàng))。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)項(xiàng)的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯武漢市中級(jí)人民法院。收款單位名稱:湖北省武漢市中級(jí)人民法院;賬號(hào):17×××67;開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 余敏
書記員:王玥
成為第一個(gè)評(píng)論者