原告：謝太平，男，1977年5月9日出生，漢族，湖北省鄖縣人，住湖北省鄖縣，委托訴訟代理人：管喜元，湖北今天律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。委托訴訟代理人：管天，湖北今天律師事務(wù)所律師（一般授權(quán)）。被告：新六建設(shè)集團(tuán)有限公司。住所地：武漢市新洲區(qū)辛沖鎮(zhèn)文化街*號(hào)。法定代表人：黃金明，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：陳明寶，男，1981年5月11日出生，漢族，武漢市青山區(qū)人，住武漢市青山區(qū)，（系公司員工，特別授權(quán)）。

原告謝太平訴稱：2013年8月30日，原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司簽訂《腳手架工程承包合同》，約定由原告承包新六建設(shè)集團(tuán)公司位于武漢市黃陂區(qū)武湖路的“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”工程項(xiàng)目的腳手架工程，工程建筑面積11000平米，單價(jià)每平米34元，工期自2013年8月28日至2014年6月10日。2013年11月16日，原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司又簽訂《腳手架工程承包合同》，約定新增建筑面積為2000平米，單價(jià)每平米34元，工期自2013年11月16日至2014年7月6日。此外，原告還在承包合同外，為該臺(tái)創(chuàng)園項(xiàng)目實(shí)際完成了2500平米的腳手架工程。承包合同第十二條約定，若被告付款違約，應(yīng)從應(yīng)付款之日起每天按照應(yīng)付款總額的1%向原告支付違約金。2013年9月3日，原告為履行承包合同義務(wù)，遂與第三人武漢金晟建筑材料租賃站簽訂《建筑器材租賃合同》，并從該租賃站租賃鋼管及扣件用于其承包的上述腳手架工程。依照合同約定，該批建筑器材的租賃期限即為原告與被告之間承包合同約定的施工期限，且租賃期滿時(shí)，原告應(yīng)向第三人金晟租賃站如數(shù)歸還全部建材。此外，租賃合同第七條約定，原告應(yīng)于每月30日支付當(dāng)月租金，每逾期一天，按應(yīng)繳租金的千分之三支付滯納金至支付完畢之日止；第十條約定，原告未能歸還的建材應(yīng)按照成本價(jià)全額賠償。實(shí)際施工的面積合計(jì)15500平米，工程款合計(jì)527000元，被告至今已向原告支付了工程款150000元，下欠工程款377000元，并支付違約金100000元。原告按約定完成臺(tái)創(chuàng)園項(xiàng)目所有的腳手架搭建工作后，因被告自身的原因，導(dǎo)致工期多次拖延，使得腳手架無(wú)法按照合同約定竣工期限拆除，致使原告在租賃合同約定的租賃期到期后無(wú)法向第三人金晟租賃站歸還相應(yīng)建材，直至2016年6月，該工程才最終拆除所有的腳手架，導(dǎo)致原告需向第三人金晟租賃站承擔(dān)逾期租金共計(jì)400000元。又因被告工程延期，導(dǎo)致原告向看場(chǎng)工人謝恒成、曹波多支付逾期看場(chǎng)費(fèi)108000元。事后，原告多次要求被告支付工程款，賠償經(jīng)濟(jì)損失無(wú)果。為此，原告依法起訴，請(qǐng)求：1、判令被告支付原告工程款377000元；2、判令被告支付原告逾期付款違約金100000元；3、判令被告賠償原告向第三方支付的逾期租金400000元；4、判令被告賠償原告看場(chǎng)費(fèi)108000元；5、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。被告新六建設(shè)集團(tuán)公司辯稱：被告不是本案適格的主體，請(qǐng)求駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。經(jīng)審理查明：2003年7月2日，被告新六建設(shè)集團(tuán)公司經(jīng)工商登記，依法成立。經(jīng)營(yíng)范圍：房屋建設(shè)工程總承包一級(jí)等業(yè)務(wù)。2013年7月8日，被告新六建設(shè)集團(tuán)公司承包武漢新紀(jì)元物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”房屋建設(shè)工程，該工程位于武漢市黃陂區(qū)武湖五七路沿線。2013年8月30日，原告謝太平（乙方）與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司下設(shè)的新六建設(shè)集團(tuán)公司臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地項(xiàng)目部（甲方）簽訂《腳手架工程承包合同》，約定被告新六建設(shè)集團(tuán)公司將其承包武漢新紀(jì)元物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”房屋建設(shè)工程中，腳手架安裝工程部分分包給原告謝太平施工，承包施工樓棟號(hào)1號(hào)至13號(hào)樓房。承包工程范圍：1、外腳手架的搭設(shè)拆除，包樓層內(nèi)的安全防護(hù)，并提供內(nèi)腳手架材料。2、施工材料：安全網(wǎng)、鋼管、扣件、油絲釘及租賃費(fèi)用。3、乙方的材料租賃費(fèi)承擔(dān)以主體工期為標(biāo)準(zhǔn)，屆時(shí)超出部分的費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)（鋼管扣件以市場(chǎng)租賃價(jià)為準(zhǔn)）。4、乙方材料進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用及退場(chǎng)，甲方須提供機(jī)械設(shè)備協(xié)助（塔吊），并向乙方提供倉(cāng)庫(kù)。施工工期自2013年8月28日至2014年6月10日，共230日。承包單價(jià)和結(jié)算方式：1、承包方式：①按本工程建筑面積（含地下室）每平方米34元計(jì)算。②本工程建筑面積約11000㎡。承包單價(jià)中包含人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)車(chē)旅費(fèi)、小型設(shè)備費(fèi)、工序清理費(fèi)。2、結(jié)算方式：分期支付工程款，外腳手架搭設(shè)至封頂（即主體結(jié)構(gòu)完工）支付總工程款的70%，外腳手架全部拆除后，一個(gè)星期內(nèi)付清全部剩余工程款（主體完工）。同時(shí)約定，材料進(jìn)場(chǎng)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)20000元。違約責(zé)任，甲方如付款違約，從應(yīng)付款之日起，按應(yīng)付款總額每日1%，向乙方支付違約金。由于甲方的原因，造成停工、工期延期，給乙方造成的相應(yīng)損失，全部由甲方支付。2013年9月3日，原告謝太平與武漢市青山區(qū)金晟建筑材料租賃站簽訂《建筑器材租賃合同》，約定原告謝太平租賃武漢市青山區(qū)金晟建筑材料租賃站所有的鋼管、扣件、頂托等器材，用于工程建設(shè)。合同簽訂后，原告謝太平租用武漢市青山區(qū)金晟建筑材料租賃站所有的鋼管、扣件、頂托等器材。2013年9月3日，原告謝太平將租用武漢市青山區(qū)金晟建筑材料租賃站所有的鋼管、扣件、頂托等器材，運(yùn)到被告新六建設(shè)集團(tuán)公司承包武漢新紀(jì)元物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”房屋建設(shè)工地上，進(jìn)行安裝腳手架的施工，并將安裝的腳手架等設(shè)施，交付被告新六建設(shè)集團(tuán)公司使用。2013年11月16日，原告謝太平（乙方）與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司下設(shè)的新六建設(shè)集團(tuán)公司臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地項(xiàng)目部（甲方）簽訂《腳手架工程承包合同》，約定被告新六建設(shè)集團(tuán)公司將其承包武漢新紀(jì)元物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”房屋建設(shè)工程中，腳手架安裝工程部分分包給原告謝太平施工，承包施工樓棟號(hào)9號(hào)、10車(chē)、11號(hào)樓房。承包工程范圍：1、外腳手架的搭設(shè)拆除，包樓層內(nèi)的安全防護(hù)，并提供內(nèi)腳手架材料。2、施工材料：安全網(wǎng)、鋼管、扣件、油絲釘及租賃費(fèi)用。3、乙方的材料租賃費(fèi)承擔(dān)以主體工期為標(biāo)準(zhǔn)，屆時(shí)超出部分的費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)（鋼管扣件以市場(chǎng)租賃價(jià)為準(zhǔn)）。4、乙方材料進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用及退場(chǎng)，甲方須提供機(jī)械設(shè)備協(xié)助（塔吊），并向乙方提供倉(cāng)庫(kù)。5、內(nèi)腳手架材料周轉(zhuǎn)由甲方負(fù)責(zé)，使用完后，在料廠由乙方接收。施工工期自2013年11月16日至2014年7月6日，共240日。承包單價(jià)和結(jié)算方式：1、承包方式：①按本工程建筑面積（含地下室）每平方米34元計(jì)算。②本工程建筑面積約2000㎡。承包單價(jià)中包含人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)車(chē)旅費(fèi)、小型設(shè)備費(fèi)、工序清理費(fèi)。2、結(jié)算方式：分期支付工程款，外腳手架搭設(shè)至封頂（即主體結(jié)構(gòu)完工）支付總工程款的70%，外腳手架全部拆除后，一個(gè)星期內(nèi)付清全部剩余工程款（主體完工）。同時(shí)約定，材料進(jìn)場(chǎng)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)5000元。違約責(zé)任，甲方如付款違約，從應(yīng)付款之日起，按應(yīng)付款總額每日1%，向乙方支付違約金。由于甲方的原因，造成停工、工期延期，給乙方造成的相應(yīng)損失，全部由甲方支付。合同簽訂后，原告謝太平將增加的部分鋼管、扣件、頂托等器材，運(yùn)到被告新六建設(shè)集團(tuán)公司承包武漢新紀(jì)元物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”房屋建設(shè)工地上，進(jìn)行安裝腳手架的施工，并將安裝的腳手架等設(shè)施，交付被告新六建設(shè)集團(tuán)公司使用。合同履行期限屆滿后，原告謝太平自行從“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”房屋建設(shè)工地撤走鋼管、扣件、頂托等器材。合同履行期間，被告新六建設(shè)集團(tuán)公司付給原告謝太平工程款150000元，原告謝太平多次要求被告新六建設(shè)集團(tuán)公司支付工程款無(wú)果。事后，原告謝太平認(rèn)為，原告按照約定完成“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”項(xiàng)目的腳手架搭建工作后，因被告新六建設(shè)集團(tuán)公司自身的原因，導(dǎo)致工期多次拖延，使得腳手架無(wú)法按照合同約定竣工期限拆除，致使原告在租賃合同約定的租賃期限到期后，無(wú)法向第三人金晟租賃站歸還租賃建材，至2016年6月，該工程才最終拆除所有的腳手架，導(dǎo)致原告需向第三人金晟租賃站承擔(dān)逾期租金共計(jì)400000元。又因被告工程延期，導(dǎo)致原告向看場(chǎng)工人支付逾期看場(chǎng)費(fèi)108000元。為此，原告謝太平依法起訴，請(qǐng)求：1、判令被告支付原告工程款377000元；2、判令被告支付原告逾期付款違約金100000元；3、判令被告賠償原告向第三方支付的逾期租金400000元；4、判令被告賠償原告看場(chǎng)費(fèi)108000元；5、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。訴訟期間，原告謝太平提出，原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司簽訂的《腳手架工程承包》之外，原告謝太平又承包施工2500平方米的腳手架安裝工程，但未提交確實(shí)、充分、有效的證據(jù)證實(shí)，且被告新六建設(shè)集團(tuán)公司也不認(rèn)可。
原告謝太平訴被告新六建設(shè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱被告新六建設(shè)集團(tuán)公司）建設(shè)工程分包合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，組成由審判員劉建東擔(dān)任審判長(zhǎng)、人民陪審員胡思慧、人民陪審員劉義鎖參加的合議庭，于2018年3月7日、2018年3月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告謝太平及委托訴訟代理人管喜元、管天，被告新六建設(shè)集團(tuán)公司的委托訴訟代理人陳明寶到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：被告新六建設(shè)集團(tuán)公司是經(jīng)工商登記，依法成立，經(jīng)營(yíng)房屋建設(shè)工程總承包的建設(shè)單位。被告新六建設(shè)集團(tuán)公司承包武漢新紀(jì)元物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地”房屋建設(shè)工程后，原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司下設(shè)的新六建設(shè)集團(tuán)公司臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地項(xiàng)目部簽訂的二份《腳手架工程承包合同》合法、有效，并具有法律約束力。新六建設(shè)集團(tuán)公司臺(tái)創(chuàng)園·創(chuàng)意天地項(xiàng)目部承擔(dān)的民事責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依法由其法人被告新六建設(shè)集團(tuán)公司承擔(dān)。一、關(guān)于支付工程款1、依據(jù)2013年8月30日，原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司簽訂的《腳手架工程承包合同》約定，被告新六建設(shè)集團(tuán)公司應(yīng)當(dāng)支付原告謝太平腳手架承包工程款374000元（11000平方米×每平方米34元）。2、依據(jù)2013年11月16日，原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司簽訂的《腳手架工程承包合同》約定，被告新六建設(shè)集團(tuán)公司應(yīng)當(dāng)支付原告謝太平腳手架承包工程款68000元（2000平方米×每平方米34元）。因此，被告新六建設(shè)集團(tuán)公司應(yīng)當(dāng)支付原告謝太平腳手架承包工程款442000元（374000元＋68000元）?？蹨p已支付工程款150000元，下欠工程款292000元。原告謝太平提出，判令被告支付原告工程款的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。二、關(guān)于支付違約金原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司簽訂的《腳手架工程承包合同》約定，分期支付工程款，外腳手架搭設(shè)至封頂（即主體結(jié)構(gòu)完工）支付總工程款的70%，外腳手架全部拆除后，一個(gè)星期內(nèi)付清全部剩余工程款。被告新六建設(shè)集團(tuán)公司（甲方）如付款違約，從應(yīng)付款之日起，按應(yīng)付款總額每日1%，向原告謝太平（乙方）支付違約金。經(jīng)依法核算，雙方合同約定的違約金過(guò)高，應(yīng)當(dāng)依法予以調(diào)整。訴訟期間，原告謝太平請(qǐng)求判令被告支付原告逾期付款違約金100000元的訴訟請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。三、關(guān)于“合同外”承包施工2500平方米的腳手架工程訴訟期間，原告謝太平提出，原告謝太平與被告新六建設(shè)集團(tuán)公司簽訂的《腳手架工程承包》之外，原告謝太平又承包施工2500平方米的腳手架安裝工程。但原告謝太平未提交確實(shí)、充分、有效的證據(jù)證實(shí)，且被告新六建設(shè)集團(tuán)公司不認(rèn)可。因此，原告謝太平提出，判令被告支付原告“合同外”承包施工2500平方米腳手架工程款的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。四、關(guān)于賠償向第三方支付的逾期租金原告謝太平提出，判令被告新六建設(shè)集團(tuán)公司賠償原告謝太平向第三方支付的逾期租金400000元的訴訟請(qǐng)求，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。五、關(guān)于賠償看場(chǎng)費(fèi)原告謝太平提出，判令被告新六建設(shè)集團(tuán)公司賠償原告謝太平看場(chǎng)費(fèi)108000元的訴訟請(qǐng)求，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百一十八條、第一百一十九條、第一百四十三條和《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第二百六十九條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告新六建設(shè)集團(tuán)有限公司支付原告謝太平腳手架承包工程款292000元；二、由被告新六建設(shè)集團(tuán)有限公司支付原告謝太平違約金100000元；三、駁回原告謝太平的其他訴訟請(qǐng)求；上述條款，均于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)13650元，保全費(fèi)3000元，合計(jì)16650元，由被告新六建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。