原告：謝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，浙江省溫州市人，住武漢市武昌區(qū)。
委托訴訟代理人:李厚軒，湖北得偉君尚律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號：14201200310295567，代理權限：代為起訴、撤訴，代為變更、放棄訴訟請求，進行調解、和解等。
被告：張某春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。
被告：何某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。
被告：章佑存，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。
被告：謝正球（又名謝水波），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住浠水縣。
四被告委托訴訟代理人：陶磊，湖北眾之聲律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號：1421120110740946，代理權限：代為承認訴訟請求，提出上訴、反訴、進行和解等。

原告謝某某與被告張某春、何某某、章佑存、謝正球房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告謝某某的委托訴訟代理人李厚軒、被告張某春及被告張某春、何某某、章佑存、謝正球的委托訴訟代理人陶磊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告謝某某向本院提出訴訟請求：1.判令四被告雙倍返還原告支付的定金20萬元；2.判令四被告向原告賠償損失285573元。事實和理由：2015年3月28日，原告與四被告共同簽訂了一份《商鋪租賃合同》，約定：四被告將其位于浠水縣巴河鎮(zhèn)巴河商業(yè)步行街新建商業(yè)用房，九號樓一至三層，面積約4000平方米，出租給原告進行百貨、超市經營、招商等，租賃期限15年，自2015年12月30日至2030年12月30日；第一年至第五年租金每年20萬元，第六年至第十年租金每年25萬元，第十一年至第十五年租金每年30萬元；四被告于2015年8月1日前將標的房屋交付給原告，原告經營超市擬于2015年12月30日開業(yè)。合同還約定：任何一方任意單方解除合同，或嚴重違約致本合同無法繼續(xù)履行，應賠償給對方造成的全部損失，包括一切/全部損失，直接損失和間接損失。合同簽訂后，原告按約定于2015年3月30日向被告指定收款賬戶支付定金10萬元，并就超市開業(yè)經營投入資金做前期準備工作，主要包括委托他人對超市經營進行策劃、培訓店長、訂購貨架、購買并安裝風機等，然而，被告卻不講誠信，在房屋建成后不按約定將房屋交付給原告使用，而是另行出租給他人并交付他人使用，被告不講誠信的一房兩租行為，嚴重違反原、被告簽訂的《商鋪租賃合同》，導致原、被告之間簽訂的合同無法繼續(xù)履行，給原告造成巨大經濟損失285573元。

本院認為，原、被告簽訂的《商鋪租賃合同》是雙方當事人真實意思的表示，并不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，合同依法成立有效，對原、被告雙方均具有法律約束力，雙方簽訂《商鋪租賃合同》后，被告違反合同約定又將該合同標的物出租并交付給他人從事超市經營，致使原、被告簽訂的《商鋪租賃合同》事實上履行不能，原告雖然不能依該合同取得標的物的承租權，但仍然可以依據(jù)有效合同追究被告的違約責任，雙方約定原告向被告給付10萬元定金作為履行合同的擔保，因被告的違約行為，致使原告簽訂《商鋪租賃合同》的目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則，因此，被告作為收受定金的一方不按約定向原告交付租賃的房屋，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條規(guī)定，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應當提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。本案中，被告違反《商鋪租賃合同》的約定將該合同標的物出租并交付給他人從事超市經營，原告要求被告賠償因此造成的損失，應當提供證據(jù)加以證明，但原告提供的證據(jù)并不能證明其主張的損失賠償額，故原告要求四被告賠償損失285573元的訴訟請求，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百一十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告張某春、何某某、章佑存、謝正球于判決生效之日起三日內向原告謝某某雙倍返還定金200000元。
二、駁回原告謝某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，則應按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費8584元，由原告謝某某負擔5048元，被告張某春、何某某、章佑存、謝正球負擔3536元，被告負擔的部分，亦于上述付款期限內一并付給原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

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書記員：： 何一 煒