謝某某
曹君英（河北乾倫律師事務(wù)所）
谷某某
劉某民

原告:謝某某，農(nóng)民。
委托代理人:曹君英，河北乾倫律師事務(wù)所律師。
被告:谷某某，農(nóng)民。
被告:劉某民，農(nóng)民。
原告謝某某與被告谷某某、劉某民農(nóng)村建房施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告謝某某、原告委托代理人曹君英，被告谷某某、劉某民均出庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理完畢。
原告謝某某訴稱:2013年5月28日，二被告以谷某某名義與原告簽訂《建房協(xié)議》一份，由原告承建二被告位于遷西縣上營鄉(xiāng)賈莊子村的別墅工程。
雙方約定，原告承包土建工程包工包料（不包括門窗、室內(nèi)外瓷板、異形裝飾件、開槽、回填土、室內(nèi)裝潢及涂料、粉刷），面積按實(shí)際面積計(jì)算；工程價(jià)款:1400元／平方米；付款方式:進(jìn)場前支付總造價(jià)的30%，一層完工后支付總造價(jià)的30%，主體完工后支付總造價(jià)的20%，裝修完工后一次性全部付清……。
協(xié)議簽訂后，原告組織工人進(jìn)行施工，為二被告各建別墅一棟，每棟350平方米，兩棟別墅相鄰、結(jié)構(gòu)外觀相同。
原告施工至2013年10月份，兩棟中主體工程已全部完工，外墻磚也已貼好。
室內(nèi)地板磚因二被告未能按約定及時(shí)購買而至今不能施工。
原告按協(xié)議約定進(jìn)行了施工，但二被告卻未能按協(xié)議約定支付工程款。
按協(xié)議約定二被告在裝修完工后應(yīng)付清全部工程款，但時(shí)至今日二被告僅付給原告工程款38萬元。
按每棟別墅面積350平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）計(jì)劃，二被告應(yīng)再支付給原告工程款60萬元（1400元／平方米×350平方米×2-380000元），另外因外網(wǎng)工程，被告方需要支付外網(wǎng)工程款8700元（已扣除被告實(shí)際支付3000元）。
因給付工程款事宜，原告多次向二被告催要，但二被告至今未付，因此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟，要求二被告給付原告建房工程款608700元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
被告谷某某辯稱:對原告起訴有異議，我們當(dāng)初合同約定是前期墊資。
原告現(xiàn)未完成工程不符合給付工程款的條件。
在工程建筑當(dāng)中，有質(zhì)量缺陷。
關(guān)于合同價(jià)款，并未約定。
應(yīng)該給原告工程款，但不應(yīng)給這么多，按照我的算法，一平也就是600-700／元，一家350平方米，700平，如果原告不同意我的算法，要求按評估價(jià)結(jié)算。
被告劉某民辯稱:建這個(gè)房我也屬當(dāng)事人，是我的房。
按照雙方合同約定，我也履行了我的義務(wù)，打了20萬元，其他應(yīng)由原告墊資。
原告到現(xiàn)在工程也未完工，我們也搬不進(jìn)去。
另，原告所使用部分建筑材料，不合建筑要求，有質(zhì)量問題，要求按照圖紙?jiān)u估，依評估價(jià)付清。
本院認(rèn)為，原、被告應(yīng)依約定履行自己的權(quán)利義務(wù)。
原告至訴前依約定完成了主體工程，因此，依約定只能有要求履行相應(yīng)工程款的權(quán)利，原告訴請給付未完成部分款項(xiàng)的請求，證據(jù)不足，本院不予支持。
審理查明，原、被告對建房單價(jià)約定1400元／平方米，在有約定的情況下，二被告要求按評估價(jià)支付工程款的主張缺乏法律依據(jù)。
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告谷某某、劉某民于本判決生效后十五日內(nèi)給付原告謝某某應(yīng)付工程款人民幣400000元［（700平方米×1400元／平方米）×80%-390000元＋6000元］
二、駁回原告謝某某其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9887元，原告謝某某承擔(dān)3390元，被告谷某某、劉某民承擔(dān)6497元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告應(yīng)依約定履行自己的權(quán)利義務(wù)。
原告至訴前依約定完成了主體工程，因此，依約定只能有要求履行相應(yīng)工程款的權(quán)利，原告訴請給付未完成部分款項(xiàng)的請求，證據(jù)不足，本院不予支持。
審理查明，原、被告對建房單價(jià)約定1400元／平方米，在有約定的情況下，二被告要求按評估價(jià)支付工程款的主張缺乏法律依據(jù)。

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告谷某某、劉某民于本判決生效后十五日內(nèi)給付原告謝某某應(yīng)付工程款人民幣400000元［（700平方米×1400元／平方米）×80%-390000元＋6000元］
二、駁回原告謝某某其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9887元，原告謝某某承擔(dān)3390元，被告谷某某、劉某民承擔(dān)6497元。

審判長：趙印來
審判員：李榮興
審判員：韓國敬

書記員：杜芳