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許某某與張某某建設工程施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告許某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū)。委托代理人張偉哲,河北得正律師事務所。被告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住正定縣。

原告訴稱,原告系民房建筑施工行業(yè)的包工頭。2015年9月份左右被告找到原告,請求原告為其施工建房。雙方草寫了一份合同書,約定工程造價為每平方米750元及相應的付款方式,建筑面積約為500平米。合同簽訂后,原告按約履行了合同義務,現(xiàn)工程已經全部完工,被告也對工程進行了驗收并已經入住。被告支付部分工程款后,尚欠120000元工程款未付。經原告多次催要至今,被告拒不支付剩余工程款。請求法院依法判令被告給付原告工程款120000元。被告辯稱,原告沒有給我完工,我沒有驗收。我已經入住,合同上注明工期4個月,到現(xiàn)在沒有完工,都是我自己干的。經審理查明,2015年9月份,被告經人介紹找到原告為其建設民宅,雙方于2015年9月17日簽訂《合同書》。合同書中約定房屋建設750元/㎡并約定工程工期為4個月。原、被告雙方對簽訂的《合同書》均無異議。原告庭審中稱,工程不存在任何質量問題,只是地暖、房屋內電線沒有鋪設,其原因是被告不讓施工。原告方的施工義務已經履行完畢,被告已經接收且入住,足以證明工程不存在質量問題,被告應當支付剩余工程款。原告申請證人王某、蔡某出庭作證,王某證明如下內容:我是給原告提供混凝土的,被告家蓋房子就是我送的混凝土,可證明被告的房子是原告施工蓋的,并且房屋已經封頂。蔡某證明如下內容:原告蓋被告房子主體,我負責抹灰。被告的房屋面積是500平米,是我測量的。因為我要根據(jù)平米數(shù)向原告結算工資。被告家房頂鋪大理石也是我干的,是被告父親單獨讓我鋪的,這錢是另算,至今被告父親還沒給我工錢,可證明被告家房屋面積為500平米。被告庭審中稱,原告建設的工程存在多處質量問題,多次要求原告進行修繕,但原告置之不理。為了修繕房屋我又花費了12萬-13萬,有票據(jù)為證,但已經丟失。我自己制作了一份《房屋不合格說明》也能證明原告的施工存在質量問題。合同中約定工程工期為4個月,原告已經超期。原告起訴的錢數(shù)與我欠的錢數(shù)不符,我已經給付原告工程款300000元,由原告給我出具的收款條為證。對證人證言由沒有異議,但我不認識證人。以上由原告提供的《合同書》、證人證言;被告提供的自己制作的《房屋不合格說明》、原告的收款收條及庭審筆錄為證。
原告許某某與被告張某某為建設工程施工合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員劉宏亮適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告及其委托代理人、被告到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,原被告簽訂的合同,不違反法律的強制性規(guī)定,合法有效,雙方均應按照約定履行自己的義務。合同中,雙方約定工程造價750元/㎡,按照實際建筑面積計算。證人蔡某測量施工面積為500平米,被告對此沒有異議,故施工面積確認為500平米,該工程總造價為375000元。由于被告房屋中的地暖及屋內電線鋪設并非由原告施工完成,原告主張就該部分扣除19000元工程款,據(jù)此原告施工應得的工程款為356000元。被告提供原告收款收條證實已經支付了300000元,原告對此無異議。據(jù)此,被告尚欠原告的工程款應為56000元,對此本院予以認可。至于被告辯稱原告存在延誤工期,但未提供證據(jù)證明,故此對該部分抗辯,本院不予采信。被告還辯稱原告的施工存在質量問題,但并未提供證據(jù)證明其損失,亦未向本院申請鑒定。就質量問題被告可另行主張權利。綜上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零九條、第二百五十一條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

限本判決生效后七日內被告張某某向原告許某某支付工程款56000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務和其他義務的,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息和遲延履行金。本案受理費2700元,減半收取1350元,由原告負擔350元,由被告負擔1000元。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員  劉宏亮

書記員:趙卓卓

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