原告許某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省鄂州市華容區(qū)，
委托代理人張鐘勻，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省鄂州市，
被告余平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，

原告許某訴被告李某、余平民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月30日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告許某的委托代理人張鐘勻到庭參加訴訟，被告李某、余平經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告許某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告雙方于2018年1月31日簽訂的《抵押借款合同》；2、判令被告李某、余平返還原告借款本金300,000.00元（人民幣，下同）并支付利息30,000.00元（利息按年利率24%自2018年3月1日起計(jì)算至2018年7月30日止，余下利息計(jì)算至被告支付之日止）；3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2018年1月31日，原告與二被告簽訂《抵押借款合同》一份，合同約定：二被告因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向原告借款300,000.00元，雙方約定月息2分，借款周期為12個(gè)月，借款時(shí)間自2018年1月31日起至2019年1月31日止，二被告以其位于濱××南側(cè)××小區(qū)××樓××單元××房產(chǎn)對(duì)以上債務(wù)提供擔(dān)保；合同簽訂后，原告按被告指示向被告李某的中國(guó)銀行賬戶轉(zhuǎn)款300,000.00元，至此，原告合同義務(wù)履行完畢。然而，二被告自收到借款后僅支付一個(gè)月利息后拒不再支付其他利息，原告多次與被告協(xié)商，被告拒不履行償付義務(wù)。原告由此向法院提起訴訟，請(qǐng)法院依據(jù)事實(shí)和法律維護(hù)原告合法權(quán)益。
被告李某、余平未向本院提交答辯意見。
原告許某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一、原告身份證復(fù)印件。擬證明原告訴訟主體資格。
證據(jù)二、被告身份證及結(jié)婚證復(fù)印件。擬證明被告訴訟主體資格。
證據(jù)三、抵押借款合同、借據(jù)、收據(jù)、房產(chǎn)證、銀行流水。擬證明原被告之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系及原告主張債權(quán)的相關(guān)事實(shí)。
被告李某、余平未向本院提交證據(jù)。
本院對(duì)本案證據(jù)審核認(rèn)定如下：原告許某提交的證據(jù)客觀真實(shí)，與本案具有關(guān)聯(lián)性，能有效證明被告向原告借款的事實(shí)，依法予以采信；被告李某、余平未到庭進(jìn)行質(zhì)證，依法應(yīng)承擔(dān)由此引起的不利的法律后果。
綜合當(dāng)事人當(dāng)庭舉證、質(zhì)證意見、法庭認(rèn)證意見和當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2018年1月31日，被告李某、余平作為抵押人（甲方）與抵押權(quán)人（乙方）原告許某簽訂《抵押借款合同》一份，該合同約定：甲方指定銀行賬號(hào)：李某，中國(guó)銀行鄂州吳都支行xxxx1；乙方指定銀行賬號(hào)：中國(guó)工商銀行鄂州分行62×××74；甲方自愿以所購(gòu)的坐落于濱××南側(cè)××小區(qū)××樓××單元××號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為09××82，建筑面積為182.33平方米的房地產(chǎn)作抵押，向乙方借款300,000.00元；借款月利率為2%，月利息為6,000.00元，甲方須按月付息，每月31日之前由甲方直接付給乙方，逾期一日則按應(yīng)還款額的3%付給乙方滯納金。逾期一個(gè)月，則視為違約，未違約方有權(quán)終止本合同并追究違約方的違約責(zé)任；借款期限12個(gè)月，即從2018年1月31日起至2019年1月31日止；借款到期甲方仍需續(xù)借，須經(jīng)乙方同意；合同期間，甲方若發(fā)生卷入或即將卷入訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛足以影響其償還債務(wù)能力、逾期一個(gè)月未支付利息等情況時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方提前償還借款本息（含逾期罰息及違約金）；辦理抵押登記和注銷抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)等。合同簽訂后，被告李某、余平于同日向原告許某出具金額為300,000.00元的借據(jù)和收據(jù)各一份。后原告許某于2018年1月31日通過其中國(guó)工商銀行62×××74賬戶分兩次共向被告指定的李某xxxx1賬戶轉(zhuǎn)賬支付借款100,000.00元，于2018年2月1日通過其上述賬戶分四次共向被告李某上述賬戶轉(zhuǎn)賬支付借款200,000.00元。2018年1月31日，被告李某在收到原告許某的借款后，于同日向原告許某支付了第一個(gè)月的利息6,000.00元。2018年2月8日，被告李某、余平依照合同約定將其所有的位于鄂州市濱××南側(cè)××小區(qū)××樓××單元××房屋（房產(chǎn)證號(hào)為09××82，建筑面積為182.33平方米）辦理了抵押登記，擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額為300,000.00元，權(quán)利人為許某，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為：鄂（2018）鄂州市不動(dòng)產(chǎn)證明第0004681號(hào)。后被告李某、余平未向原告許某償還借款本息。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。本案中，原告許某與被告李某、余平之間的民間借貸關(guān)系明確，雙方的約定未超出相關(guān)法律規(guī)定，依法應(yīng)受法律保護(hù)。被告未按約定向原告支付借款利息，原告依據(jù)合同約定有權(quán)終止合同并要求其提前償還借款本息，故原告請(qǐng)求判令解除其與被告之間于2018年1月31日簽訂的《抵押借款合同》及要求被告返還其借款本息的訴訟請(qǐng)求，依法應(yīng)予支持。被告李某2018年1月31日在收到原告許某的借款后于當(dāng)日向原告許某支付的6,000.00元，依法應(yīng)抵扣借款本金，故被告的借款本金應(yīng)為294,000.00元（300,000.00元-6,000.00元）。原、被告雙方約定借款月利率為2%，即年利率24%。原告許某的借款利息自借款支付之日起暫計(jì)算至原告訴請(qǐng)的2018年7月30日，分段計(jì)算如下：1、借款本金94,000.00元（100,000.00元-6,000.00元）自2018年1月31日至2018年7月30日期間，計(jì)181日，其利息為：11,343.00元（94,000.00元×24%÷360日×181日）；2、借款本金200,000.00元自2018年2月1日至2018年7月30日期間，計(jì)180日，其利息為：24,000.00元（94,000.00元×24%÷360日×181日）；利息共計(jì)35,343.00元（11,343.00元+24,000.00元）；后期利息自2018年7月31日起，以借款本金294,000.00元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算至本金還清之日止。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零七條、第二百一十條、第二百一十一條第二款、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零六條第一款、第一百零八條、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原告許某與被告李某、余平于2018年1月31日簽訂的《抵押借款合同》。
二、被告李某、余平于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告許某借款本金294,000.00元、利息35,343.00元（利息計(jì)算至2018年7月30日；后期利息自2018年7月31日起，以借款本金294,000.00元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算至本金還清之日止），合計(jì)329,343.00元。
三、駁回原告許某其他的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6,250.00元，減半收取計(jì)3,125.00元，由被告李某、余平共同負(fù)擔(dān)；該費(fèi)用已由原告許某預(yù)交，待本判決生效后十五日內(nèi)由被告李某、余平直接向原告許某支付。
如不服本判決，可自收到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿后次日起七日內(nèi)仍未繳納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：湖北省鄂州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號(hào)：17×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為：0711-3357122。

審判員 ：姜昭威

書記員： ：李浩