原告許金霞，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大慶市紅崗區(qū)杏南一街5-5號樓2單元202室。
委托代理人康麗，黑龍江慶大律師事務所律師。
被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司，住所地大慶市薩爾圖區(qū)萬寶大市場A區(qū)6號樓302號。
法定代表人柴寶瑜，該公司經(jīng)理。

原告許金霞與被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告許金霞的委托代理人康麗到庭參加訴訟、被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司經(jīng)本院依法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，本案系房屋租賃合同糾紛，原告許金霞與被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司簽訂的房屋租賃合同系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容符合法律規(guī)定，該合同成立并生效。原告許金霞按照合同約定將房屋交付被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司，被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司未按照合同約定給付房屋租賃費用已構成違約，故原告許金霞要求被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司給付2012年至2014年房屋租賃費用84570元（28190／年×3年=84570元）的訴訟請求，事實清楚，證據(jù)充分，本院予以支持；原告許金霞要求被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司按照合同約定給付違約金16914元（84570元×20%=16914元）的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第二百一十二條、第二百二十六條之規(guī)定，判決如下：

被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司于本判決生效后立即給付原告許金霞房屋租賃費84570元、違約金16914元，共計101484元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2330元，由被告大慶東方嘉禾房屋租賃有限公司負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　長　　黃慶宇 人民陪審員　　于麗巖 人民陪審員　　蔡雨奇

書記員：李琦